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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,863筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.6 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年25 萬/坪10–20年24.7 萬/坪20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,451 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪664 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

10.8萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 4房4廳3衛 權狀 105.36 坪 屋齡30年
40.6萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
33.4萬/坪 總價 959 萬(扣車位 824 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 135萬
32.8萬/坪 總價 969 萬(扣車位 824 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 含車位 145萬
12.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
30.0萬/坪 總價 1,387 萬(扣車位 1,242 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 145萬
30.0萬/坪 總價 1,319 萬(扣車位 1,174 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 145萬
31.6萬/坪 總價 1,453 萬(扣車位 1,308 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 145萬
33.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.76 坪 屋齡2年
37.3萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,610 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.81 坪
32.9萬/坪 總價 947 萬(扣車位 812 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 135萬
30.0萬/坪 總價 1,319 萬(扣車位 1,174 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 145萬
19.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡24年
31.3萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,295 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 145萬
24.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
透天 3房1廳3衛 權狀 64.9 坪 屋齡19年 含車位
20.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 14.74 坪 屋齡46年
32.8萬/坪 總價 2,315 萬(扣車位 2,315 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.52 坪 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −128 萬
19.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡29年
14.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 118.79 坪 屋齡33年
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡34年
27.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年
13.1萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡31年
28.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
23.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 158.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
21.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.15 坪 屋齡41年
28.8萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +404 萬
15.5萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
26.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 6房2廳9衛 權狀 146.65 坪 屋齡1年
34.7萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 70.06 坪 屋齡9年
13.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡31年
33.9萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.76 坪 屋齡2年
32.8萬/坪 總價 1,046 萬(扣車位 1,046 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
15.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.87 坪 屋齡42年
18.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
34.5萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡1年 含車位
18.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房1廳3衛 權狀 39.81 坪 屋齡46年
14.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
19.6萬/坪 總價 822 萬(扣車位 702 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡0年 含車位 120萬
20.9萬/坪 總價 828 萬(扣車位 708 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡0年 含車位 120萬
24.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +79 萬
16.8萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡34年 含車位
18.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡38年
16.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 688 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 41.58 坪 屋齡32年
15.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.26 坪 屋齡28年
42.0萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.24 坪 屋齡0年
25.9萬/坪 總價 876 萬(扣車位 876 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
22.5萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
33.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.76 坪 屋齡2年
4.3萬/坪 總價 20 萬
公寓 — 權狀 4.68 坪 屋齡43年

共 1,873 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/38 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,863 筆,資料截至 2026 年第三季。

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