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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,341 筆 · 單價中位 43.5 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區四維路63號 4F/5F 2024-09-29
31.4萬/坪 總價 866 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡37年
新北市五股區成泰路三段536號 3F/15F 2024-09-28
52.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 555萬
新北市五股區西雲路82巷10號 2F/5F 2024-09-28
36.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡40年
新北市五股區御成路108號 5F/7F 2024-09-28
28.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段193巷6號 4F/5F 2024-09-25
24.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區登林路貿商巷3弄8號 14F/14F 2024-09-23
31.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區成泰路三段536號 14F/15F 2024-09-22
59.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段536號 12F/15F 2024-09-22
56.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 555萬
新北市五股區蓬萊路6巷31號 6F/9F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號 5F/5F 2024-09-21
27.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡31年
新北市五股區四維路81巷17號 1F/5F 2024-09-19
41.6萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 — 權狀 28.27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區成泰路三段536號 4F/15F 2024-09-18
52.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路310號 4F/15F 2024-09-15
39.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
新北市五股區芳洲一路65號 8F/15F 2024-09-15
39.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
新北市五股區新城八路337號 14F/15F 2024-09-13
58.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.24 坪 含車位 475萬
新北市五股區工商路185號 2F/4F 2024-09-10
31.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段236號 3F/19F 2024-09-10
37.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市五股區新城一路73號 4F/11F 2024-09-09
40.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +444 萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 2F/18F 2024-09-09
24.2萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡28年
新北市五股區御史路92巷2弄1號 2F/5F 2024-09-09
33.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 34.09 坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 12F/21F 2024-09-08
26.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷15弄21號 3F/16F 2024-09-08
42.0萬/坪 總價 1,307 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡30年
新北市五股區成洲五路49號 2F/11F 2024-09-07
53.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 含車位 275萬
新北市五股區西雲路116之12號 8F/9F 2024-09-06
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路113號 9F/14F 2024-09-04
34.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路三段536號 11F/15F 2024-09-03
56.3萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 270萬
新北市五股區成泰路一段2之11號 2F/13F 2024-09-01
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +502 萬
新北市五股區成泰路一段189巷48號 4F/9F 2024-09-01
38.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市五股區四維路116之8號 4F/12F 2024-09-01
37.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡17年
新北市五股區新城八路355號 14F/15F 2024-08-28
54.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 265萬
新北市五股區五福路52巷18號 2F/4F 2024-08-28
29.4萬/坪 總價 707 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡40年
新北市五股區水碓五路87號 全F/4F 2024-08-25
35.5萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 108.63 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新城八路200號 10F/13F 2024-08-23
57.3萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.85 坪
新北市五股區成泰路一段241巷34號 7F/7F 2024-08-23
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡25年
新北市五股區御史路1巷99號 6F/7F 2024-08-21
36.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
新北市五股區新城八路198號 10F/13F 2024-08-17
55.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 12F/15F 2024-08-17
54.8萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路202號 11F/13F 2024-08-17
56.8萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 225萬
新北市五股區芳洲五路92號 14F/15F 2024-08-17
45.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
新北市五股區新城八路387號 12F/15F 2024-08-16
55.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段526號 21F/24F 2024-08-16
54.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路355號 12F/15F 2024-08-15
54.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路353號 12F/15F 2024-08-15
54.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路342號 9F/15F 2024-08-15
49.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
新北市五股區成泰路三段418號 15F/15F 2024-08-13
57.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 270萬
新北市五股區成洲五路49號 3F/11F 2024-08-12
53.9萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 280萬
新北市五股區芳洲五路78號 8F/15F 2024-08-10
42.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
新北市五股區芳洲二路146號 13F/14F 2024-08-10
37.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路四段70號 10F/13F 2024-08-10
40.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡7年
新北市五股區芳洲七路42號 5F/15F 2024-08-09
48.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡9年 含車位 220萬

共 1,341 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／27 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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