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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,111 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 34–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段406號 13F/15F 2025-03-05
58.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城八路335號 11F/15F 2025-03-04
54.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段60號 5F/13F 2025-03-02
34.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路341號 15F/15F 2025-02-28
56.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區新五路三段268號 19F/19F 2025-02-28
46.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段328之5號 7F/13F 2025-02-26
48.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新五路二段540號 1F/24F 2025-02-25
49.2萬/坪 總價 3,087 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.74 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城八路341號 12F/15F 2025-02-24
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區成洲七路22號 11F/11F 2025-02-23
57.6萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路2號 9F/11F 2025-02-22
56.3萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城一路16號 4F/12F 2025-02-22
36.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.27 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新城八路337號 11F/15F 2025-02-20
56.0萬/坪 總價 2,071 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區新城八路367號 12F/15F 2025-02-20
54.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段422號 4F/15F 2025-02-10
54.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區新城八路341號 7F/15F 2025-02-03
54.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路343號 7F/15F 2025-01-29
54.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新城八路367號 5F/15F 2025-01-27
54.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段518號 2F/24F 2025-01-26
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區新五路三段155號 14F/19F 2025-01-24
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2025-01-24
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市五股區新五路三段186號 11F/19F 2025-01-23
47.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路186號 1F/19F 2025-01-23
49.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.92 坪 屋齡8年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段283號 13F/18F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成洲七路2號 10F/11F 2025-01-20
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段61巷32號 15F/15F 2025-01-20
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +394 萬
新北市五股區芳洲一路29號 7F/15F 2025-01-19
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市五股區成泰路三段508號 7F/11F 2025-01-18
55.1萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城三路35號 3F/13F 2025-01-18
52.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡8年
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-01-17
43.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區四維路179號 4F/14F 2025-01-13
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡2年
新北市五股區新城八路255號 14F/15F 2025-01-12
49.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段406號 10F/15F 2025-01-11
56.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新城八路339號 15F/15F 2025-01-09
56.0萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市五股區新五路二段502號 12F/24F 2025-01-07
51.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市五股區新城八路198號 11F/13F 2025-01-06
54.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城一路12號 5F/12F 2025-01-06
41.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡8年
新北市五股區新城一路82號 6F/14F 2025-01-01
45.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市五股區新五路三段256號 11F/19F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段566號 14F/14F 2024-12-30
49.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡7年 含車位 210萬

共 1,111 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／23 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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