彰化縣田中鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 2,254 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價彰化縣田中鎮
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交2,254筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.7 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年23.1 萬/坪5–10年19.7 萬/坪10–20年19.6 萬/坪20年以上14.1 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪2,262 筆
一樓（含店面、騎樓）10.3 萬/坪42 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 13.9 萬/坪 · 均價 14.8 · 共 2,254 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
13.9萬/坪
預售中位
22.9萬/坪
租金中位
294元/坪/月
買租比 / 年收益
39年 / 2.5%
預售比成屋高 65%(預售 309 筆、租賃 33 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 13.9 萬/坪，是 彰化縣全市中位（16.1 萬/坪）的 0.86 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
田中鎮↑85%
田中鎮單位：萬/坪
田中鎮時光機 · 歷年回放
田中鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +85%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 田中鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
田中鎮周邊環境
田中鎮生活機能100 分
✓車站田中616 公尺
✓超商蝦皮店到店147 公尺
✓超市省錢超市314 公尺・2 處
✓學校新民國小460 公尺
✓醫院田中仁和醫院250 公尺
✓診所游栢勳診所19 公尺・9 處
✓公園景崧文化教育園區386 公尺
✓銀行台中商業銀行164 公尺・2 處
✓停車場民族七街停車場445 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心清水岩游泳池3.4 公里
田中鎮嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣田中鎮中山段 違章工廠906 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所田中變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站田中站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地田中鎮第五公墓1.5 公里
✓市場田中鎮公所公共造產公有第一零售市場216 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
田中鎮周邊地點房價
醫院
田中鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季田中鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 32 |
| 機車竊盜 | 3 |
| 住宅竊盜 | 2 |
| 汽車竊盜 | 2 |
| 搶奪 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
田中鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
38,273 人
近 7 年人口
-7.9%
最新戶數
14,478 戶
近 7 年戶數
+9.6%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
田中鎮延伸查詢
田中鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 45%
高 0% 中 45% 低 54% 不在潛勢區 1%
⚠ 本區約 106 個門牌鄰近活動斷層（其中 27 個緊鄰 100 公尺內），主要為 彰化斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 541 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 346 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 1,646 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
田中鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 山路五段 | 28.4 | +27.1% | 59 · 2.7% |
| 鎮政一街 | 25.2 | — | 17 · 0.8% |
| 中路街 | 20.8 | +32.7% | 19 · 0.9% |
| 鎮政二街 | 19.6 | -2.1% | 10 · 0.5% |
| 鎮政三街 | 18.8 | — | 11 · 0.5% |
| 中正路 | 18.7 | +28.2% | 54 · 2.4% |
| 中興南街 | 18.7 | — | 5 · 0.2% |
| 南北街 | 18.6 | +36.1% | 47 · 2.1% |
| 三光路 | 18.5 | — | 3 · 0.1% |
| 九如街 | 18.3 | +18.1% | 15 · 0.7% |
| 山路三段 | 18.2 | — | 6 · 0.3% |
| 鎮政街 | 18.1 | — | 3 · 0.1% |
| 大安路三段 | 18 | +0.6% | 15 · 0.7% |
| 三多街 | 17.9 | — | 3 · 0.1% |
| 西路里鎮政五街 | 17.8 | — | 3 · 0.1% |
| 公館路 | 17.7 | +36.5% | 34 · 1.5% |
| 復興路 | 17.7 | +107.7% | 36 · 1.6% |
| 廣義路 | 17.5 | — | 6 · 0.3% |
| 員集路三段 | 16.7 | +4.2% | 178 · 8% |
| 東閔路三段 | 16.5 | — | 11 · 0.5% |
| 中州路一段 | 16.4 | -22.4% | 36 · 1.6% |
| 大福街 | 16.4 | — | 7 · 0.3% |
| 東閔路一段 | 16.4 | -4.6% | 62 · 2.8% |
| 五福街 | 15.7 | — | 7 · 0.3% |
| 民族五街 | 15.5 | — | 19 · 0.9% |
| 建國路 | 15.2 | +5.4% | 149 · 6.7% |
| 中山街 | 14.9 | -3.3% | 88 · 4% |
| 太平路 | 14.9 | +22.8% | 33 · 1.5% |
