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新莊區民樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 135 筆

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本路各巷弄行情

民樂街65巷9 筆民樂街20巷6 筆民樂街105巷5 筆民樂街87巷4 筆民樂街15巷2 筆民樂街81巷2 筆民樂街26巷1 筆民樂街2巷1 筆
實價雷達預估單價新莊區民樂街
推薦單價 36 萬/坪 平均 38.8 萬/坪
最低26萬/坪
最高59萬/坪
成交135筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上53.6 萬/坪
一般樓層中位34 萬/坪129 筆
一樓（含店面、騎樓）48.6 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09314m 4F/12F新北市新莊區中港路153號 · 住宅大樓 63.1 萬/坪總 1,680 萬 2026-08-24492m 1F/4F一樓新北市新莊區自強街12號 · 公寓 162.5 萬/坪總 2,950 萬 2026-08-10321m 5F/5F新北市新莊區福樂街16號 · 公寓 41.6 萬/坪總 858 萬 2026-08-02367m 3F/4F新北市新莊區自立街232號 · 公寓 48.5 萬/坪總 1,045 萬 2026-07-25350m 6F/19F新北市新莊區中港路155號 · 住宅大樓 61.9 萬/坪總 1,680 萬 2026-07-23305m 1F/4F一樓新北市新莊區復興路二段187號 · 公寓 87.9 萬/坪總 2,280 萬 2026-07-21376m 12F/19F新北市新莊區中港路157號 · 住宅大樓 50.6 萬/坪總 1,935 萬 2026-07-14321m 4F/5F新北市新莊區福樂街16號 · 公寓 40.6 萬/坪總 838 萬 2026-07-05314m 2F/12F新北市新莊區中港路153號 · 住宅大樓 63 萬/坪總 1,610 萬 2026-07-04444m 1F/5F一樓新北市新莊區中華路一段116巷28號 · 公寓 70.3 萬/坪總 2,420 萬 2026-06-1864m 7F/13F新北市新莊區民樂街57號 · 住宅大樓 57.9 萬/坪總 715 萬 2026-06-16350m 17F/19F新北市新莊區中港路155號 · 住宅大樓 67.7 萬/坪總 1,500 萬

