首頁›新北市›五股區

新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,749 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲五路52號 9F/14F 2025-12-18
44.8萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區民義路一段157之6號 1F/5F 2025-12-17
33.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡41年
新北市五股區五工路102號 全F/5F 2025-12-17
36.9萬/坪 土地 153.9 萬/坪 總價 46,800 萬
透天 — 權狀 1269.79 坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路243號 2F/15F 2025-12-15
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段176號 12F/19F 2025-12-14
50.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
新北市五股區新五路二段532號 4F/24F 2025-12-14
40.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區成洲一路25號 15F/18F 2025-12-14
41.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區新五路三段218號 15F/15F 2025-12-14
43.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡8年 含車位 200萬
新北市五股區五福路75號 10F/14F 2025-12-14
29.8萬/坪 總價 901 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路340號 13F/15F 2025-12-13
44.3萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
新北市五股區六合街49號 1F/8F 2025-12-13
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +745 萬
新北市五股區芳洲一路83號 7F/15F 2025-12-12
39.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區成泰路三段432號 11F/15F 2025-12-12
52.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡0年 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
新北市五股區成泰路一段189巷13弄6號 3F/3F 2025-12-11
29.9萬/坪 總價 792 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +77 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷56號 2F/5F 2025-12-08
23.4萬/坪 總價 1,005 萬
公寓 6房2廳1衛 權狀 42.94 坪 屋齡43年
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 7F/7F 2025-12-08
40.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區新五路三段30號 10F/13F 2025-12-08
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.97 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2025-12-07
45.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −199 萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2025-12-07
29.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
新北市五股區蓬萊路6巷17號 9F/9F 2025-12-07
32.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2025-12-07
42.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市五股區成泰路三段156號 11F/11F 2025-12-06
53.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.5 坪 含車位 230萬
新北市五股區凌雲路一段133巷29號 3F/11F 2025-12-05
33.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
新北市五股區成泰路三段406號 15F/15F 2025-12-04
57.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區六合街111號 10F/11F 2025-12-03
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-12-02
50.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡2年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段221巷13弄21號 2F/5F 2025-12-01
32.7萬/坪 總價 724 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡38年
新北市五股區水碓一路13號 7F/7F 2025-12-01
36.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區成泰路三段445號 4F/5F 2025-11-30
21.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡44年
新北市五股區新五路三段6號 4F/13F 2025-11-30
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
新北市五股區成泰路三段416號 8F/15F 2025-11-29
54.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路387號 13F/15F 2025-11-29
54.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 10F/17F 2025-11-29
36.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡29年
新北市五股區成洲七路38號 6F/15F 2025-11-29
43.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御史路39巷1號 全F/4F 2025-11-27
29.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.51 坪 屋齡36年
新北市五股區新五路二段596號 5F/8F 2025-11-27
56.7萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 1F/17F 2025-11-26
34.6萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡29年
新北市五股區登林路81之49號 10F/14F 2025-11-25
33.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡24年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段189巷24號 17F/17F 2025-11-24
25.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 75.79 坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區六合街20號 2F/8F 2025-11-23
26.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +721 萬
新北市五股區芳洲一路23號 14F/15F 2025-11-23
43.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
新北市五股區成泰路三段160號 11F/11F 2025-11-22
55.1萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.16 坪
新北市五股區成泰路三段158號 11F/11F 2025-11-22
55.6萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.62 坪 含車位 505萬
新北市五股區登林路81之13號 9F/14F 2025-11-22
33.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡24年 含車位 200萬
新北市五股區成洲七路66號 7F/15F 2025-11-22
40.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段418號 12F/15F 2025-11-22
56.4萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2025-11-20
29.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡35年
新北市五股區新城六路159號 8F/15F 2025-11-20
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路四段86號 12F/13F 2025-11-20
26.4萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.07 坪 屋齡8年 含車位 430萬
新北市五股區新五路三段153號 17F/19F 2025-11-20
40.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 2,749 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

在五股區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在五股區要過戶?周邊 18 位登記代書（8 位 20 年+） —— 找這區代書

五股區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…