新北市五股區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 6,134 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
625元/坪/月
30 坪月租約
18,750元
買房年投報
2.6%
買租比
39年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 655 | 3,477 |
| 華廈 | 575 | 1,242 |
| 公寓 | 559 | 1,026 |
| 其他 | 688 | 193 |
| 店面 | 916 | 72 |
| 套房 | 1064 | 69 |
| 透天 | 717 | 55 |
五股區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 成泰路二段 | 893 | 143 |
| 成洲七路 | 893 | 24 |
| 五權五路 | 850 | 8 |
| 新城一路 | 777 | 49 |
| 蓬萊路 | 770 | 145 |
| 成洲五路 | 770 | 49 |
| 五權二路 | 764 | 5 |
| 五權路 | 744 | 36 |
| 五工二路 | 734 | 10 |
| 五權三路 | 731 | 7 |
| 芳洲二路 | 717 | 130 |
| 新五路二段 | 711 | 362 |
| 五工路 | 707 | 26 |
| 新城三路 | 698 | 139 |
| 新五路三段 | 694 | 397 |
| 四維路 | 691 | 44 |
| 新城六路 | 691 | 241 |
| 更寮段 | 688 | 7 |
| 登林路 | 681 | 205 |
| 芳洲八路 | 674 | 195 |
| 水碓路 | 668 | 168 |
| 芳洲七路 | 661 | 124 |
| 五權七路 | 655 | 21 |
| 芳洲路 | 648 | 85 |
| 新城八路 | 621 | 346 |
| 成泰路三段 | 615 | 364 |
| 水碓五路 | 612 | 16 |
| 西雲路 | 602 | 299 |
| 芳洲一路 | 598 | 168 |
| 水碓七路 | 598 | 52 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 凌雲路１段８３巷２２弄６之２號 公寓・2房 | 18.17 | 11,000 | 605 |
| 2026-06-20 | 芳洲一路６３號１１樓 住宅大樓・2房 | 29.63 | 19,000 | 641 |
| 2026-06-20 | 水碓路１６巷５７號七樓 華廈・1房 | 11.07 | 9,500 | 856 |
| 2026-06-19 | 登林路７６之３號十二樓 住宅大樓・3房 | 50.22 | 22,000 | 440 |
| 2026-06-19 | 登林路７９之１號二樓 華廈・3房 | 42.53 | 21,500 | 502 |
| 2026-06-19 | 五福路１０２號六樓 華廈・2房 | 27.39 | 18,000 | 658 |
| 2026-06-19 | 新五路三段１６９號七樓 住宅大樓・2房 | 23.64 | 16,000 | 678 |
| 2026-06-19 | 五福路３７號十四樓之一 住宅大樓・2房 | 23.35 | 17,000 | 727 |
| 2026-06-19 | 西雲路１１０巷１８號六樓 住宅大樓・2房 | 28.28 | 21,000 | 744 |
| 2026-06-19 | 芳洲八路８０號五樓 住宅大樓・2房 | 35.16 | 23,000 | 747 |
| 2026-06-19 | 成泰路一段２之６號八樓 住宅大樓・3房 | 30 | 26,000 | 866 |
| 2026-06-19 | 新城六路２４３號十二樓 住宅大樓・2房 | 31.71 | 24,700 | 889 |
| 2026-06-19 | 新五路二段５２０號二樓 住宅大樓・3房 | 27.1 | 21,400 | 922 |
| 2026-06-19 | 成泰路二段９１巷１５號七樓之一 住宅大樓・1房 | 10.64 | 10,000 | 939 |
| 2026-06-19 | 水碓路１６巷５５號八樓 華廈・1房 | 12.85 | 13,000 | 1012 |
新北市五股區 租金常見問題
新北市五股區租金多少？
新北市五股區租賃實價登錄租金中位約 625 元/坪/月，共 6,134 筆。以 30 坪估，月租約 18,750 元。
五股區買房當包租公划算嗎？
以 五股區 成屋單價中位 29 萬/坪、租金中位 625 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。