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新北市新莊區民樂街57號 7F/13F 2026-06-18
57.9萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市新莊區民樂街45號 8F/13F 2026-05-30
51.0萬/坪 總價 1,306 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡33年
新北市新莊區民樂街90號 1F/7F 2026-05-21
74.5萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 — 權狀 42.3 坪 屋齡30年
新北市新莊區民樂街94號 4F/7F 2026-05-09
60.7萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡30年
新北市新莊區民樂街51號 7F/13F 2026-02-27
50.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡33年 含車位 220萬
新北市新莊區民樂街40號 4F/5F 2025-09-01
40.7萬/坪 總價 785 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡40年
新北市新莊區民樂街40號 5F/5F 2025-03-18
45.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房3廳5衛 權狀 19.27 坪 屋齡40年
新北市新莊區民樂街66號 全F/2F 2024-11-22
78.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 — 權狀 48.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街64號 全F/2F 2024-11-22
78.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 — 權狀 50.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街90號 6F/7F 2024-05-08
47.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2024-02-28
53.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街26巷1號 1F/5F 2024-01-11
58.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街105巷1號 3F/4F 2023-12-05
34.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街55號 4F/13F 2023-10-28
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街46號 全F/2F 2023-10-05
77.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 — 權狀 148.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 12,679 萬 較當時 +1,179 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +159 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街7號 3F/5F 2023-05-18
27.8萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2023-05-08
56.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街39號 10F/13F 2023-05-06
39.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2023-05-06
46.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2023-05-06
46.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2023-05-02
45.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街57號 8F/13F 2023-03-10
55.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街69號 4F/5F 2023-03-06
32.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街15巷7號 1F/5F 2023-02-07
57.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 — 權狀 33.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
新北市新莊區民樂街8號 5F/5F 2022-12-09
32.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街65巷21號 3F/4F 2022-09-13
32.8萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +117 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街20巷3號 1F/5F 2022-06-02
55.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街47號 3F/13F 2022-04-27
40.3萬/坪 總價 1,472 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街81巷5號 1F/5F 2022-04-24
50.5萬/坪 總價 2,235 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +305 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街55號 12F/13F 2022-03-23
32.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.35 坪 屋齡29年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街87巷5號 1F/5F 2022-03-22
48.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +171 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街87巷7號 3F/5F 2022-03-06
31.8萬/坪 總價 818 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +112 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街65巷20號 4F/4F 2022-02-13
45.2萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市新莊區民樂街65巷29號 4F/4F 2021-12-07
35.5萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +200 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街20巷2號 5F/5F 2021-11-02
31.8萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +207 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街41號 4F/13F 2021-10-30
40.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +231 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街57號 4F/13F 2021-09-20
40.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +110 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街37號 2F/13F 2021-09-12
27.0萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +371 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街10號 5F/5F 2021-08-28
36.4萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +233 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街57號 12F/13F 2021-08-23
36.6萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +99 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街57號 8F/13F 2021-04-11
34.5萬/坪 總價 426.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +94 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街43號 9F/13F 2021-03-28
25.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.61 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +259 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街43號 6F/13F 2021-03-28
35.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +264 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街19號 5F/5F 2021-03-26
30.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +165 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街55號 12F/13F 2021-03-10
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 39.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +268 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街57號 12F/13F 2021-03-10
34.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +95 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街47號 7F/13F 2021-02-09
25.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +278 萬（+22%）
新北市新莊區民樂街86號 7F/7F 2020-10-31
37.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +151 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街81巷6號 5F/5F 2020-08-27
26.4萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +322 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街22號 4F/5F 2020-08-02
26.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +238 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街19號 5F/5F 2020-07-16
24.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +176 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2020-03-31
26.4萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +572 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 4F/5F 2020-03-04
26.7萬/坪 總價 853 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +250 萬（+29%）
新北市新莊區民樂街86號 2F/7F 2019-11-29
36.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +85 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街47號 6F/13F 2019-07-09
30.7萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +421 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街65巷21號 2F/4F 2019-05-26
28.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +274 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街101號 11F/12F 2019-05-18
44.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +579 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街86號 2F/7F 2019-04-29
