三重區萬壽街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三重區萬壽街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區萬壽街（北緯 25.0695°、東經 121.5001°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
萬壽街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區萬壽街39號 | 56.5 | 1 筆 | 38 年 | 2023-08-12 |
| 新北市三重區萬壽街3號 | 47.7 | 1 筆 | 52 年 | 2026-04-02 |
| 新北市三重區萬壽街41號 | 41.9 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-09 |
| 新北市三重區萬壽街1號 | 40.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-09-24 |
| 新北市三重區萬壽街29號 | 39.6 | 2 筆 | 30 年 | 2020-06-18 |
| 新北市三重區萬壽街46號 | 39.1 | 1 筆 | 37 年 | 2012-11-21 |
| 新北市三重區萬壽街62巷1之1號 | 38.5 | 3 筆 | 16 年 | 2013-06-04 |
| 新北市三重區萬壽街45號 | 38.4 | 3 筆 | 43 年 | 2023-06-08 |
| 新北市三重區萬壽街51號 | 37.5 | 1 筆 | 43 年 | 2018-09-12 |
| 新北市三重區萬壽街62巷3之7號 | 36.8 | 2 筆 | 16 年 | 2013-06-10 |
| 新北市三重區萬壽街62巷1之5號 | 35.9 | 1 筆 | 16 年 | 2013-06-02 |
| 新北市三重區萬壽街12號 | 35.2 | 2 筆 | 40 年 | 2016-02-19 |
| 新北市三重區萬壽街47號 | 34.1 | 3 筆 | 43 年 | 2020-09-26 |
| 新北市三重區萬壽街62巷1之3號 | 34.1 | 2 筆 | 15 年 | 2012-10-06 |
| 新北市三重區萬壽街62巷7號 | 32.2 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-02 |
| 新北市三重區萬壽街14號 | 26 | 2 筆 | 38 年 | 2014-12-02 |
三重區萬壽街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區萬壽街56號 | 1 筆 | 48.6 | 2019-09-07 |
| 新北市三重區萬壽街55號 | 1 筆 | 38.9 | 2017-10-11 |
| 新北市三重區萬壽街46之1號 | 1 筆 | 54.1 | 2017-06-04 |
| 新北市三重區萬壽街54號 | 2 筆 | 24.9 | 2017-03-10 |
| 新北市三重區萬壽街5號 | 1 筆 | 15.4 | 2014-05-28 |
| 新北市三重區萬壽街62巷1之6號 | 1 筆 | 36.3 | 2012-11-14 |
本路段中位 比 三重區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
萬壽街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
萬壽街單價走勢
萬壽街時光機 · 歷年回放
以 萬壽街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
萬壽街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
萬壽街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
三重區萬壽街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 37.5 萬/坪、平均 37.3 萬/坪，多數成交落在 26 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 132%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
萬壽街租金行情 · 租賃實價登錄
三重區各型態租金中位
萬壽街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區萬壽街 常見問題
三重區萬壽街房價現在多少？
新北市三重區萬壽街實價登錄單價中位 37.5 萬/坪、平均 37.3 萬/坪，多數成交落在 26–50 萬/坪，比 三重區全區低 14%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
萬壽街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.1、巷弄門牌 35.9 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
萬壽街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區萬壽街39號」，約 56.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。