彰化縣員林市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,311 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
539元/坪/月
30 坪月租約
16,170元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 625 | 377 |
| 住宅大樓 | 456 | 339 |
| 華廈 | 572 | 252 |
| 店面 | 717 | 189 |
| 其他 | 502 | 76 |
| 公寓 | 473 | 63 |
| 套房 | 1362 | 15 |
員林市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 永安街 | 2043 | 15 |
| 南平街 | 1931 | 8 |
| 橋愛街 | 1702 | 5 |
| 員集路二段 | 1431 | 27 |
| 至善街 | 1302 | 8 |
| 靜修路 | 1240 | 15 |
| 員林段 | 1230 | 17 |
| 新義街 | 1051 | 46 |
| 員林大道六段 | 1048 | 13 |
| 雙平路 | 820 | 5 |
| 民生路 | 803 | 13 |
| 光明街 | 777 | 16 |
| 中山路二段 | 721 | 80 |
| 萬福街 | 674 | 5 |
| 三民東街 | 661 | 8 |
| 南昌路 | 661 | 12 |
| 萬年一街 | 661 | 10 |
| 浮圳路二段 | 648 | 11 |
| 長泰街 | 631 | 6 |
| 員大路一段 | 625 | 10 |
| 惠安街 | 621 | 20 |
| 中正路 | 621 | 29 |
| 光明南街 | 618 | 23 |
| 大同路一段 | 612 | 17 |
| 三多段 | 608 | 6 |
| 惠來街 | 602 | 32 |
| 成功東路 | 598 | 23 |
| 員鹿路 | 595 | 60 |
| 萬年路一段 | 572 | 22 |
| 中山路一段 | 565 | 17 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 員林大道五段１８６號６樓之５ 住宅大樓・3房 | 46.09 | 23,000 | 499 |
| 2026-08-10 | 惠來街８號十樓之九 住宅大樓・1房 | 11.68 | 8,000 | 684 |
| 2026-08-08 | 成功東路５６號二樓之２ 華廈・3房 | 34.29 | 19,500 | 569 |
| 2026-08-08 | 永安街１１１號二樓 華廈・6房 | 3.42 | 7,000 | 2043 |
| 2026-08-07 | 永康街６２號 透天・3房 | 24.39 | 12,000 | 493 |
| 2026-08-07 | 林森路１號 透天・17房 | 6.73 | 5,500 | 817 |
| 2026-08-07 | 南平街２０６號二樓之２ 華廈・2房 | 5.18 | 10,000 | 1931 |
| 2026-08-06 | 中山路二段３４５號 店面・3房 | 37.29 | 18,000 | 483 |
| 2026-08-06 | 豐年街１８號三樓之８ 華廈・3房 | 34.4 | 17,000 | 493 |
| 2026-08-06 | 三多七街７８號六樓之３ 住宅大樓・2房 | 26.39 | 15,000 | 569 |
| 2026-08-06 | 中山路二段３４５號 透天・3房 | 18.75 | 12,000 | 641 |
| 2026-08-05 | 惠來街５０巷１３號 透天・2房 | 36 | 14,000 | 390 |
| 2026-08-05 | 惠來街８號九樓之十一 住宅大樓・1房 | 14.14 | 8,300 | 588 |
| 2026-08-05 | 南平街２０６號５樓之２ 華廈・2房 | 12.48 | 10,500 | 840 |
| 2026-08-05 | 浮圳路二段１９４號 透天・5房 | 14.62 | 14,000 | 959 |
彰化縣員林市 租金常見問題
彰化縣員林市租金多少？
彰化縣員林市租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 1,311 筆。以 30 坪估，月租約 16,170 元。
員林市買房當包租公划算嗎？
以 員林市 成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。