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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 503 筆 · 單價中位 41.6 萬/坪 · 多數落在 29–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲七路48號 9F/15F 2024-04-08
42.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段242號 9F/19F 2024-04-08
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區新城八路6號 11F/19F 2024-04-07
38.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路8號 8F/19F 2024-04-06
39.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區新城六路127號 9F/11F 2024-04-04
51.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路169號 6F/15F 2024-04-03
52.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段175號 3F/19F 2024-04-01
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區御史路80之6號 6F/8F 2024-03-31
37.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2024-03-31
43.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡9年 含車位 210萬
新北市五股區芳洲二路39號 4F/14F 2024-03-29
37.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路131號 10F/11F 2024-03-25
51.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路127號 11F/11F 2024-03-25
51.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
新北市五股區新城六路127號 8F/11F 2024-03-21
51.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段165號 19F/19F 2024-03-19
40.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 7F/11F 2024-03-18
50.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段502號 15F/24F 2024-03-17
50.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區御史路1巷18號 5F/9F 2024-03-17
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路338號 8F/15F 2024-03-15
47.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區新城六路131號 11F/11F 2024-03-15
51.5萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲路51號 5F/15F 2024-03-15
40.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡9年
新北市五股區成泰路三段338號 3F/15F 2024-03-13
35.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.93 坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新城三路45號 2F/12F 2024-03-12
42.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
51.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 6F/11F 2024-03-10
50.6萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路133號 5F/11F 2024-03-09
48.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區水碓五路6號 8F/8F 2024-03-07
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲一路83號 15F/15F 2024-03-06
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲五路92號 13F/15F 2024-03-05
39.8萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡11年
新北市五股區新五路三段306號 13F/19F 2024-03-02
32.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新五路二段502號 23F/24F 2024-03-02
49.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段282號 5F/19F 2024-02-28
45.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區五福路51號 10F/18F 2024-02-28
28.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲八路160號 12F/15F 2024-02-28
43.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路237號 15F/15F 2024-02-28
44.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新五路二段369號 8F/14F 2024-02-26
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區四維路90號 8F/11F 2024-02-25
32.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡30年
新北市五股區新五路三段256號 14F/19F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市五股區成洲五路48號 5F/14F 2024-02-24
42.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路53號 8F/14F 2024-02-24
41.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路131號 6F/11F 2024-02-24
50.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城一路45號 7F/11F 2024-02-23
35.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡15年
新北市五股區新五路三段192號 5F/19F 2024-02-23
40.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 2F/5F 2024-02-20
40.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路18號 12F/19F 2024-02-20
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路257號 12F/15F 2024-02-17
35.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區御成路13號 5F/9F 2024-02-17
39.4萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路127號 6F/11F 2024-02-15
50.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路127號 5F/11F 2024-02-07
50.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬

共 503 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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