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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,337 筆 · 單價中位 43.5 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段412號 7F/15F 2024-08-07
56.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 含車位 260萬
新北市五股區登林路81之16號 12F/14F 2024-08-06
36.3萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡23年
新北市五股區芳洲九路60號 20F/20F 2024-08-06
50.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區成泰路三段392號 9F/15F 2024-08-04
56.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路2號 19F/19F 2024-08-04
40.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
新北市五股區五福路52巷20號 3F/4F 2024-08-04
25.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段536號 10F/15F 2024-08-03
56.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路367號 8F/15F 2024-08-03
55.5萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 285萬
新北市五股區水碓路16巷28號 7F/9F 2024-08-02
35.9萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡29年
新北市五股區登林路81之31號 12F/14F 2024-08-01
35.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段500號 23F/24F 2024-08-01
52.9萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷17號 17F/17F 2024-07-29
43.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
新北市五股區新五路二段548號 24F/24F 2024-07-25
55.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區蓬萊路56號 6F/11F 2024-07-25
36.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段438號 3F/6F 2024-07-23
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪
新北市五股區五工五路56號 全F/2F 2024-07-23
142.2萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 30,800 萬
透天 — 權狀 216.66 坪 屋齡35年
新北市五股區新城八路339號 13F/15F 2024-07-21
57.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路四段24之8號 2F/12F 2024-07-21
33.6萬/坪 總價 1,203 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路三段538號 4F/15F 2024-07-20
55.4萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路365號 15F/15F 2024-07-20
55.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 含車位 265萬
新北市五股區水碓路16巷16號 6F/9F 2024-07-20
35.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區水碓九路75號 7F/7F 2024-07-20
31.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路26號 13F/19F 2024-07-20
39.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路353號 9F/15F 2024-07-19
55.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路367號 7F/15F 2024-07-18
56.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段548號 21F/24F 2024-07-18
55.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路355號 11F/15F 2024-07-16
54.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 含車位 240萬
新北市五股區水碓七路36號 3F/5F 2024-07-16
39.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡29年
新北市五股區自強路47巷1號 4F/5F 2024-07-15
22.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡34年
新北市五股區新城六路241號 5F/15F 2024-07-15
44.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區成泰路三段532號 14F/15F 2024-07-14
55.6萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 260萬
新北市五股區成泰路三段510號 3F/11F 2024-07-14
55.4萬/坪 總價 1,539 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪
新北市五股區成泰路三段510號 7F/11F 2024-07-14
56.2萬/坪 總價 1,561 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪
新北市五股區成泰路四段18號 8F/16F 2024-07-14
32.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡28年
新北市五股區自強路146號 7F/7F 2024-07-14
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
新北市五股區成洲六路19號 2F/15F 2024-07-13
51.3萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段536號 11F/15F 2024-07-13
58.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路四段10號 11F/12F 2024-07-13
28.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區新五路二段500號 24F/24F 2024-07-13
53.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路202號 10F/13F 2024-07-12
54.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區芳洲七路22號 4F/15F 2024-07-12
37.7萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.08 坪 屋齡9年 含車位 380萬
新北市五股區新城八路353號 6F/15F 2024-07-11
53.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 245萬
新北市五股區五福路100巷19號 6F/9F 2024-07-11
11.0萬/坪 總價 1,101.6 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 100.05 坪 屋齡8年
新北市五股區成泰路一段8巷2之3號 7F/7F 2024-07-10
36.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市五股區西雲路85號 8F/8F 2024-07-10
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區成泰路三段508號 6F/11F 2024-07-09
55.4萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 含車位 270萬
新北市五股區芳洲七路38號 9F/15F 2024-07-09
48.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲七路20號 10F/15F 2024-07-09
48.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +399 萬
新北市五股區新城八路198號 7F/13F 2024-07-08
53.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 含車位 480萬
新北市五股區成泰路三段510號 10F/11F 2024-07-08
56.7萬/坪 總價 1,575 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪

共 1,337 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／27 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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