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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,429 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪662 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

26.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年 含車位
20.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 663 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡38年
14.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
透天 6房2廳4衛 權狀 87.87 坪 屋齡34年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,306 萬(扣車位 1,306 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
18.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡43年
13.0萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 74.92 坪 屋齡33年
18.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
30.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.01 坪 屋齡1年
25.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 111.11 坪 屋齡16年
16.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.81 坪 屋齡26年
14.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡30年
25.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡46年
15.8萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
23.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
31.9萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 含車位
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.62 坪
36.8萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.68 坪
22.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 158.92 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −312 萬
39.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.24 坪 屋齡0年
34.4萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,038 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位 90萬
19.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 30.65 坪 屋齡28年
27.6萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡0年
15.2萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡30年
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.62 坪
31.4萬/坪 總價 1,527 萬(扣車位 1,527 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 含車位
26.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡0年
25.7萬/坪 總價 855 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 155萬
32.1萬/坪 總價 1,426 萬(扣車位 1,426 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位
36.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.8 坪
26.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
27.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.91 坪 屋齡7年
36.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.65 坪
30.6萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位
36.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.65 坪
21.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.19 坪
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪
32.0萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.62 坪
30.9萬/坪 總價 978 萬(扣車位 823 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡0年 含車位 155萬
17.3萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
19.9萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡4年 含車位
15.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
20.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡47年
26.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.99 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,047 萬
31.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 含車位
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪

共 1,913 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/39 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,847 筆,資料截至 2026 年第三季。

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