彰化縣彰化市 房價行情
內政部實價登錄 · 共 18,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價彰化縣彰化市
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交18,077筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.1 萬/坪住宅大樓27.7 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.5 萬/坪3–5年29.4 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.3 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪17,338 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪1,044 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
8
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交67 筆-63%
近 90 天均價22.6 萬/坪-6.2%
特殊交易佔比20.9%偏高
年換手率0.73%偏冷
每月成交約 52 筆85,251 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 17.6 萬/坪 · 均價 19.1 · 共 18,077 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
17.6萬/坪
預售中位
34.4萬/坪
租金中位
602元/坪/月
買租比 / 年收益
24年 / 4.1%
預售比成屋高 95%(預售 1,842 筆、租賃 2,223 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 17.6 萬/坪，是 彰化縣全市中位（16.1 萬/坪）的 1.09 倍。
彰化市的地段地號
彰化市的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
南郭段南郭小段16.7 萬/坪 西門口段15.7 萬/坪 大埔段16.8 萬/坪 南興段18.5 萬/坪 延平段20 萬/坪 西勢子段西勢子小段15.2 萬/坪 延和段20.6 萬/坪 牛稠子段牛稠子小段16.8 萬/坪 牛稠子段下廍小段27.4 萬/坪 西勢子段過溝子小段17.8 萬/坪 莿桐段13.7 萬/坪 中山段15.4 萬/坪 彰泰段15 萬/坪 牛稠子段山腳小段16.9 萬/坪 牛稠子段下?小段17.3 萬/坪 金馬段15.3 萬/坪 福竹段16.2 萬/坪 三民段14.2 萬/坪 古夷段20.4 萬/坪 鳳山段12.3 萬/坪 阿夷段柴坑子小段22.4 萬/坪 牛稠子段中庄子小段17.1 萬/坪 福山段12.8 萬/坪 廣鳳段19.3 萬/坪
彰化市各里的房價差距
彰化市有 62 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是福安里平均 29.5 萬/坪， 最低的是莿桐里 14.5 萬/坪，相差 2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 福安里 29.5萬/坪 208 筆
- 2 茄南里 28.1萬/坪 383 筆
- 3 信義里 27.9萬/坪 89 筆
- 4 成功里 25.7萬/坪 30 筆
- 5 陽明里 24.6萬/坪 37 筆
- 6 延和里 24.5萬/坪 286 筆
- 7 和調里 24.4萬/坪 91 筆
- 8 中山里 24.2萬/坪 77 筆
- 9 平和里 23.6萬/坪 470 筆
- 10 古夷里 23.4萬/坪 155 筆
- 11 國聖里 23.3萬/坪 201 筆
- 12 下廍里 22.9萬/坪 414 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
彰化市的人口與房價
民國 107 年到 114 年，彰化市的人口從 232,729 人變成 220,487 人 （減少 5.3%）；同期間成交單價中位從 15.2 萬/坪 變成 23.3 萬/坪（上漲 53.6%）。
同期間的戶數從 76,791 戶變成 85,251 戶 （增加 11%），平均每戶人口從 3.03 人降到 2.59 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
彰化市↑47%
彰化市單位：萬/坪
彰化市時光機 · 歷年回放
彰化市2018–2026 單價回放
8 年來 +47%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 彰化市各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
彰化市周邊環境
彰化市生活機能81 分
✓車站彰化983 公尺
✓超商全家便利商店57 公尺・2 處
✕超市彰化百貨994 公尺
✓學校中山國小619 公尺
✓醫院耀安醫院392 公尺・6 處
✓診所頂好牙醫326 公尺
✓公園（未命名）197 公尺・2 處
✓銀行國泰銀行298 公尺・4 處
✓停車場縣府南郭路停車場205 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站947 公尺
✓運動中心彰化市全民健身運動中心723 公尺・2 處
彰化市嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市延和段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高壓電塔1.2 公里
✓加油站彰化中山路站 加油站251 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地辜母薛太夫人墓339 公尺
