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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,146 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.8 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.6 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,121 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪83 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,238 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉館前路51號 5F/6F 2021-12-02
17.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +210 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉明湖路42號 7F/7F 2021-11-26
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +238 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉明湖五街6巷9號 全F/4F 2021-11-25
18.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 89.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +800 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉大坪二街37號 全F/4F 2021-11-23
25.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房3廳4衛 63.07坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +757 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路80巷11號 全F/3F 2021-11-21
22.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 83.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +899 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉三峰路二段567號 6F/8F 2021-11-21
11.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +238 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路87巷11號 全F/3F 2021-11-20
21.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 6房2廳3衛 91.11坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +937 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉竹安二路38巷6號 全F/3F 2021-11-16
15.8萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 3,102 萬
透天 9房4廳7衛 196.92坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,579 萬 較當時 +1,477 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街112號 6F/7F 2021-11-08
27.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +590 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐路89號 3F/5F 2021-11-07
11.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房1廳2衛 36.14坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +195 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉彤雲街7號 6F/7F 2021-11-05
11.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +204 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉明湖路32號 7F/7F 2021-11-04
11.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +171 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷7號 全F/3F 2021-11-03
20.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 8房2廳7衛 180.06坪 屋齡18年
現在能賣多少 5,314 萬 較當時 +1,714 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉山湖一路59號 5F/5F 2021-11-02
26.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +814 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉吉林路33巷25號 全F/3F 2021-10-26
23.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,082 萬
透天 4房3廳3衛 89.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +991 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉竹安二路55巷2號 全F/3F 2021-10-13
13.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房3廳4衛 107.53坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +695 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉寶山六街11號 全F/3F 2021-10-10
18.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 3,035 萬
透天 5房3廳5衛 167.95坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +1,445 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街53號 3F/7F 2021-10-08
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +524 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉山仙路256巷25號 全F/1F 2021-10-05
20.9萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳1衛 32坪 屋齡11年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +319 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉彤雲街8號 4F/7F 2021-10-05
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +229 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉三峰路二段589號 4F/8F 2021-10-02
12.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +248 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路11巷5號 全F/3F 2021-09-30
17.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 — 174.82坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +1,447 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路68巷16號 全F/5F 2021-09-23
34.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 3房2廳4衛 85.22坪
現在能賣多少 4,355 萬 較當時 +1,405 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路109號 全F/5F 2021-09-19
26.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳4衛 74.33坪
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +943 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉竹安路21巷9號 全F/3F 2021-09-17
21.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 2,243 萬
透天 6房2廳4衛 104.99坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +1,068 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉館前路62號 6F/8F 2021-09-14
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +190 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路107號 全F/5F 2021-09-07
24.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 3房2廳4衛 75.48坪
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +862 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街72號 4F/7F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +518 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙園路二段260巷1弄22號 全F/2F 2021-08-24
12.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
透天 4房2廳3衛 54.63坪 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +329 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路8號 全F/5F 2021-08-22
27.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 3房2廳4衛 81.84坪
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +1,055 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街53號 5F/7F 2021-08-15
19.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +377 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路46巷9號 全F/3F 2021-08-11
21.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 98.72坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +1,000 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉湳坑二街7號 1F/5F 2021-08-10
11.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 4房2廳3衛 36.1坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +190 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉寶新路一段59號 5F/5F 2021-08-04
12.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +214 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路72號 全F/5F 2021-08-02
21.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 72.04坪
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +743 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉吉林路39巷11號 全F/3F 2021-08-02
18.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 74.4坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +657 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉大坪二街5號 全F/4F 2021-08-01
23.3萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 59.99坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +667 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街108號 3F/7F 2021-07-31
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +400 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉寶新路一段57號 2F/5F 2021-07-27
16.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +310 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路15號 全F/5F 2021-07-25
22.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳4衛 73.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +771 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街72號 6F/7F 2021-07-24
25.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +570 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路81號 全F/5F 2021-07-23
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 3房2廳4衛 74.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +970 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路21號 全F/5F 2021-07-17
20.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳4衛 74.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +729 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉竹安路45巷19號 全F/3F 2021-07-15
14.7萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房3廳4衛 244.53坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,314 萬 較當時 +1,714 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路10號 全F/5F 2021-07-11
22.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳4衛 75.49坪
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +824 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街152號 2F/7F 2021-07-04
24.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +324 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙一路5巷30號 全F/5F 2021-06-29
18.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,411 萬
透天 3房2廳4衛 75.48坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +672 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路77巷1號 全F/4F 2021-06-29
21.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房2廳7衛 124.22坪
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +1,262 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙路25號 全F/5F 2021-06-29
23.0萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 99.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +1,095 萬（+48%）
新竹縣寶山鄉有謙一路12巷12號 全F/5F 2021-06-28
19.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 75.48坪
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +705 萬（+48%）

共 1,238 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／25 頁）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,146 筆，資料截至 2026 年第二季。

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