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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 664 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城六路255號 8F/15F 2024-01-28
41.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市五股區民義路一段172巷11號 4F/5F 2024-01-28
29.0萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡31年
新北市五股區新城六路259號 6F/15F 2024-01-27
40.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區登林路81之52號 6F/13F 2024-01-25
33.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡23年
新北市五股區水碓一路20號 7F/9F 2024-01-21
38.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡25年 含車位
新北市五股區水碓三路3之1號 全F/4F 2024-01-17
33.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 94.05 坪 屋齡16年
新北市五股區新五路三段2號 13F/13F 2024-01-15
34.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區新城三路41號 3F/12F 2024-01-15
41.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路80號 5F/5F 2024-01-14
23.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡40年
新北市五股區自強路139巷14號 9F/9F 2024-01-14
27.5萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡27年 含車位 100萬
新北市五股區登林路81之42號 5F/13F 2024-01-11
32.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市五股區成泰路一段32巷3號 2F/4F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市五股區新城六路249號 5F/15F 2024-01-07
40.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區五福路14巷32號 3F/7F 2024-01-07
32.3萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡31年 含車位 180萬
新北市五股區成泰路二段91巷15號 17F/17F 2024-01-07
31.7萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡28年
新北市五股區凌雲路一段116巷2弄2之1號 2F/5F 2024-01-07
38.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡25年
新北市五股區西雲路238號 5F/5F 2024-01-07
26.8萬/坪 總價 686 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市五股區成泰路二段91巷15號 9F/17F 2024-01-04
32.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡28年
新北市五股區五福路62號 7F/12F 2024-01-01
33.8萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡31年
新北市五股區御史路1巷101弄4號 5F/6F 2023-12-31
28.2萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市五股區成泰路三段328之1號 8F/13F 2023-12-31
43.2萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市五股區凌雲路一段83巷32弄6號 全F/2F 2023-12-30
60.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市五股區芳洲八路130號 10F/15F 2023-12-30
38.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市五股區水碓一路26號 4F/9F 2023-12-30
37.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市五股區御史路13號 8F/8F 2023-12-30
30.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市五股區民義路一段172巷3號 5F/5F 2023-12-29
30.3萬/坪 總價 688 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市五股區西雲路109號 7F/14F 2023-12-28
27.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市五股區芳洲八路158號 13F/15F 2023-12-26
43.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市五股區登林路81之19號 13F/14F 2023-12-26
39.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市五股區西雲路116之9號 8F/9F 2023-12-24
31.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市五股區西雲路69號 2F/8F 2023-12-24
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市五股區成泰路三段191號 5F/5F 2023-12-24
19.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +26 萬（+5%）
新北市五股區成泰路四段21號 6F/12F 2023-12-23
35.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市五股區成泰路四段22巷2號 13F/18F 2023-12-23
31.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市五股區五權路25之3號 全F/5F 2023-12-21
26.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
透天 24房0廳8衛 權狀 326.66 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 9,011 萬 較當時 +411 萬（+5%）
新北市五股區御成路135號 14F/14F 2023-12-21
32.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市五股區五福路93號 2F/14F 2023-12-20
29.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市五股區五工二路107號 全F/4F 2023-12-19
45.3萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 37,300 萬
透天 — 權狀 823.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 39,081 萬 較當時 +1,781 萬（+5%）
新北市五股區工商路93號 3F/5F 2023-12-19
29.1萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 54.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市五股區登林路81之45號 9F/14F 2023-12-17
32.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡22年 含車位 160萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市五股區五福路52巷11弄13號 1F/6F 2023-12-15
28.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市五股區成泰路四段70號 4F/13F 2023-12-14
34.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡6年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市五股區水碓路1號 10F/14F 2023-12-14
26.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市五股區芳洲七路36號 12F/15F 2023-12-12
37.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市五股區成泰路二段147巷23之7號 全F/2F 2023-12-10
50.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 71.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段189巷52號 7F/9F 2023-12-10
37.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段189巷60號 8F/12F 2023-12-10
27.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2023-12-10
34.7萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市五股區御成路63巷12號 3F/5F 2023-12-09
28.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市五股區五福路6巷7號 5F/5F 2023-12-09
24.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 664 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／14 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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