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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,146 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.3 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.5 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,121 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪83 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,240 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉雙豐路93號 4F/5F 2023-06-11
11.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡32年
新竹縣寶山鄉彤雲街109號 3F/7F 2023-06-06
20.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安二路55巷23號 全F/3F 2023-06-05
29.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房3廳4衛 111.57坪 屋齡21年
新竹縣寶山鄉雙豐二街31號 3F/6F 2023-05-31
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街53號 2F/7F 2023-05-31
28.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.95坪 屋齡7年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街77號 3F/7F 2023-05-28
34.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡7年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街67號 6F/7F 2023-05-28
32.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.18坪 屋齡7年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐路97號 4F/5F 2023-05-20
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街88號 3F/7F 2023-05-19
33.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +531 萬
新竹縣寶山鄉寶山三街2號 全F/3F 2023-05-15
27.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 20房0廳20衛 168.12坪 屋齡19年
新竹縣寶山鄉館前路76號 8F/8F 2023-04-25
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉有謙路59號 全F/5F 2023-04-25
32.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 2,440 萬
透天 3房2廳4衛 74.34坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +616 萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段77號 4F/7F 2023-04-18
19.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉湳坑三街22號 全F/4F 2023-04-16
16.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳3衛 53.31坪 屋齡25年
新竹縣寶山鄉雙豐二街76號 2F/7F 2023-04-16
30.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
新竹縣寶山鄉湳坑三街3號 全F/3F 2023-04-15
12.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 59.9坪 屋齡25年
新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷36號 全F/4F 2023-04-12
35.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳5衛 111.89坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉三峰路二段561號 5F/8F 2023-04-11
21.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +389 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街61號 5F/7F 2023-04-08
31.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡7年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安路45巷10號 全F/3F 2023-03-28
11.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房6廳6衛 195.57坪 屋齡21年
新竹縣寶山鄉竹安一路2巷10號 全F/3F 2023-03-14
21.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 99.87坪 屋齡21年
新竹縣寶山鄉雙豐二街152號 4F/7F 2023-03-05
32.0萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
新竹縣寶山鄉有謙路113號 全F/5F 2023-03-01
24.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳4衛 75.49坪 屋齡2年
新竹縣寶山鄉明湖路102號 1F/7F 2023-02-26
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街30號 4F/4F 2023-02-23
13.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 21.06坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷2號 全F/3F 2023-02-18
29.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 98.72坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉竹安二路16巷10號 全F/3F 2023-02-10
22.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳4衛 101.88坪 屋齡21年
新竹縣寶山鄉雙豐路95號 2F/5F 2023-01-02
22.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷18號 全F/3F 2022-12-20
30.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 86.74坪 屋齡11年
新竹縣寶山鄉有謙路22號 全F/5F 2022-12-13
22.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 74.34坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉水仙路168巷99號 全F/4F 2022-12-12
12.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房4廳3衛 76.88坪
新竹縣寶山鄉水仙路160巷20號 全F/3F 2022-12-08
9.4萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳4衛 60.74坪
新竹縣寶山鄉有謙路20號 全F/5F 2022-11-28
17.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 75.49坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉明湖路40號 4F/7F 2022-11-17
14.4萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳1衛 34.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街90號 6F/7F 2022-11-06
29.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
新竹縣寶山鄉湳坑二街9號 1F/5F 2022-11-04
10.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳3衛 36.1坪 屋齡24年
新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷16號 全F/3F 2022-11-02
29.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 108.57坪 屋齡10年
新竹縣寶山鄉館前路12巷2號 2F/6F 2022-10-22
14.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉雙豐二街62號 3F/7F 2022-10-13
30.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +362 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 4F/6F 2022-10-13
17.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.61坪 含車位
新竹縣寶山鄉館前路41號 1F/7F 2022-10-13
16.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉有謙路81號 全F/5F 2022-10-08
33.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 74.34坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉雙豐二街136號 4F/7F 2022-10-07
30.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街29號 全F/3F 2022-09-30
18.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 71.68坪 屋齡28年
新竹縣寶山鄉雙林路一段600巷52號 1F/2F 2022-09-27
23.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳3衛 84.25坪 屋齡25年
新竹縣寶山鄉有謙一路1巷17號 全F/4F 2022-09-13
16.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳4衛 59.21坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街88號 1F/7F 2022-09-12
33.0萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
新竹縣寶山鄉水仙路69巷96號 全F/1F 2022-09-01
15.6萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 77.03坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉有謙一路1巷39號 全F/4F 2022-08-31
17.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 68.17坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉雙豐路117號 1F/5F 2022-08-26
18.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
公寓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +115 萬

共 1,240 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／25 頁）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,146 筆，資料截至 2026 年第二季。

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