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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,146 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.3 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.5 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,121 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪83 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 187 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉有謙路61號 全F/5F 2025-03-27
35.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 4房2廳5衛 75.49坪 屋齡4年
新竹縣寶山鄉雙豐二街96號 5F/7F 2025-03-16
40.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +706 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街38號 6F/8F 2025-03-14
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.58坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉嵩翠路52巷8號 全F/3F 2025-03-13
35.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
透天 5房2廳4衛 102.61坪 屋齡22年 含車位
新竹縣寶山鄉華安街111巷2號 全F/4F 2025-03-10
31.4萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 54.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
新竹縣寶山鄉愛迪生路81號 全F/3F 2025-03-09
29.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
透天 8房4廳6衛 104.16坪 屋齡23年 含車位
新竹縣寶山鄉湳坑三街43號 全F/3F 2025-02-04
10.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡27年
新竹縣寶山鄉彤雲街97號 全F/3F 2025-01-26
18.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 78.88坪 屋齡31年
新竹縣寶山鄉明湖路96號 7F/7F 2025-01-25
26.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +343 萬
新竹縣寶山鄉館前路49號 6F/6F 2025-01-18
25.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.84坪 屋齡32年 含車位
新竹縣寶山鄉雙園路二段286巷13號 全F/3F 2025-01-12
26.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房4廳5衛 128.1坪 屋齡21年
新竹縣寶山鄉彤雲街22號 3F/5F 2025-01-04
16.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉工業東九路30號 2F/5F 2024-12-27
13.7萬/坪 總價 21,126 萬
華廈 — 1547.19坪
新竹縣寶山鄉愛迪生路89號 1F/4F 2024-12-17
29.4萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 7房2廳6衛 122.26坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉有謙路78號 全F/5F 2024-12-12
36.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 4房2廳4衛 72.04坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉明湖二街66號 全F/3F 2024-12-04
27.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳6衛 78.14坪 屋齡16年
新竹縣寶山鄉館前路70號 7F/8F 2024-11-27
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街36號 4F/8F 2024-11-10
24.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉寶山七街23號 全F/3F 2024-11-08
34.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳3衛 89.48坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉彤雲街36號 5F/8F 2024-10-26
22.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
新竹縣寶山鄉有謙一路9巷19號 全F/5F 2024-10-22
14.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 81.59坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉有謙一路9巷1號 全F/5F 2024-10-20
30.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,248 萬
透天 4房2廳5衛 74.12坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉寶山十二街19號 全F/3F 2024-10-19
32.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房4廳4衛 105.35坪 屋齡10年
新竹縣寶山鄉彤雲街109號 7F/7F 2024-10-15
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉嵩翠路46巷18號 全F/3F 2024-09-27
29.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 6房2廳4衛 103.03坪 屋齡22年
新竹縣寶山鄉館前路12巷12號 4F/6F 2024-09-22
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡32年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街39號 5F/5F 2024-09-01
18.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳2衛 42坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街13號 5F/7F 2024-08-30
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉寶新路一段18號 全F/1F 2024-08-20
32.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳3衛 24.39坪
新竹縣寶山鄉彤雲街103號 7F/7F 2024-08-19
21.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +341 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街102號 1F/7F 2024-08-19
41.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +704 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 2F/6F 2024-08-01
26.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +472 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷3號 6F/6F 2024-07-21
26.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉寶新路一段79號 5F/7F 2024-07-18
21.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年
新竹縣寶山鄉館前路68號 2F/8F 2024-07-09
24.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉山湖一路31號 全F/2F 2024-07-08
35.7萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳3衛 111.44坪 屋齡13年
新竹縣寶山鄉雙豐二街80號 2F/7F 2024-07-02
36.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
新竹縣寶山鄉湳坑三街55號 全F/3F 2024-06-30
17.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 81.35坪 屋齡26年
新竹縣寶山鄉館前路12巷12號 3F/6F 2024-06-30
20.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡32年 含車位
新竹縣寶山鄉有謙一路19號 全F/5F 2024-06-23
33.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房2廳4衛 80.53坪 屋齡0年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街90號 5F/7F 2024-06-16
40.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +765 萬
新竹縣寶山鄉湳坑路二段81巷2弄6號 全F/4F 2024-06-13
29.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 6房2廳4衛 55.33坪
新竹縣寶山鄉明湖五街6巷1號 全F/4F 2024-06-13
25.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 90.93坪 屋齡32年
新竹縣寶山鄉彤雲街94號 全F/3F 2024-06-12
27.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 59.83坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉創新一路17號 全F/2F 2024-06-11
7.3萬/坪 總價 15,832.2 萬
透天 — 2154.04坪
新竹縣寶山鄉三峰路二段567號 3F/8F 2024-06-10
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街87號 全F/3F 2024-06-05
15.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,244 萬
透天 4房2廳3衛 78.88坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉彤雲街7號 3F/7F 2024-06-03
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 3F/7F 2024-06-01
39.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 7F/7F 2024-06-01
31.2萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房1廳1衛 69.29坪 屋齡0年 含車位 700萬

共 187 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／4 頁）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,146 筆，資料截至 2026 年第二季。

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