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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,480 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區登林路貿商巷6弄2號 11F/14F 2025-03-30
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成泰路三段2巷1號 3F/5F 2025-03-30
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區成洲六路31號 12F/15F 2025-03-29
56.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路359號 13F/15F 2025-03-29
46.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
新北市五股區成泰路四段19號 2F/12F 2025-03-29
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區成泰路三段150號 6F/11F 2025-03-28
55.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路375號 4F/15F 2025-03-27
54.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段406號 12F/15F 2025-03-24
58.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 5F/16F 2025-03-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.11 坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區新五路三段165號 8F/19F 2025-03-23
51.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區成泰路三段166號 8F/11F 2025-03-22
55.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 含車位 255萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區五工二路101號 全F/3F 2025-03-21
104.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 33,360 萬
透天 — 權狀 319.34 坪 屋齡32年
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡23年
新北市五股區御成路63巷18號 3F/5F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡35年
新北市五股區中興路一段128巷34號 4F/5F 2025-03-16
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2025-03-16
37.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區成洲七路70號 1F/15F 2025-03-13
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.79 坪 屋齡1年 含車位 290萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡38年
新北市五股區蓬萊路6巷41號 8F/9F 2025-03-13
40.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路四段68號 4F/13F 2025-03-12
25.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡8年
新北市五股區御成路79號 5F/5F 2025-03-09
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡35年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區自強路80號 5F/8F 2025-03-09
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市五股區新城八路122號 14F/15F 2025-03-09
39.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區成泰路三段406號 11F/15F 2025-03-08
57.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區御史路1巷51之1號 5F/9F 2025-03-08
40.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區五福路72號 4F/7F 2025-03-06
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡33年
新北市五股區成泰路三段406號 13F/15F 2025-03-05
58.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城八路335號 11F/15F 2025-03-04
54.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段158號 7F/11F 2025-03-04
59.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.95 坪
新北市五股區成泰路二段91巷15號 15F/17F 2025-03-04
35.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡29年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 5F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡41年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 4F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-03-03
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段60號 5F/13F 2025-03-02
34.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路341號 15F/15F 2025-02-28
56.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區五福路14巷31號 7F/8F 2025-02-28
34.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡32年

共 11,480 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／230 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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