新竹站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 317 筆 · 新竹縣竹北市
車站周邊單價中位新竹站 800m
中位單價 64.1 萬/坪 比 竹北市全區高 168%
常見低58.9萬/坪
常見高69.4萬/坪
成交317筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 69.1 萬/坪 162 筆
500m 內 64.1 萬/坪 317 筆
800m 內 64.1 萬/坪 317 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 64.1 萬/坪 · 317筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-01277m 高鐵東二路68之5號 · 住宅大樓 · 4樓/共14樓 64.3 萬/坪總 1,920 萬 2026-05-20333m 光明六路東二段659號 · 住宅大樓 · 7樓/共15樓 53 萬/坪總 1,715 萬 2026-05-15300m 光明六路東二段629號 · 住宅大樓 · 6樓/共13樓 55.6 萬/坪總 2,530 萬 2026-05-03169m 復興二路255號 · 住宅大樓 · 5樓/共24樓 63.8 萬/坪總 2,008 萬 2026-05-03326m 光明六路東二段655號 · 住宅大樓 · 8樓/共15樓 63.2 萬/坪總 3,050 萬 2026-05-01367m 嘉豐十一路一段23號 · 住宅大樓 · 3樓/共13樓 54.8 萬/坪總 4,888 萬 2026-04-19389m 光明六路東二段687號 · 住宅大樓 · 10樓/共15樓 64.7 萬/坪總 2,560 萬 2026-04-19394m 光明六路東二段685號 · 住宅大樓 · 10樓/共15樓 59.7 萬/坪總 2,836 萬 2026-04-13338m 光明六路東二段661號 · 住宅大樓 · 6樓/共15樓 63.3 萬/坪總 2,368 萬 2026-03-21317m 光明六路東二段631號 · 住宅大樓 · 5樓/共13樓 52.4 萬/坪總 2,350 萬 2026-03-20331m 光明六路東二段657號 · 住宅大樓 · 8樓/共15樓 62.4 萬/坪總 2,400 萬 2026-03-06377m 嘉豐十一路一段21號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 59.2 萬/坪總 3,800 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
新竹站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
新竹站周邊房價多少？
新竹站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 64.1 萬/坪，常見落在 58.9–69.4 萬/坪，近 3 年共 317 筆成交，比 竹北市全區高 168%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 新竹站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 69.1 萬/坪(162 筆)、500公尺內中位 64.1 萬/坪(317 筆)、800公尺內中位 64.1 萬/坪(317 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季