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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 39,088 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市西濱路二段78號 全F/1F 2025-12-28
11.2萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 26.7坪
新竹縣竹北市十興五街118號 4F/14F 2025-12-28
59.8萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡10年 含車位 320萬
新竹縣竹北市十興路316號 2F/22F 2025-12-28
41.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +604 萬
新竹縣竹北市嘉興二街63號 10F/14F 2025-12-27
46.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.89坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −163 萬
新竹縣竹北市東興路一段398號 4F/14F 2025-12-27
46.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 50.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新竹縣竹北市隘口七街18號 2F/12F 2025-12-26
48.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +603 萬
新竹縣竹北市鳳岡路一段398巷46號 全F/4F 2025-12-26
28.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳3衛 51.98坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
新竹縣竹北市科大一路216號 11F/13F 2025-12-26
44.7萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +868 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段677號 5F/15F 2025-12-26
58.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市中華路509號 全F/2F 2025-12-26
40.4萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 2房2廳2衛 50.76坪 屋齡51年
新竹縣竹北市成功八路192號 19F/19F 2025-12-25
47.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,078 萬
新竹縣竹北市文信路221號 1F/9F 2025-12-25
57.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 — 68.3坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市環北路三段312號 12F/13F 2025-12-25
40.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +257 萬
新竹縣竹北市隘口三街236號 5F/13F 2025-12-25
45.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市中和街21號 3F/10F 2025-12-24
35.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡16年 含車位
新竹縣竹北市北新一街26號 9F/24F 2025-12-23
43.7萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,412 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +901 萬
新竹縣竹北市科大一路176號 2F/13F 2025-12-23
42.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.53坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市復興七路62號 8F/14F 2025-12-22
53.2萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,525 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +986 萬
新竹縣竹北市十興路310號 19F/22F 2025-12-22
45.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市高鐵七路65號 14F/18F 2025-12-22
40.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
新竹縣竹北市華興三街137之2號 11F/11F 2025-12-21
52.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
新竹縣竹北市環北路一段109號 6F/14F 2025-12-21
49.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.59坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,632 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,031 萬
新竹縣竹北市六家八街11號 6F/12F 2025-12-21
45.5萬/坪 總價 3,786 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.24坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市中山路10巷52號 全F/4F 2025-12-21
37.0萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 56.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
新竹縣竹北市勝利二路36號 5F/12F 2025-12-20
52.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,778 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
新竹縣竹北市福興東路二段123號 14F/15F 2025-12-20
74.4萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.92坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +2,290 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,454 萬
新竹縣竹北市莊敬五街131號 1F/27F 2025-12-20
45.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 67.24坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市嘉豐十路5號 4F/13F 2025-12-19
45.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.9坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市新興路65巷7弄5號 全F/2F 2025-12-18
19.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 41.08坪
新竹縣竹北市新民街268巷53弄20號 全F/3F 2025-12-18
26.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 4房2廳4衛 83.94坪 屋齡26年
新竹縣竹北市文義街185號 4F/9F 2025-12-18
40.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.7坪 屋齡22年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +943 萬
新竹縣竹北市嘉政九街68號 全F/5F 2025-12-16
41.1萬/坪 土地 141.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳4衛 109.51坪 屋齡18年
新竹縣竹北市成功十三街32號 2F/10F 2025-12-15
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 0房1廳0衛 41.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
新竹縣竹北市莊敬五街51號 3F/14F 2025-12-15
46.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
新竹縣竹北市隘口六街139號 2F/12F 2025-12-15
50.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市十興路310號 21F/22F 2025-12-14
45.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.82坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市文采街68號 4F/14F 2025-12-14
39.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +987 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +773 萬
新竹縣竹北市隘口六街150號 6F/7F 2025-12-13
73.0萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 3,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市光明六路東二段687號 9F/15F 2025-12-13
62.1萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.56坪 屋齡0年 含車位
新竹縣竹北市六家五路二段206號 12F/15F 2025-12-13
41.8萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,609 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,284 萬
新竹縣竹北市莊敬三路68之7號 2F/13F 2025-12-13
41.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市十興路二段58號 10F/14F 2025-12-13
60.6萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
新竹縣竹北市新光街86巷6號 7F/7F 2025-12-12
30.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡32年
新竹縣竹北市光明十四街35號 12F/13F 2025-12-10
44.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.88坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市新光一街52號 11F/13F 2025-12-10
39.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +729 萬
新竹縣竹北市文化街165號 9F/10F 2025-12-10
39.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.78坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +576 萬
新竹縣竹北市隘口六街35號 9F/9F 2025-12-10
62.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.27坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市新泰路53巷12號 11F/12F 2025-12-10
33.6萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡20年
新竹縣竹北市高鐵七路65號 15F/18F 2025-12-10
41.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.93坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市縣政二十路94巷7號 2F/5F 2025-12-09
54.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.8坪 屋齡0年 含車位 300萬

共 39,088 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／782 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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