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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,230 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區西雲路112之8號 7F/9F 2017-01-08
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡13年 含車位
新北市五股區新城八路316號 15F/15F 2017-01-06
26.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡3年 含車位 195萬
新北市五股區水碓路16巷25號 2F/9F 2017-01-05
18.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡20年
新北市五股區登林路81之36號 5F/14F 2017-01-05
18.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段245巷22號 5F/7F 2017-01-05
21.2萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡21年
新北市五股區芳洲五路9號 7F/25F 2017-01-04
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.54 坪 屋齡3年 含車位 280萬
新北市五股區芳洲五路5號 12F/25F 2017-01-04
31.6萬/坪 總價 2,578.8 萬（扣車位 2,279 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.52 坪 屋齡3年 含車位 300萬
新北市五股區新五路三段28號 8F/13F 2017-01-04
26.7萬/坪 總價 911 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路69號 1F/14F 2017-01-04
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
店面 — 權狀 40.93 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲九路62號 15F/20F 2017-01-04
28.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓路16巷11號 5F/9F 2017-01-04
23.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡20年
新北市五股區自強路19巷40號 5F/5F 2017-01-03
23.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡28年
新北市五股區新五路二段369號 10F/14F 2017-01-03
29.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路二段371號 9F/14F 2017-01-03
31.2萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷26號 18F/21F 2017-01-03
20.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 權狀 110.85 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城三路1號 10F/14F 2017-01-03
28.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城三路13號 11F/14F 2017-01-03
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷3號 8F/8F 2017-01-02
19.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡23年
新北市五股區五福路134號 1F/11F 2017-01-01
33.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡21年
新北市五股區御史路60之7號 8F/9F 2016-12-31
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.76 坪 含車位 185萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 18F/18F 2016-12-31
16.5萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區新五路二段568號 11F/14F 2016-12-30
26.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.33 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −205 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −277 萬
新北市五股區成泰路四段24之15號 11F/12F 2016-12-30
19.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
新北市五股區蓬萊路48號 10F/11F 2016-12-30
29.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡20年
新北市五股區新城三路45號 6F/12F 2016-12-29
34.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區自強路38號 5F/5F 2016-12-29
21.1萬/坪 總價 537 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲七路16號 6F/15F 2016-12-29
28.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.65 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路二段49巷3號 6F/7F 2016-12-29
17.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡26年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷29號 4F/9F 2016-12-28
20.3萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡20年
新北市五股區御史路5號 8F/9F 2016-12-28
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡13年 含車位
新北市五股區新城三路17號 14F/14F 2016-12-28
30.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區五福路100巷11號 7F/9F 2016-12-27
30.5萬/坪 總價 2,153.7 萬（扣車位 2,034 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.8 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區中興路四段48巷19號 11F/12F 2016-12-27
25.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路三段193巷3號 1F/5F 2016-12-27
24.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡29年
新北市五股區新五路三段36號 6F/13F 2016-12-26
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲七路36號 11F/15F 2016-12-26
30.0萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路111號 9F/14F 2016-12-26
23.1萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡6年
新北市五股區芳洲七路16號 10F/15F 2016-12-26
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
商辦 3房2廳1衛 權狀 40.65 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路16號 7F/15F 2016-12-26
29.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.65 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區五福路86巷7號 6F/7F 2016-12-25
20.1萬/坪 總價 593.5 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡24年
新北市五股區芳洲八路150號 14F/15F 2016-12-25
32.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 5F/19F 2016-12-24
32.5萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 含車位
新北市五股區西雲路76巷3號 3F/5F 2016-12-24
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡32年
新北市五股區芳洲一路42號 9F/23F 2016-12-23
29.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市五股區芳洲一路38號 全F/2F 2016-12-22
35.0萬/坪 土地 186.7 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,018 萬）
透天 — 權狀 67.07 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市五股區自強路90巷21號 全F/2F 2016-12-22
33.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 37.21 坪 屋齡36年
新北市五股區四維路71號 3F/5F 2016-12-21
24.5萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡31年
新北市五股區六合街40號 4F/8F 2016-12-21
17.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區四維路116之7號 5F/12F 2016-12-20
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.09 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成泰路三段601巷37號 2F/2F 2016-12-20
21.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.22 坪 屋齡40年

共 8,230 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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