永靖鄉浮圳路 房價行情
內政部實價登錄 · 81 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永靖鄉浮圳路
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高24萬/坪
成交81筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年22.3 萬/坪20年以上14.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-24401m 透天彰化縣永靖鄉浮圳路595號 · 透天 17.2 萬/坪總 565 萬 2026-03-11472m 透天彰化縣永靖鄉浮圳路626巷3號 · 透天 14.3 萬/坪總 650 萬 2025-12-0855m 透天彰化縣永靖鄉浮圳路473號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,438 萬 2025-08-16262m 透天彰化縣永靖鄉浮圳路537號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,520 萬 2025-03-23401m 透天彰化縣永靖鄉浮圳路595號 · 透天 13 萬/坪總 425 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣永靖鄉浮圳路595號 全F/2F 2026-03-24
17.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 565 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路626巷3號 全F/3F 2026-03-11
14.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路275巷61號 全F/3F 2026-03-06
17.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路693巷71弄8之2號 全F/4F 2026-01-28
23.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,600 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路213巷46號 全F/3F 2026-01-27
17.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 690 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路737巷6號 全F/4F 2024-10-28
11.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路693巷71弄8之1號 全F/4F 2024-08-03
23.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,600 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路692之7號 全F/3F 2024-02-28
27.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路275巷33號 全F/3F 2023-04-23
14.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 658 萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +65 萬（+10%）
彰化縣永靖鄉浮圳路473號 全F/4F 2022-07-14
18.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 982 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +92 萬（+9%）
彰化縣永靖鄉浮圳路593號 全F/2F 2021-10-19
9.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +77 萬（+25%）
彰化縣永靖鄉浮圳路232巷48號 全F/3F 2018-07-30
8.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +165 萬（+51%）
彰化縣永靖鄉浮圳路626巷3號 全F/3F 2017-04-02
7.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 330 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路232巷33號 全F/3F 2017-03-07
11.4萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 525 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路275巷71號 全F/3F 2016-01-11
8.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 380 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路255巷54號 全F/3F 2015-01-16
8.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 346 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路624號 全F/3F 2014-09-29
7.5萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路593號 全F/2F 2014-04-15
8.8萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 290 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路255巷56號 全F/3F 2014-02-05
7.7萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路626巷1號 全F/3F 2013-11-29
7.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 328 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路232巷26號 全F/3F 2012-11-26
8.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 315 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路260號 全F/3F 2012-10-26
7.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 350 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路275巷33號 全F/3F 2012-10-02
5.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 270 萬
彰化縣永靖鄉浮圳路255巷74號 全F/3F 2012-09-10
5.5萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 260 萬
浮圳路社區／大樓排行（61 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣永靖鄉浮圳路213巷78號 | 38.4 | 1 筆 | 7 年 | 2018-01-11 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路693巷71弄8號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-19 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路693巷71弄8之1號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-03 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路693巷71弄8之2號 | 23.5 | 1 筆 | 2 年 | 2026-01-28 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路692之7號 | 22.4 | 2 筆 | 4 年 | 2024-02-28 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷6號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-20 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-28 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16之5號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-06 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷10號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-22 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16之2號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-19 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷8號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-17 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷12號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-26 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16之1號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-16 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16之3號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-07 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路537號 | 19.7 | 2 筆 | 2 年 | 2025-08-16 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路319巷16之6號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-01 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路473號 | 19 | 11 筆 | 1 年 | 2025-12-08 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路275巷61號 | 17.4 | 1 筆 | 33 年 | 2026-03-06 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路213巷46號 | 17.2 | 1 筆 | 32 年 | 2026-01-27 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路692之9號 | 17 | 1 筆 | — | 2018-12-15 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路541號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2021-03-10 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷7號 | 16.7 | 1 筆 | 25 年 | 2023-10-03 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路543號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2021-03-13 