✓市場華陽市場227 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
彰化市周邊地點房價
彰化市治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季彰化市主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 199 |
| 機車竊盜 | 28 |
| 住宅竊盜 | 21 |
| 汽車竊盜 | 7 |
| 強制性交 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
彰化市人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
220,487 人
近 7 年人口
-5.3%
最新戶數
85,251 戶
近 7 年戶數
+11%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
彰化市商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 辦公室 | 14.2 萬/坪 | 334 元/坪 | 2.82% | 售 226／租 20 |
| 店面 | 16.5 萬/坪 | 727 元/坪 | 5.29% | 售 186／租 107 |
| 廠辦 | 23.5 萬/坪 | — | — | 售 52／租 4 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的彰化市商用行情、路段排行與公司聚集 →
彰化市延伸查詢
彰化市土壤液化潛勢分布中高潛勢約 36%
高 5% 中 31% 低 43% 不在潛勢區 22%
注意：本區約 1,796 個門牌鄰近活動斷層（其中 431 個緊鄰 100 公尺內），主要為 彰化斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1,474 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 731 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 7,112 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
彰化市路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 東民街 | 34 | — | 5 · 0% |
| 旭光西路 | 33.1 | — | 52 · 0.3% |
| 埔東街 | 32.5 | +5% | 132 · 0.7% |
| 聖安路 | 31.7 | — | 10 · 0.1% |
| 竹仔腳路 | 31.4 | — | 10 · 0.1% |
| 仁愛東街 | 30.8 | — | 7 · 0% |
| 平等街 | 29.9 | — | 3 · 0% |
| 介壽新村 | 29.6 | — | 4 · 0% |
| 建寶街 | 29.4 | +27.2% | 26 · 0.1% |
| 埔北街 | 29.3 | — | 8 · 0% |
| 茄苳路一段 | 29.1 | -3.6% | 309 · 1.7% |
| 菜市街 | 29 | — | 5 · 0% |
| 環河街 | 28.8 | — | 3 · 0% |
| 埔中一街 | 28.3 | — | 13 · 0.1% |
| 忠孝街 | 28.3 | — | 6 · 0% |
| 南館街 | 28 | — | 5 · 0% |
| 南路 | 27.6 | — | 4 · 0% |
| 如意街 | 27.6 | — | 3 · 0% |
| 新平路 | 27.6 | -7.7% | 21 · 0.1% |
| 永康街 | 27.6 | +6.4% | 51 · 0.3% |
| 瑞陽街 | 27.6 | -4.7% | 221 · 1.2% |
| 平順二街 | 27 | -2.1% | 116 · 0.6% |
| 民生南路 | 27 | — | 16 · 0.1% |
| 臺化街 | 26.9 | — | 18 · 0.1% |
| 彰泰三街 | 26.4 | +13% | 41 · 0.2% |
| 介壽南路 | 26.3 | +12.7% | 45 · 0.3% |
| 平順街 | 26.3 | +4.1% | 38 · 0.2% |
| 埔內街 | 25.9 | +14% | 87 · 0.5% |
| 雲長路 | 25.4 | +3.9% | 57 · 0.3% |
| 平順一街 | 25.3 | +21.2% | 104 · 0.6% |
彰化市預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 櫻花金馬之櫻 | 33.3 | 201 筆 | 2024-06-27 |
| 盛好大苑 | 22.7 | 149 筆 | 2023-06-30 |
| 合新城峰 | 36.2 | 146 筆 | 2025-08-22 |
| 中山富域 | 34.4 | 138 筆 | 2025-05-15 |
| 中正琢越 | 34.3 | 86 筆 | 2024-08-02 |
| 泰和茂涵森 | 32.5 | 86 筆 | 2025-03-24 |
| 山水蒔光二期 | 38.6 | 77 筆 | 2025-12-15 |
| 合新中正一綻 | 38.9 | 67 筆 | 2026-05-09 |
| 櫻花中山之櫻 | 38.6 | 63 筆 | 2026-04-22 |
| 勤山 | 46 | 55 筆 | 2025-06-02 |
| 中正富貴 | 35.9 | 42 筆 | 2022-08-27 |
| 君品大謙 | 43.7 | 41 筆 | 2026-01-05 |
| 中正?華 | 34.6 | 38 筆 | 2024-09-04 |
| 山水蒔光 | 35.7 | 37 筆 | 2023-05-03 |
| 蔚來JR | 44.6 | 35 筆 | 2026-04-27 |
| 同成馥 | 29.2 | 33 筆 | 2024-02-14 |
