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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.6 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,299 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 25–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市中華路218號 3F/14F 2025-10-01
35.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市文化街147號 9F/10F 2025-10-01
38.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市嘉興路168巷11號 11F/14F 2025-09-30
54.1萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,705 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,107 萬
新竹縣竹北市隘口六街190號 12F/12F 2025-09-30
40.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +813 萬
新竹縣竹北市十興路一段239號 10F/21F 2025-09-29
56.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2,062 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,330 萬
新竹縣竹北市華興一街125號 6F/7F 2025-09-29
31.3萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳1衛 22.62坪 屋齡31年
新竹縣竹北市中正東路371巷6號 5F/12F 2025-09-29
27.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.42坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +319 萬
新竹縣竹北市六家七路95號 9F/12F 2025-09-28
56.7萬/坪 總價 3,336 萬（扣車位 3,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,952 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,239 萬
新竹縣竹北市縣政十一街70號 10F/10F 2025-09-28
38.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.32坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市北新一街19號 5F/24F 2025-09-27
47.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,382 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +916 萬
新竹縣竹北市新國街85號 3F/5F 2025-09-27
40.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市興隆路二段333號 3F/19F 2025-09-27
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市新國街83號 3F/5F 2025-09-27
41.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市勝利一路91號 15F/21F 2025-09-27
45.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
新竹縣竹北市東興路二段369巷13號 2F/5F 2025-09-27
22.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡33年 含車位
新竹縣竹北市隘口三街230號 12F/13F 2025-09-26
41.8萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,137 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +601 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段387號 12F/29F 2025-09-25
63.8萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市環北路五段21號 8F/14F 2025-09-24
37.6萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.65坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市勝利一路112號 7F/15F 2025-09-23
42.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市嘉政五街52號 5F/7F 2025-09-23
64.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,515 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.55坪 屋齡0年 含車位 205萬
新竹縣竹北市嘉政五街52號 3F/7F 2025-09-23
62.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.55坪 屋齡0年 含車位 205萬
新竹縣竹北市嘉政五街52號 4F/7F 2025-09-22
62.9萬/坪 總價 2,664 萬（扣車位 2,469 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.55坪 屋齡0年 含車位 195萬
新竹縣竹北市福興一路10號 22F/24F 2025-09-21
55.3萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,346 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +873 萬
新竹縣竹北市華興三街137之1號 5F/11F 2025-09-20
46.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
新竹縣竹北市北新一街17號 16F/24F 2025-09-20
40.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,218 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +802 萬
新竹縣竹北市新國街83號 4F/5F 2025-09-19
47.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市新國街85號 4F/5F 2025-09-19
40.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市中央路209號 9F/14F 2025-09-19
47.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡8年 含車位 150萬
新竹縣竹北市新國街83號 5F/5F 2025-09-18
47.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市光明六路787號 5F/5F 2025-09-18
34.8萬/坪 總價 1,314 萬
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡34年
新竹縣竹北市興隆路三段73號 11F/14F 2025-09-18
45.9萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.12坪 屋齡18年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街二段127號 10F/23F 2025-09-18
55.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,662 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,078 萬
新竹縣竹北市文平路288號 3F/10F 2025-09-18
35.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.34坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市莊敬南路152號 7F/24F 2025-09-17
48.3萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 119.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +2,635 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +2,024 萬
新竹縣竹北市新光三街18號 7F/15F 2025-09-16
47.3萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +872 萬
新竹縣竹北市福興路755巷27弄12號 3F/5F 2025-09-16
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.41坪 屋齡0年 含車位 200萬
新竹縣竹北市光明六路572號 10F/24F 2025-09-16
46.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,241 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +811 萬
新竹縣竹北市六家六街63號 4F/15F 2025-09-15
49.7萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市環北路五段420號 11F/14F 2025-09-15
53.5萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,392 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,107 萬
新竹縣竹北市成功八路182號 11F/19F 2025-09-14
52.2萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.92坪 屋齡11年 含車位 280萬
新竹縣竹北市北新一街19號 20F/24F 2025-09-13
49.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,373 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +912 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 4F/27F 2025-09-13
49.2萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +857 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 21F/27F 2025-09-13
52.1萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,337 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +858 萬
新竹縣竹北市復興一街25號 全F/2F 2025-09-12
71.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房2廳2衛 29.87坪
新竹縣竹北市民權街17巷5號 16F/19F 2025-09-11
33.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
新竹縣竹北市莊敬七街101號 5F/14F 2025-09-10
45.2萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.04坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市六家五路二段173號 13F/14F 2025-09-10
65.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2,073 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,362 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段371號 22F/24F 2025-09-10
62.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.03坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −178 萬
新竹縣竹北市嘉豐六路二段85號 3F/14F 2025-09-09
48.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,460 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +953 萬
新竹縣竹北市縣政二路南段72號 6F/17F 2025-09-08
55.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,676 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,071 萬

共 2,299 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／46 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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