三芝區田心子 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
實價雷達預估單價三芝區田心子
推薦單價 7.3 萬/坪 平均 10.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高29萬/坪
成交46筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.1 萬/坪
一般樓層中位6.9 萬/坪38 筆
一樓（含店面、騎樓）9.1 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-10-06575m 12F/16F新北市三芝區樂全街104號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 180 萬 2026-09-27593m 8F/16F新北市三芝區樂全街138號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 165 萬 2026-09-17632m 4F/14F新北市三芝區樂全街78號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 200 萬 2026-09-12641m 6F/7F新北市三芝區樂全街7號 · 華廈 13.8 萬/坪總 220 萬 2026-09-05960m 5F/5F新北市三芝區長勤街9巷11弄5號 · 公寓 8.2 萬/坪總 298 萬 2026-08-14584m 3F/16F新北市三芝區樂全街146號 · 住宅大樓 11.2 萬/坪總 140 萬 2026-08-03566m 4F/8F新北市三芝區樂全街33號 · 華廈 13.3 萬/坪總 250 萬 2026-08-02603m 9F/16F新北市三芝區樂全街122號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 166 萬 2026-08-02605m 10F/16F新北市三芝區樂全街120號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 165 萬 2026-07-28866m 2F/3F新北市三芝區長勤街37巷14號 · 公寓 11.6 萬/坪總 308.5 萬 2026-07-27660m 10F/14F新北市三芝區樂全街60號 · 住宅大樓 12.9 萬/坪總 186 萬 2026-07-22829m 3F/12F新北市三芝區公正街60號 · 住宅大樓 11.2 萬/坪總 510 萬
三芝區田心子 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三芝區田心子（北緯 25.2548°、東經 121.4924°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市三芝區田心子15之8號 1F/5F 2026-06-10
10.2萬/坪 總價 250 萬
新北市三芝區田心子8之9號 全F/2F 2025-06-09
31.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +230 萬（+11%）
新北市三芝區田心子8之10號 全F/2F 2025-04-28
27.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +192 萬（+11%）
新北市三芝區田心子16之1號 3F/5F 2023-02-07
8.9萬/坪 總價 237 萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +34 萬（+14%）
新北市三芝區田心子15之1號 3F/5F 2022-10-30
4.5萬/坪 總價 196 萬
新北市三芝區田心子8之2號 全F/2F 2022-09-21
18.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
新北市三芝區田心子16之1號 5F/5F 2022-01-06
6.7萬/坪 總價 180 萬
新北市三芝區田心子19之1號 全F/1F 2021-11-27
18.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 5,300 萬
新北市三芝區田心子15之2號 5F/5F 2021-11-12
6.8萬/坪 總價 150 萬
新北市三芝區田心子15之1號 2F/5F 2021-10-09
3.4萬/坪 總價 150 萬
新北市三芝區田心子15之8號 5F/5F 2021-10-05
5.5萬/坪 總價 136 萬
新北市三芝區田心子16之5號 3F/5F 2021-09-12
6.5萬/坪 總價 200 萬
新北市三芝區田心子15之10號 5F/5F 2021-09-04
5.0萬/坪 總價 103 萬
新北市三芝區田心子15之9號 3F/5F 2021-07-30
6.8萬/坪 總價 168 萬
新北市三芝區田心子15之11號 4F/5F 2021-07-29
5.4萬/坪 總價 155 萬
新北市三芝區田心子16號 3F/5F 2021-04-12
6.7萬/坪 總價 160 萬
新北市三芝區田心子16之8號 3F/5F 2016-07-12
6.2萬/坪 總價 118 萬
新北市三芝區田心子16之1號 3F/5F 2015-07-19
6.0萬/坪 總價 160 萬
新北市三芝區田心子15之13號 3F/5F 2015-06-19
5.5萬/坪 總價 165 萬
新北市三芝區田心子8之18號 全F/2F 2015-03-08
14.6萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 860 萬
新北市三芝區田心子16之1號 2F/5F 2015-01-16
6.7萬/坪 總價 180 萬
新北市三芝區田心子16之8號 5F/5F 2015-01-05
6.9萬/坪 總價 240 萬
新北市三芝區田心子19之3號 1F/1F 2014-12-26
22.4萬/坪 總價 2,706.2 萬
新北市三芝區田心子8之8號 全F/2F 2014-12-01
28.7萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 1,850 萬
新北市三芝區田心子15之1號 1F/5F 2014-09-06
9.3萬/坪 總價 200 萬
新北市三芝區田心子19之1號 1F/1F 2014-07-29
18.1萬/坪 總價 5,276 萬
新北市三芝區田心子16之7號 3F/5F 2013-11-09
6.2萬/坪 總價 180 萬
新北市三芝區田心子16之7號 1F/5F 2013-10-19
7.6萬/坪 總價 220 萬
新北市三芝區田心子16之5號 3F/5F 2013-09-24
6.5萬/坪 總價 200 萬
新北市三芝區田心子15之5號 5F/5F 2013-08-02
9.7萬/坪 總價 420 萬
新北市三芝區田心子8之20號 全F/2F 2012-09-16
23.7萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 1,300 萬
