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八里區頂寮三街 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

頂寮三街52巷4 筆
實價雷達預估單價八里區頂寮三街
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-1590m 14F/16F新北市八里區頂寮五街7號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 670 萬 2026-08-0490m 4F/16F新北市八里區頂寮五街7號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 520 萬 2026-07-15467m 10F/21F新北市八里區龍米路一段306號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 520 萬 2026-05-31467m 21F/21F新北市八里區龍米路一段306號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,510 萬 2026-05-2614m 1F/10F一樓新北市八里區頂寮三街48號 · 華廈 42.9 萬/坪總 545 萬 2026-05-25361m 13F/21F新北市八里區龍米路一段238號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,385 萬 2026-05-2486m 4F/7F新北市八里區頂寮二街40號 · 華廈 26.9 萬/坪總 750 萬 2026-05-2490m 13F/16F新北市八里區頂寮五街7號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,288 萬 2026-05-17102m 4F/5F新北市八里區頂寮五街6號 · 公寓 14.2 萬/坪總 530 萬 2026-05-09275m 3F/26F新北市八里區龍米路一段200號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 550 萬 2026-05-08473m 7F/26F新北市八里區龍米路一段308號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-258m 9F/10F新北市八里區頂寮三街26號 · 華廈 22.6 萬/坪總 521 萬

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新北市八里區頂寮三街8號 1F/16F 2026-07-23
36.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡31年
新北市八里區頂寮三街48號 1F/10F 2026-05-26
42.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡31年
新北市八里區頂寮三街26號 9F/10F 2026-04-25
22.6萬/坪 總價 521 萬（扣車位 401 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市八里區頂寮三街30號 B1F/10F 2026-03-05
25.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡31年
新北市八里區頂寮三街2號 12F/16F 2025-07-30
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區頂寮三街10號 5F/16F 2025-05-10
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡30年
新北市八里區頂寮三街52巷1號 2F/3F 2025-03-16
20.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡48年
新北市八里區頂寮三街22號 4F/10F 2025-01-09
34.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡30年
新北市八里區頂寮三街50號 6F/10F 2024-04-18
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區頂寮三街22號 5F/10F 2024-04-08
25.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區頂寮三街72號 5F/7F 2023-09-30
25.0萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新北市八里區頂寮三街30號 5F/10F 2023-09-20
24.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +42 萬（+6%）
新北市八里區頂寮三街10號 7F/16F 2023-04-22
24.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市八里區頂寮三街10號 10F/16F 2023-03-14
24.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +29 萬（+6%）
新北市八里區頂寮三街42號 7F/10F 2022-10-20
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +96 萬（+14%）
新北市八里區頂寮三街10號 12F/16F 2022-09-04
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +117 萬（+14%）
新北市八里區頂寮三街52巷12號 1F/3F 2022-09-02
21.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +72 萬（+14%）
新北市八里區頂寮三街10號 3F/16F 2022-04-14
23.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +66 萬（+14%）
新北市八里區頂寮三街2號 11F/16F 2022-01-12
19.1萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +100 萬（+14%）
新北市八里區頂寮三街10號 15F/16F 2021-10-30
17.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +428 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街52巷11號 3F/3F 2021-08-07
14.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +111 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街32號 4F/10F 2021-07-21
23.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +116 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街38號 3F/10F 2021-07-10
20.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +216 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街38號 3F/10F 2021-03-29
18.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +194 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街38號 6F/10F 2021-03-23
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +171 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街26號 3F/10F 2021-02-03
22.6萬/坪 總價 322 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +110 萬（+34%）
新北市八里區頂寮三街10號 5F/16F 2020-12-15
17.3萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +254 萬（+42%）
新北市八里區頂寮三街42號 10F/10F 2020-06-22
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +272 萬（+42%）
新北市八里區頂寮三街46號 8F/10F 2020-04-01
11.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +243 萬（+42%）
新北市八里區頂寮三街48號 3F/10F 2019-12-27
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +157 萬（+49%）
新北市八里區頂寮三街50號 3F/10F 2019-12-22
20.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +304 萬（+49%）
新北市八里區頂寮三街26號 8F/10F 2019-08-16
25.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +167 萬（+49%）
新北市八里區頂寮三街30號 1F/10F 2019-04-14
16.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +301 萬（+49%）
新北市八里區頂寮三街28號 8F/10F 2019-03-20
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +284 萬（+49%）
新北市八里區頂寮三街30號 6F/10F 2018-12-27
13.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +195 萬（+48%）
新北市八里區頂寮三街26號 9F/10F 2018-12-06
19.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +209 萬（+48%）
新北市八里區頂寮三街72號 2F/7F 2018-10-17
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +299 萬（+47%）
新北市八里區頂寮三街30號 3F/10F 2018-10-15
19.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +285 萬（+48%）
新北市八里區頂寮三街48號 1F/10F 2018-05-28
26.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +159 萬（+47%）
新北市八里區頂寮三街36號 B1F/10F 2018-03-23
16.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +200 萬（+48%）
新北市八里區頂寮三街10號 9F/16F 2018-03-08
20.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +200 萬（+48%）
新北市八里區頂寮三街28號 B1F/10F 2017-11-28
12.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡22年
新北市八里區頂寮三街28號 4F/10F 2017-08-11
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
新北市八里區頂寮三街26號 4F/10F 2017-03-22
23.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市八里區頂寮三街22號 7F/10F 2016-06-30
23.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市八里區頂寮三街46號 6F/10F 2016-05-28
22.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡21年
新北市八里區頂寮三街52巷10號 2F/3F 2016-05-27
14.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡39年
新北市八里區頂寮三街40號 8F/10F 2015-09-08
28.1萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡20年
新北市八里區頂寮三街40號 4F/10F 2015-08-23
21.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡20年
新北市八里區頂寮三街10號 6F/16F 2015-03-13
17.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
新北市八里區頂寮三街22號 7F/10F 2015-02-09
20.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡20年
新北市八里區頂寮三街28號 4F/10F 2015-02-04
19.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區頂寮三街28號 8F/10F 2015-01-17
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市八里區頂寮三街22號 2F/10F 2015-01-16
22.3萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −62 萬
新北市八里區頂寮三街26號 8F/10F 2014-10-26
25.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮三街40號 5F/10F 2014-04-02
25.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 14.24 坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮三街10號 6F/16F 2014-03-31
17.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮三街22號 2F/10F 2014-03-03
24.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮三街68號 6F/7F 2014-01-17
20.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡20年
新北市八里區頂寮三街26號 4F/10F 2013-11-20
22.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街50號 3F/10F 2013-11-13
16.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區頂寮三街28號 8F/10F 2013-10-26
18.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區頂寮三街72號 2F/7F 2013-08-11
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮三街62號 3F/3F 2013-07-24
11.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡36年
新北市八里區頂寮三街2號 5F/16F 2013-07-14
16.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街10號 3F/16F 2013-06-16
17.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街10號 12F/16F 2013-06-10
15.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街36號 5F/10F 2013-06-04
22.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街48號 1F/10F 2013-05-31
24.6萬/坪 總價 312 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街28號 B1F/10F 2013-05-16
15.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮三街26號 9F/10F 2013-03-05
15.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區頂寮三街10號 3F/16F 2012-12-17
14.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡17年
新北市八里區頂寮三街48號 5F/10F 2012-11-07
18.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡17年
新北市八里區頂寮三街2號 11F/16F 2012-11-01
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡17年 含車位
新北市八里區頂寮三街22號 5F/10F 2012-09-02
17.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡17年 含車位
新北市八里區頂寮三街10號 12F/16F 2012-07-04
16.1萬/坪 總價 371 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡17年

