中和區民樂路 房價行情
內政部實價登錄 · 172 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中和區民樂路
推薦單價 39.2 萬/坪 平均 40.3 萬/坪
最低29萬/坪
最高55萬/坪
成交172筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓51.1 萬/坪公寓38.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年55.8 萬/坪20年以上45.4 萬/坪
一般樓層中位39.2 萬/坪170 筆
一樓（含店面、騎樓）77.8 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 98%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-18211m 15F/25F新北市中和區中正路839巷70號 · 住宅大樓 67.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-07-17406m 12F/14F新北市中和區中正路699號 · 住宅大樓 54.9 萬/坪總 1,600 萬 2026-07-0868m 3F/5F新北市中和區新生街118巷14號 · 公寓 38 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-06430m 11F/22F新北市中和區中正路689號 · 住宅大樓 59.3 萬/坪總 1,040 萬 2026-06-21455m 5F/22F新北市中和區中正路683號 · 住宅大樓 47.6 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-20153m 7F/7F新北市中和區員山路176之7號 · 華廈 47.3 萬/坪總 1,620 萬 2026-06-17403m 6F/14F新北市中和區中正路701號 · 住宅大樓 47.1 萬/坪總 1,190 萬 2026-06-14207m 4F/8F新北市中和區中正路839巷10號 · 華廈 50.6 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-14285m 4F/5F新北市中和區新生街30巷30號 · 公寓 36.7 萬/坪總 998 萬 2026-06-07214m 12F/25F新北市中和區中正路839巷68號 · 住宅大樓 80.2 萬/坪總 2,172 萬 2026-06-04389m 2F/14F新北市中和區中正路707號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,530 萬 2026-06-03171m 3F/4F新北市中和區員山路174巷5號 · 公寓 46 萬/坪總 1,025 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市中和區民樂路7號 2F/14F 2026-05-18
55.0萬/坪 總價 1,065 萬
新北市中和區民樂路68號 3F/5F 2026-04-26
38.1萬/坪 總價 960 萬
新北市中和區民樂路7號 9F/14F 2026-04-26
52.5萬/坪 總價 1,560 萬
新北市中和區民樂路42號 6F/12F 2026-04-09
45.4萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,410 萬）
新北市中和區民樂路15號 13F/14F 2026-03-15
42.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市中和區民樂路47號 8F/14F 2026-03-02
60.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,270 萬）
新北市中和區民樂路9號 10F/14F 2026-02-08
51.1萬/坪 總價 1,688 萬
新北市中和區民樂路38號 7F/7F 2025-12-15
54.9萬/坪 總價 1,750 萬
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2025-08-30
45.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市中和區民樂路47號 13F/14F 2025-07-22
58.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
新北市中和區民樂路1號 9F/14F 2025-06-11
49.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +439 萬
新北市中和區民樂路36號 10F/15F 2025-05-12
39.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
新北市中和區民樂路1號 11F/14F 2025-05-08
58.2萬/坪 總價 960 萬
新北市中和區民樂路64號 4F/5F 2025-03-29
43.4萬/坪 總價 1,095 萬
新北市中和區民樂路11號 7F/14F 2025-01-12
56.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,718 萬）
新北市中和區民樂路34號 3F/15F 2024-11-19
33.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
新北市中和區民樂路5號 5F/14F 2024-10-27
55.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,660 萬）
新北市中和區民樂路80巷2號 3F/5F 2024-10-24
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
新北市中和區民樂路11之1號 11F/14F 2024-10-24
55.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,668 萬）
新北市中和區民樂路80巷6號 5F/5F 2024-07-11
41.8萬/坪 總價 1,300 萬
新北市中和區民樂路13號 6F/14F 2024-06-02
46.0萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市中和區民樂路50號 1F/12F 2024-05-21
41.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
新北市中和區民樂路7號 11F/14F 2024-05-11
56.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,668 萬）
新北市中和區民樂路80巷6號 2F/5F 2024-03-18
29.0萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區民樂路1號 4F/14F 2023-12-07
42.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −243 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +174 萬（+9%）
新北市中和區民樂路13號 11F/14F 2023-11-17
50.9萬/坪 總價 1,538 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +139 萬（+9%）
新北市中和區民樂路47號 3F/14F 2022-08-27
52.9萬/坪 總價 1,459 萬
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +168 萬（+12%）
新北市中和區民樂路7號 8F/14F 2022-06-21
44.4萬/坪 總價 1,318 萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +152 萬（+12%）
新北市中和區民樂路3號 3F/14F 2022-03-12
46.1萬/坪 總價 1,410 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +162 萬（+11%）
新北市中和區民樂路7號 9F/14F 2022-02-13
48.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +188 萬（+12%）
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2021-12-26
40.0萬/坪 總價 1,336 萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +280 萬（+21%）
