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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,280 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交58,280筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.3 萬/坪華廈39.2 萬/坪透天39.6 萬/坪公寓25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年50 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年45.8 萬/坪20年以上34 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,263 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,343 筆 · 單價中位 48.6 萬/坪 · 多數落在 31–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣竹北市光明六路588號 18F/24F 2024-11-14
51.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +814 萬
新竹縣竹北市嘉興路338巷30號 9F/12F 2024-11-14
50.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,047 萬
新竹縣竹北市興隆路一段633號 2F/15F 2024-11-11
55.4萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
新竹縣竹北市嘉勤北路85號 3F/12F 2024-11-11
49.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +523 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 19F/27F 2024-11-10
57.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.78坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市光明六路588號 12F/24F 2024-11-10
53.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,303 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +872 萬
新竹縣竹北市六家五路一段229號 8F/14F 2024-11-09
60.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市隘口一街3號 6F/10F 2024-11-09
59.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.21坪 屋齡16年 含車位
新竹縣竹北市十興路305巷13弄91號 6F/14F 2024-11-09
45.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路262號 14F/23F 2024-11-04
61.3萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
新竹縣竹北市莊敬六街11號 2F/15F 2024-11-04
39.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.48坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +479 萬
新竹縣竹北市十興路一段538號 4F/24F 2024-11-03
61.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +665 萬
新竹縣竹北市勝利六街19號 7F/14F 2024-11-03
48.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段633號 8F/15F 2024-11-02
57.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,273 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +843 萬
新竹縣竹北市民權街17巷5號 8F/19F 2024-11-02
34.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡29年
新竹縣竹北市中和街19巷2號 7F/10F 2024-10-27
40.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.63坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市嘉仁街88號 11F/15F 2024-10-25
75.5萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 含車位 215萬
新竹縣竹北市聯發街31號 11F/14F 2024-10-25
53.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市十興路310號 21F/22F 2024-10-25
55.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.84坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段633號 3F/15F 2024-10-25
53.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段633號 10F/14F 2024-10-25
50.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
新竹縣竹北市民權街17巷5號 14F/19F 2024-10-24
29.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡29年
新竹縣竹北市莊敬北路565號 4F/14F 2024-10-24
42.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.6坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市勝利七街二段78號 1F/7F 2024-10-23
72.1萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 180萬
新竹縣竹北市莊敬北路565號 6F/14F 2024-10-23
42.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +821 萬
新竹縣竹北市中華路993之2號 全F/2F 2024-10-23
58.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 2房2廳2衛 59.39坪 屋齡54年
新竹縣竹北市興隆路一段633號 11F/15F 2024-10-21
53.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,115 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +739 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段258之1號 4F/9F 2024-10-20
59.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +674 萬
新竹縣竹北市新工五路15號 6F/10F 2024-10-19
33.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.93坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市中山路605號 4F/15F 2024-10-16
48.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +560 萬
新竹縣竹北市建國街58號 4F/5F 2024-10-15
46.6萬/坪 總價 931 萬
華廈 2房2廳2衛 19.98坪 屋齡27年
新竹縣竹北市臺元街49號 5F/14F 2024-10-13
46.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +627 萬
新竹縣竹北市新工五路11號 2F/10F 2024-10-13
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +496 萬
新竹縣竹北市中山路10巷19號 4F/6F 2024-10-10
35.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.3坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
新竹縣竹北市科大二街155號 10F/14F 2024-10-05
64.2萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡0年 含車位 210萬
新竹縣竹北市中華路218號 11F/14F 2024-10-05
54.6萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 140萬
新竹縣竹北市新工五路13號 4F/10F 2024-10-05
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市博愛街168號 6F/7F 2024-10-01
52.6萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳1衛 15.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
新竹縣竹北市嘉興二街9號 8F/14F 2024-09-30
59.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
新竹縣竹北市三民路59號 6F/7F 2024-09-30
35.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 23.66坪 屋齡30年
新竹縣竹北市興隆路一段45號 14F/15F 2024-09-29
43.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +975 萬
新竹縣竹北市新瀧一街33號 9F/14F 2024-09-28
47.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市莊敬三路47號 4F/14F 2024-09-28
58.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 26.98坪 屋齡3年 含車位
新竹縣竹北市溝貝街171之1號 3F/9F 2024-09-27
45.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
新竹縣竹北市勝利十一路262號 5F/23F 2024-09-22
55.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市科大一路180號 9F/13F 2024-09-20
54.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 52.15坪 屋齡12年 含車位 260萬
新竹縣竹北市成功六街123號 4F/7F 2024-09-18
68.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +175 萬
新竹縣竹北市新工五路15號 4F/10F 2024-09-18
40.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
新竹縣竹北市十興二街138號 7F/14F 2024-09-17
62.8萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,773 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,167 萬
新竹縣竹北市隘口六街33號 5F/9F 2024-09-17
69.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.08坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −229 萬

共 1,343 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／27 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，共 58,280 筆，資料截至 2026 年第二季。

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