頂寮三街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

在水一方 84年 摩登原始人 84年

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頂寮三街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市八里區頂寮三街8號 36.4 1 筆 31 年 2026-07-23
新北市八里區頂寮三街48號 27 5 筆 23 年 2026-05-26
新北市八里區頂寮三街40號 25 3 筆 20 年 2015-09-08
新北市八里區頂寮三街22號 24 7 筆 22 年 2025-01-09
新北市八里區頂寮三街32號 23.8 1 筆 26 年 2021-07-21
新北市八里區頂寮三街42號 22.9 2 筆 26 年 2022-10-20
新北市八里區頂寮三街26號 22.2 8 筆 23 年 2026-04-25
新北市八里區頂寮三街52巷12號 21.5 1 筆 45 年 2022-09-02
新北市八里區頂寮三街50號 21 3 筆 24 年 2024-04-18
新北市八里區頂寮三街72號 21 3 筆 24 年 2023-09-30
新北市八里區頂寮三街38號 20.9 3 筆 26 年 2021-07-10
新北市八里區頂寮三街52巷1號 20.7 1 筆 48 年 2025-03-16
新北市八里區頂寮三街68號 20.2 1 筆 20 年 2014-01-17
新北市八里區頂寮三街30號 20 5 筆 26 年 2026-03-05
新北市八里區頂寮三街36號 19.3 2 筆 21 年 2018-03-23
新北市八里區頂寮三街10號 19.1 14 筆 23 年 2025-05-10
新北市八里區頂寮三街2號 17.8 4 筆 23 年 2025-07-30
新北市八里區頂寮三街28號 17.5 7 筆 21 年 2019-03-20
新北市八里區頂寮三街46號 16.9 2 筆 23 年 2020-04-01
新北市八里區頂寮三街52巷11號 14.9 1 筆 44 年 2021-08-07
新北市八里區頂寮三街52巷10號 14.6 1 筆 39 年 2016-05-27
新北市八里區頂寮三街62號 11.7 1 筆 36 年 2013-07-24

八里區頂寮三街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市八里區頂寮三街52巷5號 1 筆 8.9 2025-05-06
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八里區頂寮三街 常見問題

八里區頂寮三街房價現在多少？

新北市八里區頂寮三街實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 八里區全區低 8%。共 76 筆，資料截至 2026 年第四季。

頂寮三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市八里區頂寮三街8號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。