新北市中和區民樂路5號 12F/14F 2020-11-02
39.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +359 萬（+24%）
新北市中和區民樂路1之1號 6F/14F 2020-10-11
41.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↓ −282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −357 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +357 萬（+24%）
新北市中和區民樂路15號 6F/14F 2020-08-24
39.7萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +304 萬（+24%）
新北市中和區民樂路13號 3F/14F 2020-08-04
34.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↓ −390 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −456 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +318 萬（+24%）
新北市中和區民樂路47號 8F/14F 2020-07-05
48.1萬/坪 總價 1,302 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +317 萬（+24%）
新北市中和區民樂路13號 11F/14F 2020-06-23
44.6萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +328 萬（+24%）
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2019-11-04
32.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −501 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +426 萬（+27%）
新北市中和區民樂路15號 6F/14F 2018-03-05
36.2萬/坪 總價 1,140 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +317 萬（+28%）
新北市中和區民樂路1之1號 9F/14F 2017-12-10
33.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
新北市中和區民樂路20之4號 5F/5F 2017-09-28
35.8萬/坪 總價 800 萬
新北市中和區民樂路3號 7F/14F 2017-09-14
34.3萬/坪 總價 1,050 萬
新北市中和區民樂路1之1號 7F/14F 2017-08-21
33.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
新北市中和區民樂路1號 13F/14F 2017-05-20
35.7萬/坪 總價 1,180 萬
新北市中和區民樂路9號 12F/14F 2017-04-03
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
新北市中和區民樂路33號 6F/14F 2017-02-26
39.4萬/坪 總價 1,400 萬
新北市中和區民樂路41號 7F/14F 2017-02-14
38.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
新北市中和區民樂路9號 9F/14F 2016-10-03
44.4萬/坪 總價 1,250 萬
新北市中和區民樂路15號 13F/14F 2016-09-11
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
新北市中和區民樂路13號 14F/14F 2016-08-16
37.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
新北市中和區民樂路1之1號 6F/14F 2016-06-28
44.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2016-06-24
30.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2016-06-21
29.4萬/坪 總價 980 萬
新北市中和區民樂路13號 6F/14F 2016-05-22
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
新北市中和區民樂路25號 4F/14F 2016-05-21
40.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
新北市中和區民樂路47號 6F/14F 2016-05-16
42.1萬/坪 總價 1,140 萬
新北市中和區民樂路1號 4F/14F 2016-05-03
45.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
新北市中和區民樂路47號 13F/14F 2016-03-21
39.2萬/坪 總價 1,082 萬
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2016-03-17
44.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
新北市中和區民樂路33號 2F/14F 2016-02-05
45.2萬/坪 總價 1,600 萬
新北市中和區民樂路1號 8F/14F 2015-12-19
35.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
新北市中和區民樂路33號 6F/14F 2015-12-15
42.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
新北市中和區民樂路13號 7F/14F 2015-12-11
31.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市中和區民樂路13號 3F/14F 2015-12-10
45.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市中和區民樂路47號 4F/14F 2015-10-11
46.7萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,079 萬）
新北市中和區民樂路5號 10F/14F 2015-07-30
36.7萬/坪 總價 1,090 萬
新北市中和區民樂路5號 12F/14F 2015-07-22
45.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市中和區民樂路58號 8F/9F 2015-06-10
25.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
新北市中和區民樂路37號 10F/14F 2015-06-02
41.0萬/坪 總價 1,131 萬
民樂路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
民樂路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區民樂路47號 | 49.4 | 12 筆 | 15 年 | 2026-03-02 |
| 新北市中和區民樂路42號 | 45.4 | 1 筆 | 31 年 | 2026-04-09 |
| 新北市中和區民樂路45號 | 45 | 5 筆 | 14 年 | 2021-03-21 |
| 新北市中和區民樂路38號 | 44 | 6 筆 | 2 年 | 2025-12-15 |
| 新北市中和區民樂路11之1號 | 43.9 | 2 筆 | 14 年 | 2024-10-24 |
| 新北市中和區民樂路37號 | 43.7 | 7 筆 | 14 年 | 2022-09-03 |
| 新北市中和區民樂路9號 | 43.6 | 8 筆 | 15 年 | 2026-02-08 |
| 新北市中和區民樂路64號 | 43.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-29 |
| 新北市中和區民樂路41號 | 42.7 | 3 筆 | 14 年 | 2022-01-20 |
| 新北市中和區民樂路5號 | 42.4 | 7 筆 | 12 年 | 2024-10-27 |
| 新北市中和區民樂路33號 | 42.3 | 3 筆 | 11 年 | 2017-02-26 |
| 新北市中和區民樂路7號 | 41.4 | 13 筆 | 13 年 | 2026-05-18 |