| 新都峰 | 30.3 | 32 筆 | 2025-10-06 |
| 同成? | 40.8 | 29 筆 | 2026-02-14 |
| 山水豐禾二期 | 32.4 | 29 筆 | 2026-02-06 |
| 上品苑 | 24.5 | 28 筆 | 2022-08-12 |
| 明日CITY | 40.6 | 27 筆 | 2026-03-28 |
| 福竹御所 | 26.4 | 27 筆 | 2025-11-09 |
| 美崙美奐 | 30.7 | 24 筆 | 2024-09-30 |
| 達莉蘴洵 | 41 | 23 筆 | 2025-09-27 |
| 22藝 | 23.8 | 22 筆 | 2021-10-24 |
| 華山苑 | 29.1 | 20 筆 | 2022-02-21 |
| 三福宅邸 | 44.8 | 19 筆 | 2026-04-14 |
| 仁泰建設-金馬大心 | 44.8 | 19 筆 | 2024-05-26 |
| 寶弘御璽 | 36.1 | 17 筆 | 2023-08-18 |
| Me時代2 | 32.6 | 17 筆 | 2025-12-23 |
彰化市社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 民族路219巷2之1號 | 185.7 | 5 筆 | 2022-11-23 |
| 臺化街16巷8號 | 46.99 | 5 筆 | 2023-05-13 |
| 長順街141巷3號 | 39.2 | 5 筆 | 2026-01-14 |
| 埔東街60號 | 36.52 | 23 筆 | 2025-08-16 |
| 中正路二段245號 | 36.3 | 16 筆 | 2022-08-21 |
| 埔東街62號 | 35.43 | 32 筆 | 2025-06-07 |
| 瑞陽街81號 | 34.9 | 74 筆 | 2025-11-21 |
| 中正路二段247號 | 34.9 | 23 筆 | 2025-08-22 |
| 瑞陽街83號 | 34.5 | 69 筆 | 2025-10-19 |
| 旭光西路30號 | 34.1 | 52 筆 | 2025-05-10 |
| 曉陽路15號 | 34 | 55 筆 | 2025-07-26 |
| 中正路一段376號 | 33.9 | 55 筆 | 2025-07-14 |
| 茄苳路一段245巷5號 | 33.5 | 73 筆 | 2025-12-27 |
| 茄苳路一段245巷3號 | 33.3 | 76 筆 | 2025-12-07 |
| 茄苳路一段245巷1號 | 33.1 | 71 筆 | 2025-04-01 |
| 山中街97巷20弄28號 | 32.7 | 7 筆 | 2026-01-26 |
| 中山路三段501號 | 29.6 | 44 筆 | 2024-10-17 |
| 辭修北路258號 | 29 | 12 筆 | 2024-05-31 |
| 埔內街57號 | 28.8 | 31 筆 | 2024-02-14 |
| 中山路三段505號 | 28.8 | 19 筆 | 2025-03-24 |
依型態 / 房數細看
透天20.7萬 · 9,210筆住宅大樓19.6萬 · 4,426筆華廈15.9萬 · 2,800筆公寓12.5萬 · 1,137筆店面23.9萬 · 240筆套房13.6萬 · 135筆商辦8.7萬 · 69筆其他22.1萬 · 43筆 1房2房3房4房以上
彰化縣房價所得比 · 不吃不喝 8.03 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 35.09% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
彰化市 vs 彰化縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
彰化市的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
彰化縣彰化市彰南路二段348巷92號 全F/2F 2024-01-25
32.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,670 萬
彰化縣彰化市平順二街17之1號 全F/4F 2024-01-25
37.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,900 萬
彰化縣彰化市三民路117號 12F/14F 2024-01-25
21.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
彰化縣彰化市茄苳路一段245巷5號 3F/15F 2024-01-24
34.3萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,277 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
彰化縣彰化市中山路三段162巷20號 12F/14F 2024-01-24
20.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
彰化縣彰化市建寶街100巷10號 全F/2F 2024-01-24
36.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,180 萬
彰化縣彰化市金馬路一段521巷6號 4F/17F 2024-01-24
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
彰化縣彰化市彰草路82號 全F/1F 2024-01-23
29.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 3,980 萬
彰化縣彰化市中正路二段612巷72號 全F/3F 2024-01-23
27.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,380 萬
彰化縣彰化市華山路273巷32弄23號 4F/9F 2024-01-23
