三芝區民生街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 127%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三芝區民生街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三芝區民生街（北緯 25.2560°、東經 121.5037°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三芝區民生街30號 | 27.8 | 1 筆 | 58 年 | 2018-07-14 |
| 新北市三芝區民生街26號 | 21 | 1 筆 | 57 年 | 2019-07-16 |
| 新北市三芝區民生街38號 | 19.8 | 2 筆 | 31 年 | 2025-03-08 |
| 新北市三芝區民生街62號 | 17.4 | 4 筆 | 38 年 | 2024-08-23 |
| 新北市三芝區民生街64巷5號 | 11.7 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-15 |
| 新北市三芝區民生街56號 | 11.4 | 2 筆 | 41 年 | 2023-12-26 |
| 新北市三芝區民生街68號 | 10.6 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-01 |
| 新北市三芝區民生街54巷16號 | 10.3 | 3 筆 | 38 年 | 2025-09-06 |
| 新北市三芝區民生街64巷3號 | 9.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-24 |
| 新北市三芝區民生街12號 | 8.8 | 1 筆 | 42 年 | 2022-08-05 |
| 新北市三芝區民生街34號 | 8.7 | 1 筆 | 24 年 | 2015-06-11 |
| 新北市三芝區民生街36號 | 8.4 | 2 筆 | 29 年 | 2025-02-03 |
| 新北市三芝區民生街64巷2號 | 8.3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-02 |
| 新北市三芝區民生街14號 | 8.2 | 2 筆 | 46 年 | 2026-01-25 |
| 新北市三芝區民生街54巷7號 | 7.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-18 |
| 新北市三芝區民生街32號 | 7.5 | 5 筆 | 24 年 | 2020-09-07 |
| 新北市三芝區民生街8號 | 7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-01-15 |
| 新北市三芝區民生街64巷10號 | 6.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-22 |
| 新北市三芝區民生街70號 | 6.7 | 1 筆 | 35 年 | 2015-09-09 |
| 新北市三芝區民生街64巷13號 | 4.1 | 1 筆 | 47 年 | 2025-08-23 |
三芝區民生街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三芝區民生街1巷9號 | 1 筆 | 10.7 | 2025-06-10 |
| 新北市三芝區民生街50號 | 1 筆 | 9.4 | 2023-07-14 |
本路段中位 比 三芝區全區低 16%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
民生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生街單價走勢
民生街時光機 · 歷年回放
以 民生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生街交通與通勤
民生街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三芝區其他路段
三芝區民生街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 8.9 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生街租金行情 · 租賃實價登錄
三芝區各型態租金中位
民生街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三芝區民生街 常見問題
三芝區民生街房價現在多少？
新北市三芝區民生街實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 5–25 萬/坪，比 三芝區全區低 16%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9、巷弄門牌 8.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三芝區民生街30號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。