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湖口鄉民善路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

民善路128巷11 筆民善路200巷10 筆民善路53巷2 筆
實價雷達預估單價湖口鄉民善路
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交45筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10294m 透天新竹縣湖口鄉中山路二段324號 · 透天 21.2 萬/坪總 450 萬 2026-07-02175m 7F/14F新竹縣湖口鄉成功路76之1號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 800 萬 2026-06-04388m 2F/5F新竹縣湖口鄉龍江街73號 · 華廈 26 萬/坪總 750 萬 2026-05-04312m 10F/14F新竹縣湖口鄉明德街81號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,360 萬 2026-05-0174m 3F/5F新竹縣湖口鄉國光街27號 · 華廈 28.8 萬/坪總 1,045 萬 2026-04-25133m 2F/4F新竹縣湖口鄉三明街22號 · 公寓 8.8 萬/坪總 190 萬 2026-04-07101m 透天新竹縣湖口鄉成功路2號 · 透天 18.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-19439m 透天新竹縣湖口鄉德興路256號 · 透天 25.8 萬/坪總 1,450 萬 2026-03-1656m 4F/4F新竹縣湖口鄉龍江街190號 · 公寓 8.4 萬/坪總 170 萬 2026-01-29312m 11F/14F新竹縣湖口鄉明德街81號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 995 萬 2026-01-19329m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉明德街66號 · 公寓 6 萬/坪總 40 萬 2026-01-17244m 5F/5F新竹縣湖口鄉光明街33號 · 華廈 28 萬/坪總 1,168 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新竹縣湖口鄉民善路53巷16號 全F/2F 2026-04-10
27.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路209號 全F/1F 2026-04-06
32.6萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 52.48 坪 屋齡35年
新竹縣湖口鄉民善路128巷37號 全F/4F 2024-05-15
12.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡31年
新竹縣湖口鄉民善路51號 2F/5F 2023-04-29
21.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +95 萬（+11%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 4F/5F 2023-04-09
22.3萬/坪 總價 955 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +101 萬（+11%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 4F/5F 2023-03-13
22.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +100 萬（+11%）
新竹縣湖口鄉民善路101號 全F/3F 2022-11-04
5.1萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 111.43 坪 屋齡12年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +185 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路128巷52號 全F/4F 2022-10-22
12.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +194 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 5F/5F 2022-05-31
24.2萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +337 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 4F/5F 2022-05-16
21.7萬/坪 總價 736 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +239 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 5F/5F 2022-04-23
21.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +240 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 3F/5F 2022-04-17
21.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +241 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 4F/5F 2022-04-16
22.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +256 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 2F/5F 2022-03-17
19.2萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
現在能賣多少 909 萬 較當時 +223 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 5F/5F 2022-03-10
20.8萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +253 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 2F/5F 2022-03-04
18.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +208 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 5F/5F 2022-02-22
20.2萬/坪 總價 723 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +235 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 3F/5F 2022-02-19
19.4萬/坪 總價 692 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +225 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 3F/5F 2022-02-14
18.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +260 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 4F/5F 2022-01-29
19.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +241 萬（+33%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 3F/5F 2022-01-22
19.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +237 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 2F/5F 2022-01-03
19.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 954 萬 較當時 +234 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 3F/5F 2022-01-01
18.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +263 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 5F/5F 2021-12-28
19.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +476 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉民善路51號 2F/5F 2021-12-25
17.0萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +412 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉民善路53巷17號 全F/2F 2021-03-25
18.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +364 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉民善路128巷36號 全F/4F 2020-12-03
11.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +308 萬（+66%）
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄19號 全F/3F 2020-10-19
17.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +1,375 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉民善路128巷62號 全F/4F 2020-04-26
11.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +445 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄13號 全F/3F 2020-04-13
19.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +1,021 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄11號 全F/3F 2019-10-26
18.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.1 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +1,283 萬（+75%）
新竹縣湖口鄉民善路128巷32號 全F/4F 2018-12-23
10.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 45.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +331 萬（+71%）
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄3號 全F/3F 2017-11-11
17.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.05 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄17號 全F/3F 2017-11-04
16.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.05 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄15號 全F/3F 2017-10-30
17.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.05 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄5號 全F/3F 2017-10-22
17.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.05 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄7號 全F/3F 2017-08-18
15.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.05 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄9號 全F/3F 2017-08-18
18.0萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.93 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路128巷25號 全F/4F 2017-07-07
11.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.58 坪 屋齡24年
新竹縣湖口鄉民善路128巷62號 全F/4F 2017-04-24
11.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 652 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.41 坪 屋齡24年
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄1號 全F/3F 2017-03-01
19.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 107.97 坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉民善路128巷32號 全F/4F 2016-11-06
10.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 456 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.14 坪 屋齡23年
新竹縣湖口鄉民善路128巷32號 全F/4F 2016-04-03
9.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.7 坪 屋齡23年
新竹縣湖口鄉民善路128巷25號 全F/4F 2012-09-07
7.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.58 坪 屋齡19年
新竹縣湖口鄉民善路128巷37號 全F/4F 2012-08-01
7.0萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.64 坪 屋齡19年

民善路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣湖口鄉民善路209號 32.6 1 筆 35 年 2026-04-06
新竹縣湖口鄉民善路53巷16號 27.5 1 筆 1 年 2026-04-10
新竹縣湖口鄉民善路51號 20.4 20 筆 0 年 2023-04-29
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄1號 19.3 1 筆 1 年 2017-03-01
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄13號 19 1 筆 4 年 2020-04-13
新竹縣湖口鄉民善路53巷17號 18.9 1 筆 42 年 2021-03-25
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄11號 18.2 1 筆 3 年 2019-10-26
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄9號 18 1 筆 1 年 2017-08-18
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄5號 17.9 1 筆 1 年 2017-10-22
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄15號 17.7 1 筆 1 年 2017-10-30
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄19號 17.5 1 筆 4 年 2020-10-19
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄3號 17.4 1 筆 1 年 2017-11-11
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄17號 16.6 1 筆 1 年 2017-11-04
新竹縣湖口鄉民善路200巷18弄7號 15.4 1 筆 1 年 2017-08-18
新竹縣湖口鄉民善路128巷52號 12.3 1 筆 29 年 2022-10-22
新竹縣湖口鄉民善路128巷36號 11.8 1 筆 27 年 2020-12-03
新竹縣湖口鄉民善路128巷62號 11.2 2 筆 26 年 2020-04-26
新竹縣湖口鄉民善路128巷32號 10 3 筆 24 年 2018-12-23
新竹縣湖口鄉民善路128巷37號 9.7 2 筆 25 年 2024-05-15
新竹縣湖口鄉民善路128巷25號 9.3 2 筆 22 年 2017-07-07
新竹縣湖口鄉民善路101號 5.1 1 筆 12 年 2022-11-04

湖口鄉民善路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新竹縣湖口鄉民善路128巷40號 1 筆 0.5 2015-04-07
在湖口鄉要過戶?周邊 22 位登記代書

湖口鄉民善路 常見問題

湖口鄉民善路房價現在多少？

新竹縣湖口鄉民善路實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 湖口鄉全區高 12%。共 45 筆，資料截至 2026 年第四季。

民善路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民善路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉民善路209號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。