20.0萬/坪 總價 750 萬
彰化縣彰化市瑞陽街81號 10F/15F 2024-01-22
35.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
彰化縣彰化市福成街63巷24號 全F/3F 2024-01-21
24.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,080 萬
彰化縣彰化市中山路三段890之12號 全F/5F 2024-01-20
40.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,838 萬
彰化縣彰化市永安街176號 全F/3F 2024-01-20
49.5萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 2,900 萬
彰化縣彰化市新平路51巷9號 全F/3F 2024-01-20
31.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
彰化縣彰化市中山路二段382巷20號 5F/5F 2024-01-20
16.6萬/坪 總價 438 萬
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄22號 5F/7F 2024-01-19
12.1萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
彰化縣彰化市彰南路三段401巷14弄31之4號 全F/3F 2024-01-19
19.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣彰化市茄苳路一段245巷3號 2F/15F 2024-01-18
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
彰化縣彰化市茄苳路一段245巷1號 14F/15F 2024-01-18
34.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,375 萬）
彰化縣彰化市永芳路488號 全F/2F 2024-01-18
24.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
彰化縣彰化市泰和路二段279號 全F/4F 2024-01-17
43.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,850 萬
彰化縣彰化市中山路三段501號 3F/9F 2024-01-17
27.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
彰化縣彰化市瑞陽街81號 15F/15F 2024-01-17
34.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,182 萬）
彰化縣彰化市精誠路85巷24號 全F/2F 2024-01-17
34.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣彰化市三民路433巷17號 全F/2F 2024-01-17
28.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 745 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
彰化縣彰化市瑞陽街83號 5F/15F 2024-01-16
33.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,227 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
彰化縣彰化市平和一街108號 全F/4F 2024-01-16
40.4萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,530 萬
彰化縣彰化市崙平北路106巷8號 8F/8F 2024-01-16
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
彰化縣彰化市中山路三段890之3號 全F/5F 2024-01-15
39.3萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,606 萬
彰化縣彰化市中山路三段501號 4F/9F 2024-01-15
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
彰化縣彰化市瑞陽街83號 6F/15F 2024-01-15
33.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,163 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
彰化縣彰化市瑞陽街83號 15F/15F 2024-01-15
34.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
彰化縣彰化市彰南路四段456號 全F/2F 2024-01-15
18.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣彰化市中山路一段403號 13F/16F 2024-01-15
15.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
彰化縣彰化市南興街121巷25弄6號 全F/5F 2024-01-15
24.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
彰化縣彰化市中山路三段890之10號 全F/4F 2024-01-14
41.1萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 2,418 萬
