新北市五股區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 6,693 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
631元/坪/月
30 坪月租約
18,930元
買房年投報
2.6%
買租比
38年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 661 | 3,788 |
| 華廈 | 582 | 1,370 |
| 公寓 | 562 | 1,126 |
| 其他 | 688 | 202 |
| 店面 | 916 | 77 |
| 套房 | 1064 | 69 |
| 透天 | 740 | 61 |
五股區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 成洲七路 | 896 | 29 |
| 成泰路二段 | 893 | 158 |
| 成洲六路 | 883 | 16 |
| 五權五路 | 850 | 8 |
| 新塭段 | 783 | 14 |
| 蓬萊路 | 770 | 164 |
| 成洲五路 | 770 | 54 |
| 五權二路 | 764 | 5 |
| 新城一路 | 754 | 55 |
| 五權路 | 737 | 39 |
| 五工二路 | 734 | 10 |
| 新城三路 | 731 | 149 |
| 五權三路 | 731 | 7 |
| 四維路 | 727 | 49 |
| 新五路二段 | 717 | 392 |
| 芳洲二路 | 717 | 146 |
| 五工路 | 707 | 26 |
| 新城六路 | 698 | 252 |
| 新五路三段 | 694 | 425 |
| 更寮段 | 688 | 7 |
| 登林路 | 681 | 222 |
| 芳洲八路 | 678 | 205 |
| 水碓路 | 671 | 188 |
| 芳洲七路 | 661 | 125 |
| 五權七路 | 655 | 21 |
| 水碓九路 | 655 | 17 |
| 芳洲路 | 648 | 88 |
| 新城八路 | 628 | 371 |
| 成泰路三段 | 621 | 417 |
| 水碓五路 | 612 | 16 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 民義路一段４６之２號三樓 公寓・3房 | 34.51 | 16,000 | 463 |
| 2026-08-10 | 成泰路四段１５號之３四樓 住宅大樓・3房 | 43.62 | 21,500 | 493 |
| 2026-08-10 | 西雲路２５３號六樓 華廈・3房 | 33.85 | 18,800 | 555 |
| 2026-08-10 | 五福路８６巷３號二樓 華廈・3房 | 29.18 | 18,000 | 618 |
| 2026-08-10 | 成泰路一段７巷２６弄９號五樓 公寓・3房 | 30.02 | 19,000 | 631 |
| 2026-08-10 | 新城六路１６３號七樓 住宅大樓・3房 | 41.48 | 25,400 | 698 |
| 2026-08-10 | 成泰路三段５４０號十樓 住宅大樓・3房 | 35.45 | 22,600 | 701 |
| 2026-08-10 | 芳洲一路７５號六樓 住宅大樓・3房 | 42.99 | 31,100 | 740 |
| 2026-08-10 | 新城三路２１號八樓 住宅大樓・3房 | 38.84 | 25,900 | 744 |
| 2026-08-10 | 新城三路２９號四樓 住宅大樓・3房 | 35.44 | 25,500 | 800 |
| 2026-08-10 | 新城六路２４５號十三樓 住宅大樓・2房 | 32.94 | 23,800 | 813 |
| 2026-08-10 | 成洲六路３７號七樓 住宅大樓・2房 | 26.65 | 20,200 | 873 |
| 2026-08-10 | 成泰路三段５３６號七樓之１ 住宅大樓・3房 | 27.68 | 21,200 | 879 |
| 2026-08-09 | 成洲一路１７號十四樓 住宅大樓・3房 | 43.31 | 28,000 | 648 |
| 2026-08-08 | 成泰路一段２３７之１６號四樓 公寓・3房 | 41.84 | 16,200 | 387 |
新北市五股區 租金常見問題
新北市五股區租金多少？
新北市五股區租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 6,693 筆。以 30 坪估，月租約 18,930 元。
五股區買房當包租公划算嗎？
以 五股區 成屋單價中位 29.1 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。