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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 39,101 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市莊敬北路98號 3F/10F 2026-02-03
49.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.67坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段233號 7F/27F 2026-02-03
47.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +810 萬
新竹縣竹北市成功十五街29號 7F/12F 2026-02-03
51.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號 2F/5F 2026-02-03
39.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡22年 含車位
新竹縣竹北市聯興三街136巷61號 全F/4F 2026-02-02
26.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 51.57坪 屋齡33年
新竹縣竹北市莊敬北路120號 5F/10F 2026-02-02
46.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +742 萬
新竹縣竹北市十興路一段245號 17F/21F 2026-02-01
58.0萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.43坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市莊敬六街9號 10F/15F 2026-02-01
66.0萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.52坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
新竹縣竹北市勝利十五街256號 4F/14F 2026-02-01
53.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,193 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +779 萬
新竹縣竹北市嘉豐北路26號 6F/23F 2026-02-01
59.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
新竹縣竹北市六家六街32號 3F/12F 2026-02-01
45.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路98號 2F/21F 2026-02-01
50.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.91坪 屋齡10年 含車位 230萬
新竹縣竹北市隘口一街230號 6F/12F 2026-02-01
52.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.24坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市科大二街155號 4F/14F 2026-01-31
57.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡2年 含車位 230萬
新竹縣竹北市新興路52巷8號 全F/4F 2026-01-31
39.2萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 79.17坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +887 萬
新竹縣竹北市東興路一段398號 5F/14F 2026-01-31
58.6萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
新竹縣竹北市勝利十五街192號 2F/12F 2026-01-31
75.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.58坪 屋齡5年 含車位 240萬
新竹縣竹北市六家一路一段126號 2F/15F 2026-01-31
41.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.57坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
新竹縣竹北市福興路755巷27弄12號 3F/5F 2026-01-30
79.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡1年 含車位 200萬
新竹縣竹北市成功十六街70號 6F/15F 2026-01-30
62.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 160萬
新竹縣竹北市新光街75號 4F/10F 2026-01-30
41.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +185 萬
新竹縣竹北市十興路二段50號 11F/13F 2026-01-30
51.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
新竹縣竹北市嘉政五街52號 7F/7F 2026-01-29
67.2萬/坪 總價 2,639 萬（扣車位 2,639 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡1年 含車位
新竹縣竹北市臺元二街10號 5F/18F 2026-01-29
25.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 129.49坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市成功十一街138號 3F/14F 2026-01-29
43.4萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.06坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市博愛街569巷1號 3F/8F 2026-01-29
42.8萬/坪 總價 1,089 萬
華廈 2房1廳2衛 25.43坪 屋齡14年
新竹縣竹北市中正西路1050之3號 5F/12F 2026-01-29
38.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡1年 含車位
新竹縣竹北市新泰路61號 10F/13F 2026-01-29
39.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +573 萬
新竹縣竹北市六家七路95號 4F/12F 2026-01-29
58.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,085 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,329 萬
新竹縣竹北市光明六路東一段296之2號 6F/23F 2026-01-27
38.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.99坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市文化街80號 1F/7F 2026-01-27
26.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 — 35.53坪 屋齡36年
新竹縣竹北市博愛街335之3號 4F/4F 2026-01-27
14.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 36.5坪
新竹縣竹北市莊敬三路205號 19F/27F 2026-01-26
52.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,889 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,501 萬
新竹縣竹北市莊敬五街38號 3F/15F 2026-01-26
45.1萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −8 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段209號 15F/19F 2026-01-25
44.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.24坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市文興路二段68號 3F/19F 2026-01-25
37.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.77坪 屋齡18年 含車位 450萬
新竹縣竹北市縣政二十路94巷9號 5F/5F 2026-01-25
56.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡1年 含車位 120萬
新竹縣竹北市日興一街9號 9F/14F 2026-01-25
53.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +804 萬
新竹縣竹北市勝利十五街256號 14F/14F 2026-01-25
61.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,381 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +903 萬
新竹縣竹北市嘉豐南路二段188號 10F/12F 2026-01-24
49.8萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.46坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市華興街86巷23號 全F/2F 2026-01-24
43.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房3廳3衛 26.22坪
新竹縣竹北市興隆路三段195號 18F/26F 2026-01-24
42.1萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 190.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +2,112 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
新竹縣竹北市鳳岡路二段316巷108弄30號 全F/4F 2026-01-24
35.1萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 45.07坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
新竹縣竹北市復興三路二段108號 11F/23F 2026-01-24
58.9萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.6坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市嘉豐三街46號 10F/11F 2026-01-24
39.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.42坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,455 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,148 萬
新竹縣竹北市縣政十八街60號 全F/2F 2026-01-23
41.7萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳2衛 40.5坪 屋齡31年
新竹縣竹北市勝利七街一段180號 9F/10F 2026-01-23
42.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 4房2廳1衛 38.4坪 屋齡23年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段521號 22F/24F 2026-01-23
47.6萬/坪 總價 5,728 萬（扣車位 5,728 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 120.29坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市環北路五段53號 6F/12F 2026-01-23
37.9萬/坪 總價 1,539.8 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.65坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市隘口七街60號 3F/7F 2026-01-22
64.6萬/坪 總價 2,802 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡1年 含車位 302萬

共 39,101 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／783 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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