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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,744 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區登林路81之7號 2F/14F 2025-02-15
34.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路一段32巷41號 9F/10F 2025-02-12
41.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路52號 21F/23F 2025-02-12
46.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +412 萬
新北市五股區成泰路三段577巷113號 8F/9F 2025-02-11
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
新北市五股區成泰路三段422號 4F/15F 2025-02-10
54.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區五福路39號 2F/18F 2025-02-09
23.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.83 坪 屋齡30年
新北市五股區民義路一段83之1號 7F/12F 2025-02-08
41.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡13年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段162號 5F/11F 2025-02-07
55.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區成泰路二段87號 全F/3F 2025-02-05
38.7萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 76.26 坪 屋齡52年
新北市五股區自強路87巷14號 2F/4F 2025-02-05
36.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡41年
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區新城八路341號 7F/15F 2025-02-03
54.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-02-02
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡42年
新北市五股區新城八路310號 15F/15F 2025-02-02
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
新北市五股區新城八路343號 7F/15F 2025-01-29
54.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新城八路367號 5F/15F 2025-01-27
54.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段518號 2F/24F 2025-01-26
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區水碓七路4號 2F/5F 2025-01-25
32.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡30年
新北市五股區登林路81之25號 13F/14F 2025-01-25
41.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡24年
新北市五股區新五路二段337號 5F/13F 2025-01-25
46.2萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區新五路三段155號 14F/19F 2025-01-24
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2025-01-24
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市五股區新五路二段333號 7F/13F 2025-01-23
40.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段235號 6F/16F 2025-01-23
42.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡32年
新北市五股區新五路三段186號 11F/19F 2025-01-23
47.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路186號 1F/19F 2025-01-23
49.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.92 坪 屋齡8年 含車位 265萬
新北市五股區民義路一段87之2號 9F/12F 2025-01-22
35.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.14 坪 屋齡13年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段283號 13F/18F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成洲七路2號 10F/11F 2025-01-20
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段61巷32號 15F/15F 2025-01-20
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +394 萬
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2025-01-19
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區成泰路一段189巷24號 9F/17F 2025-01-19
29.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡32年
新北市五股區芳洲一路29號 7F/15F 2025-01-19
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市五股區成泰路三段508號 7F/11F 2025-01-18
55.1萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路76號 10F/15F 2025-01-18
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡12年 含車位 460萬
新北市五股區新城三路35號 3F/13F 2025-01-18
52.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡8年
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-01-17
43.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段239號 1F/3F 2025-01-15
44.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.63 坪 屋齡49年
新北市五股區登林路76之7號 5F/14F 2025-01-13
28.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區四維路179號 4F/14F 2025-01-13
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡2年
新北市五股區蓬萊路6巷15號 7F/9F 2025-01-12
43.7萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
新北市五股區新城八路255號 14F/15F 2025-01-12
49.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區自強路87巷4號 3F/4F 2025-01-12
29.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段406號 10F/15F 2025-01-11
56.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區自強路139巷6號 2F/9F 2025-01-11
33.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡28年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
新北市五股區新城八路339號 15F/15F 2025-01-09
56.0萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 17F/18F 2025-01-09
19.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區六合街28號 7F/8F 2025-01-09
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡17年 含車位

共 2,744 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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