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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,349 筆 · 單價中位 48.6 萬/坪 · 多數落在 31–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市六家七路6號 9F/12F 2025-01-07
53.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.75坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市光明九路8之13號 6F/14F 2025-01-06
42.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市十興二街158號 4F/14F 2025-01-05
60.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1,039 萬
新竹縣竹北市新泰路78巷14號 8F/9F 2025-01-05
44.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 18.84坪 屋齡29年
新竹縣竹北市勝利八街一段385號 25F/29F 2025-01-02
60.4萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,192 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市自強北路98號 7F/11F 2025-01-01
48.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.33坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市光明五街349號 3F/9F 2024-12-31
34.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.52坪 屋齡28年 含車位
新竹縣竹北市十興路305巷13弄71號 6F/7F 2024-12-30
42.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.21坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市光明十一路1巷50弄18號 11F/14F 2024-12-30
45.3萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,042 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +562 萬
新竹縣竹北市十興路二段50號 4F/13F 2024-12-30
48.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市縣政二路55號 9F/10F 2024-12-29
43.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市泰和一街79號 2F/5F 2024-12-29
19.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
新竹縣竹北市十興三街61號 10F/14F 2024-12-29
50.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.17坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市鳳岡路五段642巷12弄13號 全F/3F 2024-12-29
28.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳3衛 41.65坪 屋齡6年
新竹縣竹北市環北路五段410號 6F/14F 2024-12-28
49.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,167 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +936 萬
新竹縣竹北市成功八路186號 5F/18F 2024-12-26
45.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 47.89坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市十興三街63號 7F/14F 2024-12-24
57.6萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +636 萬
新竹縣竹北市科大二街163號 3F/14F 2024-12-24
53.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路262號 12F/23F 2024-12-23
49.8萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
新竹縣竹北市北新一街17號 11F/24F 2024-12-20
59.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
新竹縣竹北市隘口六街37號 6F/9F 2024-12-17
69.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
華廈 2房2廳1衛 14.14坪 屋齡16年 含車位
新竹縣竹北市嘉興三街28號 3F/14F 2024-12-15
50.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,460 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +962 萬
新竹縣竹北市光明十一路1巷50弄26號 10F/14F 2024-12-14
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.33坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +1,246 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +996 萬
新竹縣竹北市新和路2號 12F/14F 2024-12-14
48.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +474 萬
新竹縣竹北市中山路605號 11F/15F 2024-12-11
52.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,241 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +678 萬
新竹縣竹北市嘉仁街88號 13F/15F 2024-12-09
76.7萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 含車位 210萬
新竹縣竹北市嘉仁街88號 12F/15F 2024-12-07
76.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 含車位 260萬
新竹縣竹北市嘉仁街88號 4F/15F 2024-12-06
74.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 含車位 215萬
新竹縣竹北市北新一街6號 3F/24F 2024-12-06
53.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
新竹縣竹北市新光街174號 2F/7F 2024-12-04
23.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡30年
新竹縣竹北市科大一路186號 6F/13F 2024-12-03
53.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市縣政二十一街2號 2F/5F 2024-12-01
16.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳3衛 38.26坪 屋齡25年
新竹縣竹北市科大一路188號 13F/13F 2024-11-30
52.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.46坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市縣政二路南段70號 14F/17F 2024-11-30
58.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,507 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +981 萬
新竹縣竹北市新工五路13號 9F/10F 2024-11-26
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +517 萬
新竹縣竹北市溝貝街171之1號 7F/9F 2024-11-25
43.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段229號 6F/27F 2024-11-24
59.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
新竹縣竹北市光明六路586號 7F/24F 2024-11-23
49.7萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,277 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +856 萬
新竹縣竹北市十興路一段266號 13F/15F 2024-11-22
57.1萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +849 萬
新竹縣竹北市興隆路一段631號 7F/15F 2024-11-21
53.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +672 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段635號 5F/14F 2024-11-20
54.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
新竹縣竹北市十興路一段266號 8F/15F 2024-11-18
60.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市嘉興三街28號 2F/14F 2024-11-18
45.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市中央路213號 3F/14F 2024-11-18
51.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市北新一街17號 6F/24F 2024-11-18
50.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 15F/27F 2024-11-16
59.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
新竹縣竹北市臺元街45號 4F/14F 2024-11-16
45.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
新竹縣竹北市北新一街21號 9F/24F 2024-11-15
49.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市勝利十二街248號 13F/14F 2024-11-14
46.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.94坪 屋齡11年 含車位
新竹縣竹北市光明六路588號 18F/24F 2024-11-14
51.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +814 萬

共 1,349 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／27 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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