彰化縣彰化市辭修路316巷94之17號 全F/1F 2024-01-14
41.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
彰化縣彰化市南興街121巷25弄91之8號 全F/4F 2024-01-14
27.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
彰化縣彰化市南郭路一段220巷1之4號 2F/7F 2024-01-14
20.3萬/坪 總價 500 萬
彰化縣彰化市一心南街326巷27號 全F/2F 2024-01-13
25.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣彰化市崙平南路270巷7號 4F/9F 2024-01-13
19.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
彰化縣彰化市建國南路56之2號 6F/14F 2024-01-11
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
彰化縣彰化市崙美路315巷10號 全F/4F 2024-01-10
30.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
彰化縣彰化市瑞陽街83號 12F/15F 2024-01-10
35.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,277 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
彰化縣彰化市彰益街109號 全F/3F 2024-01-10
26.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣彰化市建國南路36巷9號 14F/19F 2024-01-10
16.1萬/坪 總價 700 萬
彰化縣彰化市平和十三街68巷1號 2F/8F 2024-01-10
7.3萬/坪 總價 190 萬
彰化縣彰化市瑞陽街83號 4F/15F 2024-01-09
33.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,147 萬）
共 2,681 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／54 頁）。
看完彰化縣彰化市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看彰化市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
彰化縣彰化市 房價常見問題
彰化市房價現在多少？
彰化縣彰化市成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 18,077 筆，資料截至 2026 年第三季。
彰化市租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
602元/坪/月
推估年投報
4.1%
買租比
24年
租賃筆數
2,223筆
各型態租金中位
透天740 元/坪/月776 筆
華廈648 元/坪/月742 筆
住宅大樓443 元/坪/月283 筆
公寓450 元/坪/月186 筆
店面635 元/坪/月127 筆
其他426 元/坪/月73 筆
套房1058 元/坪/月36 筆
最近租賃成交
2026-07-10金馬路一段５２１巷８號十六樓 住宅大樓 71.02坪15,000 元/月212 元/坪
2026-07-10金馬路三段９５巷１７號二樓 住宅大樓 31.07坪15,000 元/月483 元/坪
2026-07-10竹和路２００巷７９號 透天 5.41坪5,150 元/月952 元/坪
2026-07-09三福街２３０巷５號十樓之１ 華廈 37.67坪15,000 元/月397 元/坪
2026-07-09中山路二段９２０巷１４０弄３３之１號 公寓 25.04坪10,000 元/月400 元/坪
2026-07-09延長街５２巷３９號三樓之２ 華廈 10.79坪6,500 元/月602 元/坪
彰化市法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
6件
待拍中
3件
法拍中位單價
15.17萬/坪
vs 市價
-13.8%
彰化市法拍中位單價 15.17 萬/坪（6 件拍定），較同範圍市價中位（17.6 萬/坪）低約 13.8%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-08-19西勢街53巷19號 61坪·點交675 萬11.07 萬/坪2026-08-11民生路447號10樓之2 22坪·部份點交·✓有實登552 萬25.09／實登12.95 萬/坪2026-07-14中興路73號三樓 32坪·部份點交·✓有實登622 萬19.44／實登10.01 萬/坪2026-07-02彰化巿建和街94巷10號 27坪·如備註或使用情形欄所示410 萬15.17 萬/坪2026-06-09曉陽路263巷10號 24坪·點交·✓有實登361 萬15.04／實登23.61 萬/坪2026-05-28互助一街46巷87號 42坪·點交551 萬13.11 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-09-17泰和路3段202巷1號 第4拍 54坪·如備註或使用情形欄所示394 萬底價2026-09-16未張貼門牌 第3拍 271坪·如備註或使用情形欄所示1,338 萬底價2026-09-09中正路1段286號2樓之2 第4拍 47坪·如備註或使用情形欄所示1,126 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 彰化市過戶受理地政事務所:彰化縣彰化地政事務所(電話 (04)7222612)
買房必讀・房產知識庫
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