| 山?路三段 | 14.9 | — | 22 · 1% |
| 中南路二段 | 14.8 | — | 16 · 0.7% |
田中鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 弘景心世代 | 21.7 | 87 筆 | 2024-07-13 |
| 心里有墅 | 27.4 | 53 筆 | 2024-06-22 |
| 新天地 | 22.1 | 47 筆 | 2024-08-05 |
| 薇閣臻寶 | 27.7 | 24 筆 | 2025-10-11 |
| 君順CUCU | 23 | 21 筆 | 2024-11-20 |
| 田中匯 | 30.1 | 19 筆 | 2026-02-24 |
| 員毅鈺品NO.5 田中一號院 | 26.1 | 17 筆 | 2025-08-14 |
| 員毅鈺品NO.5 田中1號院 | 25.5 | 11 筆 | 2024-02-28 |
| 豪品田甜圈 | 25 | 7 筆 | 2024-07-29 |
| 弘景心願景NO.10 | 19.5 | 6 筆 | 2023-01-16 |
| 初之境 | 25.9 | 5 筆 | 2026-03-25 |
| 華志福庭十五期 | 22.7 | 4 筆 | 2024-06-22 |
| 新民湛 | 28.8 | 3 筆 | 2026-03-21 |
田中鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 復興路687號 | 33.8 | 8 筆 | 2025-04-11 |
| 員集路三段125巷122號 | 23.8 | 5 筆 | 2025-05-24 |
| 建國路196號 | 21.9 | 25 筆 | 2025-06-01 |
| 建國路198號 | 21.8 | 24 筆 | 2025-02-11 |
| 南北街27號 | 21.2 | 28 筆 | 2025-02-14 |
| 福安路292巷8號 | 20.2 | 8 筆 | 2024-09-30 |
| 員集路三段301號 | 19.7 | 5 筆 | 2023-05-20 |
| 建國路79巷34弄13號 | 11.2 | 36 筆 | 2026-02-07 |
| 新生街112巷15號 | 10.3 | 10 筆 | 2025-07-17 |
| 中南路三段289巷40號 | 9.5 | 5 筆 | 2025-09-28 |
| 新庄街184巷11號 | 8.6 | 6 筆 | 2025-08-31 |
| 建國路63巷18弄16號 | 8.4 | 8 筆 | 2023-07-14 |
| 新福路53巷6號 | 8.4 | 7 筆 | 2020-02-27 |
| 長順街95號 | 7.5 | 8 筆 | 2024-04-08 |
| 中州路一段207號 | 7.1 | 6 筆 | 2022-05-06 |
| 中南路三段289巷42號 | 6.7 | 5 筆 | 2024-05-23 |
| 長順街97之1號 | 5.2 | 5 筆 | 2025-02-04 |
依型態 / 房數細看
透天14.5萬 · 1,918筆華廈17萬 · 294筆套房8.2萬 · 14筆店面14.4萬 · 13筆公寓12.3萬 · 9筆廠辦倉庫16.1萬 · 4筆其他37.1萬 · 1筆住宅大樓8.9萬 · 1筆 1房2房3房4房以上
彰化縣房價所得比 · 不吃不喝 8.03 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 35.09% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
田中鎮 vs 彰化縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
田中鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
彰化縣田中鎮中路街75巷53弄7號 全F/3F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
彰化縣田中鎮斗中路二段716巷384號 全F/3F 2025-03-28
10.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 440 萬
彰化縣田中鎮民光路一段392巷32號 全F/3F 2025-03-25
9.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 455 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄40號 全F/2F 2025-03-23
35.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,098 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄61號 全F/2F 2025-03-23
37.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,149 萬
彰化縣田中鎮中山街158巷84號 全F/3F 2025-03-23
12.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 686 萬
彰化縣田中鎮東閔路一段242巷69弄8號 全F/4F 2025-03-15
8.0萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 386 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄69號 全F/3F 2025-03-13
36.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,255 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段47號 全F/3F 2025-03-09
17.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮中州路二段1068巷23號 全F/3F 2025-03-07
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,450 萬
彰化縣田中鎮中州路二段1068巷25號 全F/3F 2025-03-07
25.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,420 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄38號 全F/2F 2025-02-28
31.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 955 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄13號 全F/3F 2025-02-28
12.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄67號 全F/3F 2025-02-28
36.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,255 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄103號 全F/2F 2025-02-28