36.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +85 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街87巷1號 2F/5F 2019-04-03
31.6萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +311 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街37號 11F/13F 2019-01-23
31.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +346 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街86號 4F/7F 2019-01-07
37.1萬/坪 總價 435 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +164 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街101號 3F/12F 2019-01-06
41.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +545 萬（+38%）
新北市新莊區民樂街87巷8號 1F/5F 2018-11-26
49.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +492 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街101號 2F/12F 2018-11-03
41.5萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +528 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 1F/12F 2018-10-12
30.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.81 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +470 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街55號 騎樓F/13F 2018-09-15
51.5萬/坪 總價 3,900 萬
店面 — 權狀 75.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,498 萬 較當時 +1,598 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 8F/12F 2018-09-13
40.5萬/坪 總價 724 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +297 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 9F/12F 2018-09-04
41.0萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +300 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 3F/12F 2018-09-04
43.9萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +535 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街71號 1F/5F 2018-08-30
65.7萬/坪 總價 1,380 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +566 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 2F/12F 2018-08-23
43.2萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +527 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 11F/12F 2018-08-23
46.5萬/坪 總價 1,383 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +567 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 1F/12F 2018-08-20
32.5萬/坪 總價 803.5 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +329 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 6F/12F 2018-07-31
43.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +528 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 7F/12F 2018-07-23
42.5萬/坪 總價 759 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +311 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 4F/12F 2018-07-11
40.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +298 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 5F/12F 2018-07-11
41.2萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +302 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 6F/12F 2018-07-11
41.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +305 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 4F/12F 2018-07-11
41.7萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +508 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街101號 5F/12F 2018-07-11
41.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +533 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街101號 4F/12F 2018-07-11
42.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +537 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街101號 6F/12F 2018-07-11
43.3萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +624 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 5F/12F 2018-07-11
43.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +533 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街97號 7F/12F 2018-07-11
45.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +626 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 3F/12F 2018-07-11
45.4萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +333 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街101號 7F/12F 2018-07-11
46.0萬/坪 總價 1,427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +585 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街99號 2F/12F 2018-07-11
46.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +346 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街105巷12號 1F/4F 2018-06-09
40.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 39.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +656 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街85號 4F/5F 2018-05-20
27.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +340 萬（+41%）
新北市新莊區民樂街2巷6號 1F/5F 2017-12-30
40.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡37年
新北市新莊區民樂街51號 6F/13F 2017-12-05
33.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
新北市新莊區民樂街65巷7號 1F/7F 2017-07-26
31.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡22年
新北市新莊區民樂街105巷1號 4F/4F 2017-07-02
30.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.82 坪 屋齡37年
新北市新莊區民樂街7號 4F/5F 2017-04-20
30.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市新莊區民樂街105巷14號 1F/4F 2017-01-17
36.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡37年
新北市新莊區民樂街23號 4F/5F 2016-12-19
32.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡31年
新北市新莊區民樂街95號 3F/5F 2016-08-06
25.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡36年
新北市新莊區民樂街37號 13F/13F 2016-06-29
38.8萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡23年
新北市新莊區民樂街45號 7F/13F 2016-01-19
30.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡23年
新北市新莊區民樂街47號 12F/13F 2015-10-27
37.4萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡22年
新北市新莊區民樂街20巷5號 4F/5F 2015-10-22
30.6萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡35年
新北市新莊區民樂街65巷21號 2F/4F 2015-09-03
30.3萬/坪 總價 790 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡38年
新北市新莊區民樂街109號 5F/5F 2015-04-02
36.0萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 32.24 坪 屋齡35年
新北市新莊區民樂街45號 12F/13F 2015-03-23
34.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡22年
新北市新莊區民樂街7號 4F/5F 2015-03-18
28.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2014-12-24
27.0萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 73.73 坪 屋齡21年
新北市新莊區民樂街38號 4F/5F 2014-10-19
32.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡29年
新北市新莊區民樂街45號 8F/13F 2014-10-08
33.4萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡21年
新北市新莊區民樂街65巷20號 4F/4F 2014-03-27
30.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡37年
新北市新莊區民樂街49號 3F/13F 2014-03-26
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡21年 含車位
新北市新莊區民樂街15巷5號 5F/5F 2014-03-12
31.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡34年
新北市新莊區民樂街41號 12F/13F 2014-03-06
37.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡21年
新北市新莊區民樂街51號 12F/13F 2014-02-06
34.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡21年
新北市新莊區民樂街65巷27號 4F/4F 2014-01-12
27.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡37年
新北市新莊區民樂街47號 3F/13F 2013-12-20
32.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市新莊區民樂街57號 7F/13F 2013-12-09
34.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡20年