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路547號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2021-03-20 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路549號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2021-02-27 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路551號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2021-02-06 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路539號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2021-03-02 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路545號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2020-12-27 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路585號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-11 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路583號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-10 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路682號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2018-08-27 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路581號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2019-12-21 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路595號 | 15.1 | 2 筆 | 45 年 | 2026-03-24 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路553號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2021-02-06 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路579號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-21 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路218號 | 14.8 | 1 筆 | 23 年 | 2021-11-16 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路680號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2019-08-04 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路692之12號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2019-02-24 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路213巷62弄8號 | 14.4 | 1 筆 | 31 年 | 2025-02-25 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路213巷50號 | 14.3 | 1 筆 | 28 年 | 2022-11-15 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路255巷32號 | 13.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-24 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路692之10號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2018-07-29 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷33號 | 13.1 | 2 筆 | 21 年 | 2021-04-04 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路787號 | 12.8 | 1 筆 | 30 年 | 2025-07-26 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路737巷7號 | 12.6 | 1 筆 | 26 年 | 2025-09-16 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路737巷6號 | 11.9 | 1 筆 | 25 年 | 2024-10-28 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷16號 | 11.2 | 1 筆 | 22 年 | 2020-11-20 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷9號 | 11.2 | 1 筆 | 22 年 | 2020-04-06 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷2號 | 10.9 | 1 筆 | 24 年 | 2022-03-15 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路626巷3號 | 10.8 | 2 筆 | 28 年 | 2026-03-11 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路275巷33號 | 10 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-23 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷48號 | 9.8 | 3 筆 | 21 年 | 2022-04-08 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路593號 | 9.1 | 2 筆 | 37 年 | 2021-10-19 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路255巷54號 | 9.1 | 2 筆 | 24 年 | 2019-08-05 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路232巷26號 | 8.8 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-26 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路275巷71號 | 8 | 1 筆 | 23 年 | 2016-01-11 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路255巷56號 | 7.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-02-05 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路624號 | 7.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-09-29 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路260號 | 7.5 | 1 筆 | 17 年 | 2012-10-26 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路626巷1號 | 7.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-29 |
| 彰化縣永靖鄉浮圳路255巷74號 | 5.5 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-10 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
15.7萬/坪
常見區間
8–24萬/坪
平均屋齡
16.7年
本路段中位 比 永靖鄉全區高 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 81 筆，截至 2026 年第三季。
浮圳路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.5 萬/坪40 筆
巷弄內14.3 萬/坪41 筆
巷內比臨路 低 13% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
浮圳路單價走勢
2016 → 2026
浮圳路↑124%
浮圳路單位：萬/坪
浮圳路時光機 · 歷年回放
浮圳路2016–2026 單價回放
10 年來 +124%（年化 +8.4%）
回到買進，以估算
以 浮圳路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
浮圳路交通與通勤
浮圳路交通較依賴開車
最近車站社頭 站步行約 39 分 · 距 2894 公尺
彰化站步行 64 分 · 4773m員林站步行 66 分 · 4978m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
浮圳路周邊環境
浮圳路生活機能13 分
✕車站社頭2.9 公里
✕超商7-Eleven1.3 公里
✕超市全聯福利中心1.5 公里
✕學校永興國小1.3 公里
✓醫院宏元醫院1.6 公里
✕診所羅陽診所1.6 公里
✕公園浮圳社區運動公園1.0 公里
✕銀行永靖鄉農會1.4 公里
✕停車場成美文化園停車場1.2 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心社頭國小體育館3.2 公里
浮圳路嫌惡設施
✕違章工廠臺灣省彰化縣永靖鄉圳寧段 違章工廠104 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所社頭變電所(S/S)2.1 公里
✓加油站埔心站 加油站4.3 公里
✓殯葬設施懷恩堂3.7 公里
✓墓地永靖鄉第一公墓1.6 公里
✓市場永靖菜市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永靖鄉其他路段
東興路28.2萬新興路25.7萬東門路24.3萬永崙路24.3萬獨鰲路一段24.1萬瑚璉路21.1萬永興路三段19.6萬五福巷18.7萬獨鰲路二段18.1萬洪厝巷17.9萬開明路17.9萬永福路一段17.6萬永靖街17.6萬福中巷16.6萬
永靖鄉浮圳路近年在內政部實價登錄累積 81 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 124%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
浮圳路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
162元/坪/月
永靖鄉全區中位
360元/坪/月
推估年投報
1.2%
租賃筆數
1筆
永靖鄉各型態租金中位
透天327 元/坪/月14 筆
店面714 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
永靖鄉浮圳路 常見問題
永靖鄉浮圳路房價現在多少？
彰化縣永靖鄉浮圳路實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 永靖鄉全區高 7%。共 81 筆，資料截至 2026 年第三季。
浮圳路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
浮圳路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣永靖鄉浮圳路213巷78號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。