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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,146 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.3 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.5 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,121 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪83 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 187 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉明湖路36號 7F/7F 2024-05-31
21.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
新竹縣寶山鄉北坑路508號 5F/6F 2024-05-29
38.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.82坪 含車位 22萬
新竹縣寶山鄉明湖路106號 3F/7F 2024-05-29
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
新竹縣寶山鄉北坑路508號 6F/6F 2024-05-26
40.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.77坪 含車位 40萬
新竹縣寶山鄉有謙路76號 全F/5F 2024-05-26
37.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 4房2廳4衛 73.06坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉有謙一路1巷3號 全F/4F 2024-05-13
22.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 60.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
新竹縣寶山鄉竹園路70巷5號 全F/4F 2024-05-10
34.1萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳4衛 79.13坪 屋齡22年
新竹縣寶山鄉湳坑二街16號 全F/4F 2024-05-09
13.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 59.34坪 屋齡26年
新竹縣寶山鄉雙豐二街110號 5F/7F 2024-04-27
42.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +800 萬
新竹縣寶山鄉館前路53號 6F/6F 2024-04-23
23.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
新竹縣寶山鄉館前路60號 8F/8F 2024-04-21
28.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.39坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街98號 4F/7F 2024-04-21
40.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +650 萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 4F/7F 2024-04-18
39.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房1廳1衛 19.02坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 3F/7F 2024-04-17
38.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.08坪 屋齡0年 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 3F/7F 2024-04-17
39.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 2F/7F 2024-04-17
39.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 7F/7F 2024-04-16
40.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.32坪 屋齡0年 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 4F/7F 2024-04-15
39.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 2F/7F 2024-04-15
38.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.5坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段286巷29號 全F/3F 2024-04-15
27.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 96.52坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉彤雲街8號 3F/7F 2024-04-14
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 4F/7F 2024-04-13
38.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.08坪 屋齡0年 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉雙園路二段348號 2F/7F 2024-04-13
39.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣寶山鄉明湖五街2巷3號 全F/4F 2024-04-13
24.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 69.14坪 屋齡32年
新竹縣寶山鄉館前路12巷6號 3F/6F 2024-04-13
19.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡32年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐路83號 2F/5F 2024-04-04
16.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡33年
新竹縣寶山鄉館前路6號 6F/6F 2024-03-30
20.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 6房2廳2衛 73.31坪 屋齡32年
新竹縣寶山鄉雙豐二街150號 4F/7F 2024-03-24
38.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
新竹縣寶山鄉三峰路二段587號 7F/8F 2024-03-19
10.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
新竹縣寶山鄉館前路82號 3F/8F 2024-03-18
10.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉寶新路一段79號 6F/7F 2024-03-17
19.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
新竹縣寶山鄉明湖路46號 3F/7F 2024-03-16
23.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +268 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街36號 5F/8F 2024-03-16
17.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡30年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街128號 2F/7F 2024-03-15
31.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +482 萬
新竹縣寶山鄉北坑路500號 1F/6F 2024-03-07
37.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.72坪 含車位 45萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街106號 3F/7F 2024-03-03
40.9萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +740 萬
新竹縣寶山鄉館前路75號 2F/8F 2024-03-01
24.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉湳坑路二段138號 全F/2F 2024-02-29
13.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 335 萬
透天 4房2廳3衛 25.71坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街11號 2F/6F 2024-02-26
18.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 28.41坪
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷8號 2F/6F 2024-02-20
25.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡31年 含車位
新竹縣寶山鄉三峰路二段587號 8F/8F 2024-01-27
21.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉雙豐二街122號 3F/7F 2024-01-21
39.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +584 萬
新竹縣寶山鄉北坑路512號 3F/6F 2024-01-20
36.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 971 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.16坪 含車位 29萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街31號 3F/6F 2024-01-20
24.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
新竹縣寶山鄉三峰路二段579號 5F/8F 2024-01-16
22.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 31.84坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉雙豐二街55號 4F/7F 2024-01-08
36.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.48坪 屋齡8年 含車位
新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷20號 全F/4F 2024-01-02
35.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳5衛 112.45坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉湳坑三街12號 全F/4F 2024-01-01
16.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
透天 5房3廳3衛 53.31坪 屋齡26年 含車位
新竹縣寶山鄉雙豐二街71號 7F/7F 2023-12-23
36.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.46坪 屋齡7年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安二路38巷1號 全F/3F 2023-12-17
28.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 6房3廳4衛 104.78坪 屋齡20年

共 187 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,146 筆，資料截至 2026 年第二季。

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