| 新北市中和區民樂路1號 | 41 | 16 筆 | 12 年 | 2025-06-11 |
| 新北市中和區民樂路50號 | 40.8 | 2 筆 | 28 年 | 2024-05-21 |
| 新北市中和區民樂路11號 | 40.6 | 7 筆 | 16 年 | 2025-01-12 |
| 新北市中和區民樂路25號 | 40.5 | 1 筆 | 11 年 | 2016-05-21 |
| 新北市中和區民樂路13號 | 39.6 | 17 筆 | 12 年 | 2024-06-02 |
| 新北市中和區民樂路3號 | 39.4 | 7 筆 | 15 年 | 2023-06-09 |
| 新北市中和區民樂路36號 | 38.3 | 3 筆 | 24 年 | 2025-05-12 |
| 新北市中和區民樂路68號 | 38.1 | 1 筆 | 46 年 | 2026-04-26 |
| 新北市中和區民樂路29號 | 37.9 | 2 筆 | 8 年 | 2013-09-02 |
| 新北市中和區民樂路1之1號 | 37.8 | 11 筆 | 11 年 | 2021-12-26 |
| 新北市中和區民樂路80巷2號 | 37.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-24 |
| 新北市中和區民樂路80巷4號 | 37.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-11 |
| 新北市中和區民樂路15號 | 36.6 | 15 筆 | 12 年 | 2026-03-15 |
| 新北市中和區民樂路43號 | 36.4 | 4 筆 | 9 年 | 2015-04-27 |
| 新北市中和區民樂路20之4號 | 35.8 | 1 筆 | 33 年 | 2017-09-28 |
| 新北市中和區民樂路66號 | 34.5 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-12 |
| 新北市中和區民樂路34號 | 33.9 | 2 筆 | 27 年 | 2024-11-19 |
| 新北市中和區民樂路80巷6號 | 33 | 4 筆 | 43 年 | 2024-07-11 |
| 新北市中和區民樂路20之3號 | 32.9 | 1 筆 | 31 年 | 2015-01-07 |
| 新北市中和區民樂路60之3號 | 30.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-01 |
| 新北市中和區民樂路58號 | 30.6 | 4 筆 | 17 年 | 2019-09-17 |
| 新北市中和區民樂路72之2號 | 29.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-19 |
| 新北市中和區民樂路80巷6之3號 | 22 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-19 |
單價中位數
39.2萬/坪
單價平均
40.3萬/坪
常見區間
29–55萬/坪
平均屋齡
15.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
民樂路上位於商業區的物件，成交單價中位 42.1 萬/坪（49 筆）； 位於住宅區的則是 34.9 萬/坪（37 筆）， 商業區高出約 21%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中和區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 172 筆，截至 2026 年第三季。
民樂路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路42.4 萬/坪114 筆
巷弄內37.3 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 12% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民樂路單價走勢
2016 → 2026
民樂路↑25%
民樂路單位：萬/坪
民樂路時光機 · 歷年回放
民樂路2016–2026 單價回放
10 年來 +25%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 民樂路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民樂路交通與通勤
民樂路交通騎乘/接駁較佳
最近車站中原 站步行約 10 分 · 距 780 公尺
橋和站步行 11 分 · 852m中和站步行 18 分 · 1340m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民樂路周邊環境
民樂路生活機能80 分
✓車站中原780 公尺
✓超商全家便利商店93 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心76 公尺・2 處
✕學校中正國中3.3 公里
✓醫院衛生福利部雙和醫院1.5 公里
✓診所小兒科148 公尺・2 處
✓公園民樂人行廣場25 公尺
✓銀行彰化商業銀行213 公尺・3 處
✓停車場民樂立體停車場122 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站719 公尺
✓運動中心水藍天游泳池701 公尺
民樂路嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠3.9 公里
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠5.0 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所埔墘加壓站（埔水）變電所1.2 公里
✓加油站積穗站 加油站421 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳3.9 公里
✕墓地中和第六公墓401 公尺
✓市場（未命名）390 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區其他路段
新興街74.1萬中原六街70萬中安街65萬漢生東路64.7萬市民街54.2萬中原街53.7萬民有街53.6萬立業路53.3萬中原二街53萬永貞路52.5萬枋寮街52.1萬中原五街52萬中原東街52萬環河西路三段51.9萬
中和區民樂路近年在內政部實價登錄累積 172 筆成交，單價中位數約 39.2 萬/坪、平均 40.3 萬/坪，多數成交落在 29 到 55 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民樂路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
873元/坪/月
中和區全區中位
922元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
50筆
中和區各型態租金中位
公寓850 元/坪/月7,643 筆
住宅大樓985 元/坪/月7,222 筆
店面1081 元/坪/月1,573 筆
其他750 元/坪/月1,180 筆
華廈803 元/坪/月1,093 筆
透天2162 元/坪/月471 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
民樂路最近租賃成交
2026-08-30民樂路８０巷６號５樓 6.22坪16,900 元/月2717 元/坪
2026-08-30民樂路８０巷６號５樓 6.22坪16,900 元/月2717 元/坪
2026-08-22民樂路３號９樓之２ 40.39坪24,000 元/月595 元/坪
2026-08-22民樂路３號９樓之２ 40.39坪24,000 元/月595 元/坪
2026-06-24民樂路１６號 22.36坪50,062 元/月2238 元/坪
2026-06-24民樂路１６號 22.36坪50,062 元/月2238 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中和區民樂路 常見問題
中和區民樂路房價現在多少？
新北市中和區民樂路實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、平均 40.3 萬/坪，多數成交落在 29–55 萬/坪，比 中和區全區低 9%。共 172 筆，資料截至 2026 年第三季。
民樂路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 42.4、巷弄門牌 37.3 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民樂路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區民樂路47號」，約 49.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。