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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,146 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.3 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.5 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,121 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪83 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,240 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉三峰路二段589號 4F/8F 2022-08-24
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.44坪 屋齡27年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐路95號 2F/5F 2022-08-21
14.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位
新竹縣寶山鄉竹安三路16巷6號 全F/3F 2022-08-03
12.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 122.77坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐二街62號 6F/7F 2022-08-02
30.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +295 萬
新竹縣寶山鄉寶山路一段248號 全F/3F 2022-07-30
17.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 73.13坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷7號 全F/3F 2022-07-27
21.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 8房2廳7衛 180.06坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街13號 5F/7F 2022-07-25
12.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.63坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉竹園路61巷1號 全F/4F 2022-07-24
18.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 86.48坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐一街3巷12號 全F/4F 2022-07-23
12.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 72.09坪
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷6號 3F/6F 2022-07-16
18.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉館前路12巷8號 2F/6F 2022-07-04
12.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉明湖路32號 7F/7F 2022-07-01
16.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
新竹縣寶山鄉有謙路23號 全F/5F 2022-06-25
28.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 73.62坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉竹安三路16巷2號 全F/3F 2022-06-15
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 122.79坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷3號 4F/6F 2022-06-11
11.9萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.57坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安二路38巷18號 全F/3F 2022-06-11
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 106.63坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉湳坑二街2號 全F/4F 2022-05-28
11.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳4衛 62.78坪 屋齡24年
新竹縣寶山鄉彤雲街11號 7F/7F 2022-05-24
17.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉吉林路39巷70號 全F/3F 2022-05-21
16.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 65.73坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
新竹縣寶山鄉竹安二路15巷3號 全F/3F 2022-05-18
13.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 6房2廳4衛 191.17坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷10號 全F/3F 2022-05-06
28.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 2,755 萬
透天 6房2廳3衛 98.26坪 屋齡19年
新竹縣寶山鄉三峰路二段579號 4F/8F 2022-04-29
12.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳2衛 31.84坪 屋齡27年
新竹縣寶山鄉三峰路二段581號 4F/8F 2022-04-27
11.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街32號 8F/8F 2022-04-26
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街28號 2F/5F 2022-04-26
12.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 2房2廳1衛 35坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街112號 4F/7F 2022-04-23
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
新竹縣寶山鄉竹園路70巷5號 全F/4F 2022-04-20
17.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 79.13坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉寶山七街22號 全F/3F 2022-04-13
22.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳5衛 127.28坪 屋齡3年
新竹縣寶山鄉彤雲街16號 4F/7F 2022-04-01
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街75號 4F/7F 2022-03-27
29.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡6年 含車位
新竹縣寶山鄉寶新路一段75號 5F/7F 2022-03-25
21.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳2衛 37.11坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉有謙路11號 全F/4F 2022-03-19
30.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 59.21坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
新竹縣寶山鄉竹安三路16巷8號 全F/3F 2022-03-08
12.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳5衛 124.11坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐路87號 4F/5F 2022-03-05
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐路95號 3F/5F 2022-03-02
14.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位
新竹縣寶山鄉竹園路48巷27號 全F/3F 2022-02-27
20.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 75.6坪 屋齡18年
新竹縣寶山鄉彤雲街34號 8F/8F 2022-02-21
10.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街47號 全F/4F 2022-02-20
18.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 7房2廳5衛 94.57坪 屋齡28年
新竹縣寶山鄉三峰路二段579號 2F/8F 2022-01-24
14.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 26.16坪 屋齡27年
新竹縣寶山鄉竹園路82巷6號 全F/4F 2022-01-20
20.7萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 80.99坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉三峰路二段569號 3F/8F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡27年
新竹縣寶山鄉館前路80號 6F/8F 2022-01-12
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年 含車位
新竹縣寶山鄉雙園路一段2巷56號 全F/4F 2022-01-06
11.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 152.56坪 屋齡7年
新竹縣寶山鄉有謙路11號 全F/4F 2022-01-03
19.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 59.21坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉彤雲街105號 7F/7F 2021-12-31
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +238 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉竹園路69巷9號 全F/3F 2021-12-29
18.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 72.1坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +618 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉館前路2號 3F/6F 2021-12-29
14.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +257 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉明湖路42號 4F/7F 2021-12-19
14.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +231 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉山湖一路61號 2F/5F 2021-12-08
23.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +628 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路81巷3號 全F/3F 2021-12-06
23.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳4衛 94.04坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +1,038 萬（+48%）

共 1,240 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／25 頁）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,146 筆，資料截至 2026 年第二季。

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