33.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,190 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄45號 全F/2F 2025-02-25
38.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,168 萬
彰化縣田中鎮復興路687號 4F/5F 2025-02-25
33.6萬/坪 總價 570 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄43號 全F/2F 2025-02-25
38.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,168 萬
彰化縣田中鎮九如街46號 全F/3F 2025-02-23
22.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,050 萬
彰化縣田中鎮中山街223號 全F/3F 2025-02-22
34.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
彰化縣田中鎮南北街27號 5F/5F 2025-02-14
25.4萬/坪 總價 906 萬
彰化縣田中鎮復興路687號 2F/5F 2025-02-13
33.8萬/坪 總價 670 萬
彰化縣田中鎮復興路687號 3F/5F 2025-02-13
30.2萬/坪 總價 700 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 3F/5F 2025-02-13
23.8萬/坪 總價 850 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 3F/5F 2025-02-13
23.6萬/坪 總價 850 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 2F/5F 2025-02-12
23.8萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮建國路198號 5F/5F 2025-02-11
23.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 5F/5F 2025-02-07
23.8萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮居仁街145號 全F/2F 2025-02-06
18.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 580 萬
彰化縣田中鎮中山街173巷71號 全F/3F 2025-02-05
23.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,250 萬
彰化縣田中鎮長順街97之1號 3F/5F 2025-02-04
4.8萬/坪 總價 80 萬
彰化縣田中鎮中南路三段286巷72之1號 全F/3F 2025-01-24
22.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,240 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄91號 全F/3F 2025-01-13
23.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,020 萬
彰化縣田中鎮西路街88號 全F/1F 2025-01-12
20.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄51號 全F/2F 2025-01-12
31.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 985 萬
彰化縣田中鎮興工路393號 全F/2F 2025-01-11
25.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 900 萬
彰化縣田中鎮中山街405號 全F/4F 2025-01-10
15.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣田中鎮南北街27號 4F/5F 2025-01-09
20.0萬/坪 總價 380 萬
彰化縣田中鎮東閔路一段399巷3號 全F/3F 2024-12-19
19.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +98 萬（+13%）
彰化縣田中鎮中正路214號 全F/2F 2024-12-15
27.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 828 萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +109 萬（+13%）
彰化縣田中鎮南北街27號 4F/5F 2024-12-13
20.1萬/坪 總價 542 萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +71 萬（+13%）
共 418 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／9 頁）。
彰化縣田中鎮 房價常見問題
田中鎮房價現在多少？
彰化縣田中鎮成屋實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，共 2,254 筆，資料截至 2026 年第三季。
田中鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
294元/坪/月
推估年投報
2.5%
買租比
39年
租賃筆數
33筆
各型態租金中位
透天274 元/坪/月20 筆
華廈562 元/坪/月10 筆
最近租賃成交
2026-04-25中州路一段２７７號 透天 20.65坪15,000 元/月727 元/坪
2026-04-10民族街１６１號 透天 6.05坪6,500 元/月1074 元/坪
2026-03-21鎮政一街６７號５樓之２ 華廈 33.97坪19,000 元/月559 元/坪
2026-03-18中南路三段２８９巷４０號六樓 華廈 32.47坪10,000 元/月307 元/坪
2026-03-09民族三街１０巷１號 透天 61.21坪12,000 元/月195 元/坪
2026-02-25鎮政一街６７號６樓之３ 華廈 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
田中鎮法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
1件
待拍中
2件
法拍中位單價
6.67萬/坪
vs 市價
-52%
田中鎮法拍中位單價 6.67 萬/坪，較市價中位（13.9 萬/坪）低約 52%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 →田中鎮過戶受理地政事務所:彰化縣田中地政事務所(電話 (04)874-2622)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…