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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,413 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區自強路125號 5F/5F 2024-11-10
25.4萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡40年
新北市五股區六合街46號 8F/8F 2024-11-08
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區芳洲一路88號 8F/15F 2024-11-08
42.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區御成路23號 9F/9F 2024-11-07
32.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區御成路121號 11F/14F 2024-11-06
42.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡14年
新北市五股區新城六路251號 12F/15F 2024-11-06
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-11-04
51.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路75號 6F/8F 2024-11-03
30.9萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲九路40號 11F/20F 2024-11-02
38.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.66 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區御史路80之8號 4F/8F 2024-10-30
33.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 8F/17F 2024-10-30
30.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段323號 8F/12F 2024-10-28
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區芳洲八路148號 4F/15F 2024-10-27
43.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段240號 13F/19F 2024-10-26
36.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷3弄1號 4F/14F 2024-10-23
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區六合街94號 1F/8F 2024-10-20
30.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成洲七路62號 12F/15F 2024-10-19
41.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區民義路一段60之2號 2F/5F 2024-10-18
25.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.35 坪 屋齡42年
新北市五股區水碓路16巷61號 9F/9F 2024-10-17
23.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡27年
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-16
52.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區御史路85號 8F/13F 2024-10-15
31.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區水碓五路7號 4F/9F 2024-10-15
43.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡6年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區成泰路四段68號 12F/13F 2024-10-14
24.1萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 — 權狀 29.98 坪 屋齡7年
新北市五股區新城六路167號 5F/15F 2024-10-11
50.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區六合街73號 5F/8F 2024-10-09
32.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-09
53.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 8F/14F 2024-10-09
27.3萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡22年
新北市五股區自強路146號 2F/7F 2024-10-07
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡22年
新北市五股區新五路二段522號 8F/24F 2024-10-06
30.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區民義路一段103之1號 10F/11F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡12年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市五股區新五路三段8號 13F/13F 2024-10-06
46.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-10-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
新北市五股區水碓路13號 12F/14F 2024-10-05
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區四維路133號 3F/11F 2024-10-05
39.7萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.43 坪 屋齡27年
新北市五股區新城六路245號 15F/15F 2024-10-05
42.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
新北市五股區成泰路二段91巷29號 9F/17F 2024-10-04
43.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡28年
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-10-01
55.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路50號 20F/22F 2024-10-01
50.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路66號 3F/15F 2024-09-29
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲一路56號 3F/23F 2024-09-23
39.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 14F/17F 2024-09-18
28.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡31年 含車位
新北市五股區芳洲一路79號 12F/15F 2024-09-16
42.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
新北市五股區五權三路43號 全F/2F 2024-09-14
99.5萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 20,838.8 萬
透天 — 權狀 209.42 坪 屋齡35年
新北市五股區西雲路3號 4F/5F 2024-09-14
29.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡42年
新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2024-09-14
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 91.41 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區中興路一段203巷1號 4F/5F 2024-09-12
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區新五路二段652號 11F/15F 2024-09-12
41.7萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區成泰路二段53巷3號 4F/5F 2024-09-11
23.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路四段15號 16F/21F 2024-09-10
28.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡28年 含車位 130萬

共 1,413 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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