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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年49.9 萬/坪5–10年48.2 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,349 筆 · 單價中位 48.6 萬/坪 · 多數落在 31–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市成功十五街29號 8F/12F 2025-06-07
55.4萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.17坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市文化街167號 5F/10F 2025-06-06
39.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市新瀧三街41號 12F/13F 2025-06-06
50.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市北新一街21號 9F/24F 2025-06-01
50.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.45坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市縣政二路南段135號 11F/13F 2025-05-28
53.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.28坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市十興路一段266號 7F/15F 2025-05-28
48.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市嘉興二街11號 9F/14F 2025-05-27
56.9萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,628 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,048 萬
新竹縣竹北市科大二街163號 7F/14F 2025-05-25
53.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路262號 5F/23F 2025-05-24
46.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +471 萬
新竹縣竹北市隘口六街35號 9F/9F 2025-05-21
66.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.08坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
新竹縣竹北市隘口一街240號 8F/12F 2025-05-19
58.6萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.66坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市國盛街335號 7F/13F 2025-05-18
45.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段233號 5F/27F 2025-05-18
53.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +738 萬
新竹縣竹北市縣政一街58號 5F/6F 2025-05-17
46.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
新竹縣竹北市勝利十一路262號 18F/23F 2025-05-17
48.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
新竹縣竹北市科大二街171號 6F/14F 2025-05-16
52.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,355 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +896 萬
新竹縣竹北市隘口三街230號 13F/13F 2025-05-16
47.7萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.49坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市博愛街168號 7F/7F 2025-05-15
52.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 15.93坪 屋齡17年
新竹縣竹北市光明九路15號 4F/8F 2025-05-15
49.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +627 萬
新竹縣竹北市勝利一路130號 10F/15F 2025-05-13
47.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.2坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市六家一路一段140號 11F/15F 2025-05-13
43.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.05坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市新泰路118號 5F/10F 2025-05-10
40.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.55坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
新竹縣竹北市社崙街29號 1F/15F 2025-05-08
44.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 54.44坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
新竹縣竹北市六家七路95號 10F/12F 2025-05-08
52.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.53坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市成功十五街35號 5F/12F 2025-05-08
51.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.29坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市隘口六街210號 13F/15F 2025-05-04
47.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,251 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +996 萬
新竹縣竹北市科大二街167號 7F/14F 2025-05-04
54.2萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市北新一街28號 11F/24F 2025-05-03
47.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.02坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市十興路二段142號 10F/14F 2025-05-01
58.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,137 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +744 萬
新竹縣竹北市新光一街58號 5F/13F 2025-04-27
42.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,222 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +979 萬
新竹縣竹北市六家一路一段140號 4F/15F 2025-04-27
60.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.96坪 屋齡14年 含車位 125萬
新竹縣竹北市嘉仁街88號 2F/15F 2025-04-26
74.7萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡0年 含車位 230萬
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 20F/27F 2025-04-20
49.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市日興一街18號 3F/14F 2025-04-19
55.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市民權街17巷1號 4F/19F 2025-04-19
33.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
新竹縣竹北市東興路一段398號 9F/14F 2025-04-18
59.7萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +602 萬
新竹縣竹北市新泰路110號 6F/9F 2025-04-14
28.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 22.68坪 屋齡29年
新竹縣竹北市嘉勤北路87號 8F/12F 2025-04-13
52.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.34坪 屋齡19年 含車位 150萬
新竹縣竹北市環北路一段107巷9號 9F/15F 2025-04-13
47.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.39坪 屋齡13年 含車位 150萬
新竹縣竹北市新光一街12號 14F/15F 2025-04-02
52.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.1坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段233號 14F/27F 2025-03-31
52.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.83坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市隘口一街5號 4F/10F 2025-03-31
67.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +721 萬
新竹縣竹北市興隆路五段253號 10F/14F 2025-03-30
54.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +976 萬
新竹縣竹北市光明十一路1巷50弄18號 6F/14F 2025-03-30
41.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
新竹縣竹北市北新一街16號 2F/24F 2025-03-30
48.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡6年 含車位 250萬
新竹縣竹北市興隆路一段633號 13F/15F 2025-03-29
57.4萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +752 萬
新竹縣竹北市新工五路49號 6F/12F 2025-03-26
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.76坪 屋齡17年 含車位 150萬
新竹縣竹北市嘉勤南路112號 5F/10F 2025-03-23
44.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.24坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市華興三街35號 3F/14F 2025-03-22
45.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +747 萬
新竹縣竹北市隘口六街35號 7F/9F 2025-03-21
69.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.08坪 屋齡17年 含車位

共 1,349 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／27 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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