田心子社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三芝區田心子8之9號 | 31.2 | 1 筆 | 37 年 | 2025-06-09 |
| 新北市三芝區田心子8之6號 | 29 | 1 筆 | 35 年 | 2023-08-06 |
| 新北市三芝區田心子8之8號 | 28.7 | 1 筆 | 26 年 | 2014-12-01 |
| 新北市三芝區田心子8之10號 | 27.3 | 1 筆 | 37 年 | 2025-04-28 |
| 新北市三芝區田心子8之20號 | 23.7 | 1 筆 | 30 年 | 2012-09-16 |
| 新北市三芝區田心子19之3號 | 22.4 | 1 筆 | 24 年 | 2014-12-26 |
| 新北市三芝區田心子8之2號 | 18.6 | 1 筆 | 34 年 | 2022-09-21 |
| 新北市三芝區田心子19之1號 | 18.1 | 2 筆 | 35 年 | 2021-11-27 |
| 新北市三芝區田心子8之18號 | 14.6 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-08 |
| 新北市三芝區田心子26之1號 | 11.8 | 2 筆 | 45 年 | 2025-04-29 |
| 新北市三芝區田心子15之5號 | 9.7 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-02 |
| 新北市三芝區田心子15之14號 | 8.3 | 2 筆 | 27 年 | 2023-10-22 |
| 新北市三芝區田心子15之12號 | 7.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-28 |
| 新北市三芝區田心子15之8號 | 7.3 | 4 筆 | 27 年 | 2026-06-10 |
| 新北市三芝區田心子15之1號 | 7.3 | 4 筆 | 25 年 | 2024-09-22 |
| 新北市三芝區田心子16之2號 | 7.3 | 1 筆 | 24 年 | 2020-08-28 |
| 新北市三芝區田心子16之7號 | 7.3 | 3 筆 | 19 年 | 2018-04-03 |
| 新北市三芝區田心子16之1號 | 7.1 | 4 筆 | 23 年 | 2023-02-07 |
| 新北市三芝區田心子15之9號 | 6.7 | 2 筆 | 26 年 | 2021-07-30 |
| 新北市三芝區田心子16號 | 6.7 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-12 |
| 新北市三芝區田心子16之5號 | 6.5 | 2 筆 | 21 年 | 2021-09-12 |
| 新北市三芝區田心子16之8號 | 6.5 | 2 筆 | 20 年 | 2016-07-12 |
| 新北市三芝區田心子15之13號 | 6.3 | 2 筆 | 21 年 | 2016-05-13 |
| 新北市三芝區田心子15之2號 | 5.7 | 2 筆 | 28 年 | 2025-04-05 |
| 新北市三芝區田心子15之11號 | 5.5 | 2 筆 | 26 年 | 2021-07-29 |
| 新北市三芝區田心子15之10號 | 5 | 1 筆 | 26 年 | 2021-09-04 |
三芝區田心子 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三芝區田心子8之11號 | 1 筆 | 25.6 | 2025-12-13 |
單價中位數
7.3萬/坪
單價平均
10.7萬/坪
常見區間
5–29萬/坪
平均屋齡
26.5年
本路段中位 比 三芝區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第四季。
田心子單價走勢
2016 → 2026
田心子↑52%
田心子單位：萬/坪
田心子時光機 · 歷年回放
田心子2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 田心子各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
田心子交通與通勤
田心子周邊環境
田心子生活機能21 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven747 公尺
✕超市家樂福超市1.1 公里
✕學校三芝國小1.0 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所三芝衛生所931 公尺
✓公園（未命名）749 公尺
✓銀行淡水第一信用合作社891 公尺
✓停車場全聯福利中心停車場645 公尺
✕充電站Go Station 換電站 - 大嘉好加油站1.6 公里
✓運動中心馬偕醫護管理專科學校運動中心710 公尺
田心子嫌惡設施
✓違章工廠新北市三芝區芝柏段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站三芝站 加油站619 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地三芝區第二公墓1.7 公里
✓市場三芝區公有市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三芝區其他路段
海尾29.1萬育英街21.8萬楓林二街20.5萬芝柏路20.2萬楓林三街20萬楓林五街18.3萬光明街16.9萬芝柏16.9萬芝柏一街16.8萬芝柏五街16.8萬聽濤街16.4萬芝柏三街16.2萬觀海街16.1萬迎旭街16.1萬
三芝區田心子近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 7.3 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
田心子租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
473元/坪/月
三芝區全區中位
436元/坪/月
推估年投報
7.8%
租賃筆數
2筆
三芝區各型態租金中位
住宅大樓499 元/坪/月771 筆
華廈370 元/坪/月521 筆
公寓334 元/坪/月165 筆
套房502 元/坪/月111 筆
透天354 元/坪/月41 筆
店面529 元/坪/月16 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三芝區田心子 常見問題
三芝區田心子房價現在多少？
新北市三芝區田心子實價登錄單價中位 7.3 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 5–29 萬/坪，比 三芝區全區低 31%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。
田心子哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三芝區田心子8之9號」，約 31.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。