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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 707 筆 · 單價中位 44 萬/坪 · 多數落在 31–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段157號 4F/19F 2024-07-09
43.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡1年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段566號 8F/14F 2024-07-06
40.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新城八路348號 8F/15F 2024-07-06
54.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
新北市五股區新城八路196號 11F/13F 2024-07-05
53.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-05
53.9萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-04
56.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路50號 4F/15F 2024-07-01
49.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區成泰路三段543巷27號 3F/5F 2024-06-30
28.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡40年
新北市五股區成洲七路12號 7F/11F 2024-06-29
56.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路196號 9F/13F 2024-06-29
52.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄5號 14F/16F 2024-06-29
42.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡30年
新北市五股區五福路14巷45號 5F/8F 2024-06-29
35.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
新北市五股區新城八路206號 7F/13F 2024-06-28
51.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 225萬
新北市五股區登林路100號 4F/24F 2024-06-28
53.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段218號 6F/15F 2024-06-28
46.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路5號 4F/5F 2024-06-28
30.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡42年
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-06-27
55.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲五路78號 11F/15F 2024-06-26
40.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區西雲路118之1號 3F/9F 2024-06-26
37.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.65 坪 屋齡20年
新北市五股區水碓五路5號 4F/9F 2024-06-26
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.66 坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區成洲七路10號 9F/11F 2024-06-23
57.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.27 坪 含車位 270萬
新北市五股區成洲七路12號 6F/11F 2024-06-23
54.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-06-23
52.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路41號 4F/14F 2024-06-22
51.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
新北市五股區御史路60之3號 6F/9F 2024-06-22
34.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-06-20
56.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區成洲七路2號 8F/11F 2024-06-19
55.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 240萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-06-19
51.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路183號 10F/15F 2024-06-18
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
新北市五股區芳洲八路80號 1F/15F 2024-06-18
37.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.96 坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城八路335號 15F/15F 2024-06-17
53.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲七路2號 11F/11F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 255萬
新北市五股區五福路86巷3號 4F/7F 2024-06-16
35.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡32年
新北市五股區芳洲路51號 8F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成泰路一段61巷28號 13F/15F 2024-06-16
41.4萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡7年
新北市五股區成洲一路19號 9F/18F 2024-06-15
42.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.73 坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區新城八路339號 14F/15F 2024-06-14
51.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路343號 3F/15F 2024-06-14
58.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 250萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-06-11
55.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段218號 10F/15F 2024-06-08
45.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡7年 含車位 190萬
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2024-06-08
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲七路8號 10F/15F 2024-06-05
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城六路259號 2F/15F 2024-06-05
38.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
53.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 240萬

共 707 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／15 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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