花壇鄉學府路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
花壇鄉學府路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看花壇鄉學府路（北緯 24.0262°、東經 120.5468°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
學府路社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣花壇鄉學府路41號 | 26.7 | 1 筆 | 7 年 | 2021-11-04 |
| 彰化縣花壇鄉學府路106號 | 25.1 | 2 筆 | 1 年 | 2020-12-31 |
| 彰化縣花壇鄉學府路100號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-15 |
| 彰化縣花壇鄉學府路110號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2018-07-17 |
| 彰化縣花壇鄉學府路43號 | 23.4 | 1 筆 | 6 年 | 2020-05-05 |
| 彰化縣花壇鄉學府路108號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-13 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷16弄6號 | 21.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-10-17 |
| 彰化縣花壇鄉學府路137號 | 21.3 | 1 筆 | 44 年 | 2026-05-10 |
| 彰化縣花壇鄉學府路123號 | 21.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-05-28 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷3號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-30 |
| 彰化縣花壇鄉學府路69巷15號 | 20.8 | 1 筆 | 16 年 | 2021-02-09 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷9號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-29 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷7號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-28 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷5號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-27 |
| 彰化縣花壇鄉學府路167號 | 20.6 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-29 |
| 彰化縣花壇鄉學府路112號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2018-07-18 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷11號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-30 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷7號 | 18.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-26 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷5號 | 17.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-21 |
| 彰化縣花壇鄉學府路102號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-18 |
| 彰化縣花壇鄉學府路49巷15號 | 16.4 | 1 筆 | 3 年 | 2017-07-15 |
| 彰化縣花壇鄉學府路49巷11號 | 15.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-15 |
| 彰化縣花壇鄉學府路49巷17號 | 15.7 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-01 |
| 彰化縣花壇鄉學府路99號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-24 |
| 彰化縣花壇鄉學府路49巷13號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-22 |
| 彰化縣花壇鄉學府路69巷19弄2號 | 14.6 | 1 筆 | 13 年 | 2018-06-19 |
| 彰化縣花壇鄉學府路119號 | 13.3 | 2 筆 | 32 年 | 2013-09-03 |
| 彰化縣花壇鄉學府路49巷1號 | 12.9 | 1 筆 | 5 年 | 2012-10-01 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷29號 | 12 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-10 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷16弄2號 | 10 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-08 |
花壇鄉學府路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣花壇鄉學府路159號 | 1 筆 | 8 | 2025-07-25 |
| 彰化縣花壇鄉學府路125巷18號 | 1 筆 | 3.1 | 2024-12-12 |
| 彰化縣花壇鄉學府路101巷1號 | 1 筆 | 14.8 | 2021-12-30 |
| 彰化縣花壇鄉學府路141巷6號 | 1 筆 | 7 | 2015-07-20 |
本路段中位 比 花壇鄉全區高 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第四季。
學府路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
學府路單價走勢
學府路時光機 · 歷年回放
以 學府路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
學府路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
學府路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花壇鄉其他路段
花壇鄉學府路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 20.6 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 34%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
學府路租金行情 · 租賃實價登錄
花壇鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
花壇鄉學府路 常見問題
花壇鄉學府路房價現在多少？
彰化縣花壇鄉學府路實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 花壇鄉全區高 23%。共 32 筆，資料截至 2026 年第四季。
學府路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.3、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
學府路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣花壇鄉學府路41號」，約 26.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。