民樂街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

典藏富邑 107年

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民樂街社區／大樓排行（62 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市新莊區民樂街64號 78.7 1 筆 49 年 2024-11-22
新北市新莊區民樂街66號 78.6 1 筆 49 年 2024-11-22
新北市新莊區民樂街46號 77.3 1 筆 48 年 2023-10-05
新北市新莊區民樂街71號 65.7 1 筆 38 年 2018-08-30
新北市新莊區民樂街90號 60.9 2 筆 29 年 2026-05-21
新北市新莊區民樂街94號 60.7 1 筆 30 年 2026-05-09
新北市新莊區民樂街26巷1號 58.9 1 筆 39 年 2024-01-11
新北市新莊區民樂街20巷6號 58.5 1 筆 43 年 2023-09-26
新北市新莊區民樂街15巷7號 57 1 筆 43 年 2023-02-07
新北市新莊區民樂街20巷3號 55.8 1 筆 42 年 2022-06-02
新北市新莊區民樂街81巷5號 50.5 1 筆 33 年 2022-04-24
新北市新莊區民樂街87巷8號 49.1 1 筆 38 年 2018-11-26
新北市新莊區民樂街87巷5號 48.6 1 筆 42 年 2022-03-22
新北市新莊區民樂街40號 43.2 2 筆 40 年 2025-09-01
新北市新莊區民樂街53號 43.1 7 筆 28 年 2024-02-28
新北市新莊區民樂街101號 43.1 7 筆 0 年 2019-05-18
新北市新莊區民樂街97號 42.3 8 筆 0 年 2018-10-12
新北市新莊區民樂街99號 41.4 9 筆 0 年 2018-09-13
新北市新莊區民樂街2巷6號 40.8 1 筆 37 年 2017-12-30
新北市新莊區民樂街57號 40.7 8 筆 27 年 2026-06-18
新北市新莊區民樂街105巷12號 40.3 1 筆 38 年 2018-06-09
新北市新莊區民樂街55號 40 5 筆 28 年 2023-10-28
新北市新莊區民樂街65巷20號 38.1 2 筆 41 年 2022-02-13
新北市新莊區民樂街51號 37.6 4 筆 24 年 2026-02-27
新北市新莊區民樂街45號 37.4 4 筆 25 年 2026-05-30
新北市新莊區民樂街105巷14號 36.9 1 筆 37 年 2017-01-17
新北市新莊區民樂街105巷10號 36.8 1 筆 32 年 2012-10-19
新北市新莊區民樂街10號 36.4 1 筆 41 年 2021-08-28
新北市新莊區民樂街41號 36.1 3 筆 23 年 2021-10-30
新北市新莊區民樂街65巷29號 35.5 1 筆 44 年 2021-12-07
新北市新莊區民樂街86號 35.5 5 筆 22 年 2020-10-31
新北市新莊區民樂街39號 35.3 2 筆 25 年 2023-05-06
新北市新莊區民樂街12號 35 1 筆 33 年 2013-12-09
新北市新莊區民樂街11號 34.7 1 筆 40 年 2023-11-09
新北市新莊區民樂街109號 33 2 筆 34 年 2015-04-02
新北市新莊區民樂街47號 32.7 6 筆 24 年 2022-04-27
新北市新莊區民樂街8號 32.6 1 筆 42 年 2022-12-09
新北市新莊區民樂街105巷1號 32.5 2 筆 40 年 2023-12-05
新北市新莊區民樂街69號 32.4 1 筆 43 年 2023-03-06
新北市新莊區民樂街37號 32.3 3 筆 26 年 2021-09-12
新北市新莊區民樂街38號 32 1 筆 29 年 2014-10-19
新北市新莊區民樂街87巷7號 31.8 1 筆 42 年 2022-03-06
新北市新莊區民樂街20巷2號 31.8 1 筆 41 年 2021-11-02
新北市新莊區民樂街87巷1號 31.6 1 筆 39 年 2019-04-03
新北市新莊區民樂街65巷7號 31.6 1 筆 22 年 2017-07-26
新北市新莊區民樂街15巷5號 31.4 1 筆 34 年 2014-03-12
新北市新莊區民樂街20巷5號 30.6 1 筆 35 年 2015-10-22
新北市新莊區民樂街65巷21號 30.4 3 筆 42 年 2022-09-13
新北市新莊區民樂街43號 30.3 2 筆 28 年 2021-03-28
新北市新莊區民樂街91號 30.1 1 筆 33 年 2013-06-28
新北市新莊區民樂街20巷8號 29.5 2 筆 42 年 2023-07-28
新北市新莊區民樂街23號 29.1 2 筆 30 年 2016-12-19
新北市新莊區民樂街65巷16號 29.1 1 筆 36 年 2013-08-22
新北市新莊區民樂街65巷27號 27.8 1 筆 37 年 2014-01-12
新北市新莊區民樂街32號 27.7 2 筆 28 年 2013-06-28
新北市新莊區民樂街7號 27.6 4 筆 34 年 2023-05-18
新北市新莊區民樂街85號 27.4 1 筆 38 年 2018-05-20
新北市新莊區民樂街19號 27.1 2 筆 36 年 2021-03-26
新北市新莊區民樂街22號 26.6 1 筆 35 年 2020-08-02
新北市新莊區民樂街81巷6號 26.4 1 筆 31 年 2020-08-27
新北市新莊區民樂街95號 25.3 1 筆 36 年 2016-08-06
新北市新莊區民樂街49號 25.3 1 筆 21 年 2014-03-26

新莊區民樂街 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市新莊區民樂街2巷8號 1 筆 16.1 2026-03-05
新北市新莊區民樂街87巷3號 1 筆 37.9 2024-07-23
新北市新莊區民樂街2巷1號 1 筆 36.5 2024-05-06
新北市新莊區民樂街14號 2 筆 28.5 2020-06-16
新北市新莊區民樂街65巷5號 1 筆 30.2 2019-09-27
新北市新莊區民樂街15巷1號 1 筆 22.3 2018-12-27
新北市新莊區民樂街2巷2號 1 筆 26.4 2018-05-26
新北市新莊區民樂街78號 2 筆 26.3 2017-12-19
新北市新莊區民樂街34號 1 筆 43.4 2016-12-19
新北市新莊區民樂街15巷8號 1 筆 11.4 2014-11-04
新北市新莊區民樂街3號 1 筆 11.3 2013-05-27
新北市新莊區民樂街93號 1 筆 27.9 2012-11-14
在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書

新莊區民樂街 常見問題

新莊區民樂街房價現在多少？

新北市新莊區民樂街實價登錄單價中位 36 萬/坪、平均 38.8 萬/坪，多數成交落在 26–59 萬/坪，比 新莊區全區低 10%。共 135 筆，資料截至 2026 年第四季。

民樂街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 40、巷弄門牌 32.8 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區民樂街64號」，約 78.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。