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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,147 筆 · 單價中位 48.6 萬/坪 · 多數落在 28–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市嘉政七街102號 7F/13F 2025-10-29
60.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市興隆路二段341號 8F/19F 2025-10-28
40.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 83.13坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市勝利十三街82號 15F/15F 2025-10-27
55.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.93坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市自強北路98號 8F/11F 2025-10-25
51.6萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市光明九路186-2號 4F/5F 2025-10-23
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣竹北市勝利八街二段109號 1F/14F 2025-10-22
51.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 64.95坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明九路186-2號 3F/5F 2025-10-20
55.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣竹北市北新一街19號 15F/24F 2025-10-19
45.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市勝利十五街192號 2F/12F 2025-10-19
73.0萬/坪 總價 3,614 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡4年
新竹縣竹北市勝利十一路262號 23F/23F 2025-10-19
47.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市勝利十三街86號 9F/15F 2025-10-19
56.5萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,667 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
新竹縣竹北市光明十四街35號 5F/13F 2025-10-18
42.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.48坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市十興二街150號 13F/14F 2025-10-17
57.8萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市新國街85號 2F/5F 2025-10-14
39.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市新民街28號 7F/7F 2025-10-14
35.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
新竹縣竹北市光明九路186-2號 2F/5F 2025-10-13
52.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣竹北市嘉興三街30號 3F/14F 2025-10-13
45.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,194 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +773 萬
新竹縣竹北市日興一街22號 8F/14F 2025-10-13
50.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.04坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市嘉興三街28號 8F/14F 2025-10-11
50.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
新竹縣竹北市成功十街83號 6F/15F 2025-10-10
57.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2,320 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,482 萬
新竹縣竹北市十興路二段121號 13F/15F 2025-10-09
49.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.89坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市環科一路33號 4F/12F 2025-10-09
30.6萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 112.98坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市光明九路186-2號 3F/5F 2025-10-08
45.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
新竹縣竹北市嘉政五街50號 2F/7F 2025-10-08
66.7萬/坪 總價 2,149 萬（扣車位 2,149 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.23坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市中央路238號 10F/15F 2025-10-07
50.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
新竹縣竹北市中央路217號 9F/14F 2025-10-05
50.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.16坪 屋齡8年 含車位 80萬
新竹縣竹北市勝利十一路260號 11F/23F 2025-10-05
55.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡9年 含車位 120萬
新竹縣竹北市六家五路一段362號 15F/20F 2025-10-04
62.1萬/坪 總價 2,893 萬（扣車位 2,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,483 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +970 萬
新竹縣竹北市嘉政五街50號 4F/7F 2025-10-04
67.4萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 2,173 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.23坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市中華路218號 3F/14F 2025-10-01
35.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市嘉興路168巷11號 11F/14F 2025-09-30
54.1萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,705 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,107 萬
新竹縣竹北市十興路一段239號 10F/21F 2025-09-29
56.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2,062 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,330 萬
新竹縣竹北市興隆路一段633號 15F/15F 2025-09-28
48.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市六家七路95號 9F/12F 2025-09-28
56.7萬/坪 總價 3,336 萬（扣車位 3,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,952 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,239 萬
新竹縣竹北市六家五路一段362號 1F/20F 2025-09-28
58.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 34.87坪 屋齡8年
新竹縣竹北市北新一街19號 5F/24F 2025-09-27
47.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,382 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +916 萬
新竹縣竹北市新國街85號 3F/5F 2025-09-27
40.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市興隆路二段333號 3F/19F 2025-09-27
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市新國街83號 3F/5F 2025-09-27
41.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市勝利十街39號 6F/12F 2025-09-27
48.0萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市嘉政五街50號 3F/7F 2025-09-27
66.5萬/坪 總價 2,144 萬（扣車位 2,144 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.23坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街二段125號 5F/23F 2025-09-26
53.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,760 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,151 萬
新竹縣竹北市興隆路五段253號 12F/14F 2025-09-26
56.1萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +923 萬
新竹縣竹北市水瀧二街251巷13號 全F/4F 2025-09-25
49.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,677 萬
透天 4房2廳4衛 54.63坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +746 萬
新竹縣竹北市勝利十一路90號 12F/21F 2025-09-25
44.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +548 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段387號 12F/29F 2025-09-25
63.8萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市嘉豐北路30號 20F/23F 2025-09-25
78.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.85坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +566 萬
新竹縣竹北市環北路五段21號 8F/14F 2025-09-24
37.6萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.65坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段631號 6F/15F 2025-09-23
47.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.21坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −218 萬
新竹縣竹北市嘉政五街52號 5F/7F 2025-09-23
64.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,515 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.55坪 屋齡0年 含車位 205萬

共 2,147 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／43 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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