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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,745 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路206號 9F/13F 2024-05-13
48.6萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段510號 4F/11F 2024-05-13
51.6萬/坪 總價 1,432 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪
新北市五股區新五路三段242號 14F/19F 2024-05-13
38.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2024-05-13
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 3F/18F 2024-05-13
23.8萬/坪 總價 1,142 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
新北市五股區新城八路198號 4F/13F 2024-05-12
48.5萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段510號 8F/11F 2024-05-12
52.5萬/坪 總價 1,457 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪
新北市五股區新城八路389號 3F/15F 2024-05-12
52.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路367號 6F/15F 2024-05-12
54.0萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 255萬
新北市五股區水碓路16巷3號 5F/9F 2024-05-12
27.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市五股區自強路57號 5F/5F 2024-05-12
25.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡34年
新北市五股區五福路51號 16F/18F 2024-05-12
34.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區自強路90巷33之1號 2F/5F 2024-05-12
29.8萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡9年
新北市五股區成洲七路52號 3F/15F 2024-05-12
53.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路41號 8F/18F 2024-05-12
35.3萬/坪 總價 1,126 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區成洲七路6號 6F/11F 2024-05-11
54.7萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路200號 4F/13F 2024-05-11
51.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 215萬
新北市五股區芳洲路51號 12F/15F 2024-05-11
35.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段530號 24F/24F 2024-05-11
53.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路81之40號 7F/13F 2024-05-11
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡23年
新北市五股區新五路三段26號 13F/13F 2024-05-11
37.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
新北市五股區芳洲一路80號 10F/15F 2024-05-11
42.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新城八路32號 3F/19F 2024-05-10
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段548號 20F/24F 2024-05-10
49.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲七路22號 7F/11F 2024-05-09
53.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段258號 8F/19F 2024-05-09
39.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成洲七路2號 6F/11F 2024-05-08
52.7萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 255萬
新北市五股區西雲路113號 8F/14F 2024-05-08
31.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡26年
新北市五股區成洲六路17號 11F/15F 2024-05-07
51.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路22號 8F/11F 2024-05-07
54.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路198號 5F/13F 2024-05-07
48.5萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲七路2號 4F/11F 2024-05-05
51.0萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.7 坪 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路16號 6F/11F 2024-05-05
53.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.58 坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段2巷1號 4F/5F 2024-05-05
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡31年
新北市五股區西雲路61巷21號 2F/2F 2024-05-05
34.0萬/坪 總價 642 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡47年
新北市五股區成泰路三段420號 5F/15F 2024-05-04
50.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.68 坪 含車位 260萬
新北市五股區五權七路35號 全F/2F 2024-05-04
64.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 22,800 萬
透天 7房7廳5衛 權狀 354.18 坪 屋齡34年
新北市五股區成洲七路66號 4F/15F 2024-05-04
45.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區芳洲一路60號 21F/23F 2024-05-04
47.0萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路66號 11F/15F 2024-05-04
47.5萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成洲七路38號 3F/15F 2024-05-04
38.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
新北市五股區成泰路一段32巷22號 8F/10F 2024-05-04
43.0萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡27年
新北市五股區新城八路202號 7F/13F 2024-05-03
50.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段422號 6F/15F 2024-05-03
53.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路357號 13F/15F 2024-05-03
55.8萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 235萬
新北市五股區新五路二段508號 23F/24F 2024-05-03
51.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2024-05-03
36.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
新北市五股區芳洲八路136號 8F/15F 2024-05-03
45.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區工商路18巷23弄30號 全F/3F 2024-05-03
33.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 71.66 坪 屋齡43年
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬

共 2,745 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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