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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,863筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年25 萬/坪10–20年24.7 萬/坪20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,451 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪664 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

彰化縣員林市溝皂街261號 5F/5F 2024-04-02
29.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡0年 含車位 140萬
彰化縣員林市建國路38巷24弄1號 2F/5F 2024-03-31
33.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.78 坪 含車位
彰化縣員林市條和街345號 3F/5F 2024-03-31
35.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.37 坪 含車位
彰化縣員林市惠來街103之1號 3F/5F 2024-03-31
13.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
彰化縣員林市惠來街103之1號 2F/5F 2024-03-31
13.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
彰化縣員林市惠明街86巷17號 全F/2F 2024-03-31
29.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡50年
彰化縣員林市永興街76號 全F/3F 2024-03-31
19.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.89 坪 屋齡45年
彰化縣員林市林森路290號 4F/8F 2024-03-31
21.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡27年
彰化縣員林市員鹿路113號 全F/4F 2024-03-31
23.3萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.53 坪 屋齡9年
彰化縣員林市和平東街一段57巷38弄8之4號 5F/5F 2024-03-30
15.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡39年
彰化縣員林市惠明街145號 3F/7F 2024-03-30
10.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡33年
彰化縣員林市大同路二段116號 6F/7F 2024-03-30
15.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
彰化縣員林市萬德街35號 2F/5F 2024-03-29
31.5萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪
彰化縣員林市員林大道六段263號 4F/5F 2024-03-27
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 125萬
彰化縣員林市員水路一段449巷9號 3F/5F 2024-03-27
29.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位
彰化縣員林市永安街95號 1F/5F 2024-03-27
20.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡41年
彰化縣員林市中山南路151號 全F/4F 2024-03-27
28.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.99 坪 屋齡23年
彰化縣員林市惠來街8號 13F/14F 2024-03-27
16.9萬/坪 總價 162.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡26年
彰化縣員林市復興路59巷2弄6號 2F/5F 2024-03-26
26.6萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪
彰化縣員林市員水路一段580巷166弄33號 2F/5F 2024-03-25
26.1萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.19 坪
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
彰化縣員林市溝皂街222巷6號 全F/4F 2024-03-25
32.9萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,786 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +246 萬
彰化縣員林市中山路二段187巷15弄11之11號 全F/5F 2024-03-25
26.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.71 坪 屋齡3年
彰化縣員林市雙平路66巷66之2號 全F/4F 2024-03-24
28.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.88 坪 屋齡0年
彰化縣員林市中山路二段166巷11之1號 2F/5F 2024-03-24
13.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡41年
彰化縣員林市惠安街24號 5F/8F 2024-03-24
17.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡32年
彰化縣員林市條和街345號 5F/5F 2024-03-23
38.3萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,564 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位
彰化縣員林市新義街236號 9F/11F 2024-03-23
31.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 含車位
彰化縣員林市新義街236號 3F/11F 2024-03-22
29.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位
彰化縣員林市豐年街57號 4F/7F 2024-03-22
29.5萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 922 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
彰化縣員林市福德街28號 全F/3F 2024-03-22
22.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬
彰化縣員林市萬福街28號 2F/5F 2024-03-22
33.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡1年
彰化縣員林市橋愛五街35號 全F/5F 2024-03-22
32.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 3,886 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 119.27 坪 屋齡1年
彰化縣員林市萬德街35號 2F/5F 2024-03-21
32.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪
彰化縣員林市惠明街127巷21號 全F/3F 2024-03-21
18.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.49 坪 屋齡46年
彰化縣員林市豐年街18號 2F/5F 2024-03-21
29.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
彰化縣員林市莒光路736巷9號 7F/15F 2024-03-21
19.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡27年
彰化縣員林市新義街236號 3F/11F 2024-03-20
29.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位
彰化縣員林市橋愛六街79號 全F/5F 2024-03-20
33.9萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.76 坪 屋齡2年
彰化縣員林市明理街20之5號 全F/4F 2024-03-19
37.3萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.38 坪 屋齡1年
彰化縣員林市三多七街78號 7F/13F 2024-03-18
24.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡2年 含車位
彰化縣員林市惠明街157巷18號 5F/5F 2024-03-18
41.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.31 坪 屋齡34年
彰化縣員林市中山路二段277巷12弄23之2號 3F/5F 2024-03-17
23.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡39年 含車位
彰化縣員林市山腳路五段228之31號 全F/4F 2024-03-17
20.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 132.92 坪 屋齡9年
彰化縣員林市建國路38巷24弄1號 2F/5F 2024-03-16
31.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
彰化縣員林市員水路一段449巷9號 4F/5F 2024-03-16
30.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位
彰化縣員林市員林大道五段186號 15F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
彰化縣員林市三條街535巷5號 全F/4F 2024-03-16
28.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 57.14 坪 屋齡10年 含車位
彰化縣員林市育英路22巷7號 1F/16F 2024-03-16
9.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡29年
彰化縣員林市員林大道六段263號 2F/5F 2024-03-15
37.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 含車位 125萬
彰化縣員林市員林大道六段263號 2F/5F 2024-03-15
37.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 含車位 125萬

共 1,884 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／38 頁）。

看完彰化縣員林市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看員林市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少？

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 12,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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