首頁›新竹縣›竹東鎮›光武街

竹東鎮光武街 房價行情

內政部實價登錄 · 304 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

光武街81巷107 筆光武街83巷53 筆光武街118巷7 筆光武街36巷4 筆光武街100巷3 筆光武街76巷1 筆
實價雷達預估單價竹東鎮光武街
推薦單價 9.6 萬/坪 平均 10.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高19萬/坪
成交304筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位9.7 萬/坪258 筆
一樓（含店面、騎樓）9 萬/坪49 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11311m 14F/14F新竹縣竹東鎮至善路38號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,128 萬 2026-08-20385m 7F/8F新竹縣竹東鎮幸福路39之1號 · 華廈 18 萬/坪總 670 萬 2026-08-11318m 透天新竹縣竹東鎮和興街302號 · 透天 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-26311m 10F/14F新竹縣竹東鎮至善路38號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-30476m 2F/5F新竹縣竹東鎮幸福路18號 · 華廈 19.7 萬/坪總 600 萬 2026-06-18253m 7F/8F新竹縣竹東鎮惠安街98號 · 華廈 37 萬/坪總 1,388 萬 2026-05-288m 1F/9F一樓新竹縣竹東鎮光武街91號 · 華廈 12.5 萬/坪總 560 萬 2026-04-28453m 4F/12F新竹縣竹東鎮中豐路二段298之3號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-22388m 透天新竹縣竹東鎮幸福路52號 · 透天 27.3 萬/坪總 980 萬 2026-04-16463m 5F/12F新竹縣竹東鎮中豐路二段298之1號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 950 萬 2026-04-04311m 3F/14F新竹縣竹東鎮至善路38號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-0373m 10F/10F新竹縣竹東鎮和江街154號 · 華廈 17.4 萬/坪總 480 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新竹縣竹東鎮光武街83巷3號 5F/7F 2026-07-10
13.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡32年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街91號 1F/9F 2026-05-28
12.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡30年
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 3F/7F 2026-03-31
15.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
新竹縣竹東鎮光武街83巷4號 6F/7F 2026-03-03
13.2萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +139 萬
新竹縣竹東鎮光武街81巷38號 3F/6F 2026-01-13
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
新竹縣竹東鎮光武街105號 9F/9F 2025-11-16
18.1萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +37 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光武街103號 9F/9F 2025-08-24
18.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +35 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷4號 1F/7F 2025-08-17
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光武街119號 4F/10F 2025-05-16
15.1萬/坪 總價 576.2 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮光武街93號 8F/9F 2025-01-18
16.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +32 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷62號 5F/6F 2024-12-11
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
新竹縣竹東鎮光武街81巷3號 全F/3F 2024-11-22
29.0萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 49.98 坪 屋齡19年
新竹縣竹東鎮光武街81巷38號 3F/6F 2024-11-12
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街103號 4F/9F 2024-09-24
20.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
新竹縣竹東鎮光武街81巷36號 3F/6F 2024-09-10
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街115號 8F/10F 2024-08-06
22.6萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡28年
新竹縣竹東鎮光武街95號 9F/9F 2024-07-05
12.0萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.14 坪 屋齡28年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街103號 4F/9F 2024-06-22
17.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡28年
新竹縣竹東鎮光武街81巷62號 5F/6F 2024-04-24
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 5F/7F 2024-04-04
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
新竹縣竹東鎮光武街89號 4F/9F 2024-02-28
18.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
新竹縣竹東鎮光武街93號 9F/9F 2024-01-21
19.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
新竹縣竹東鎮光武街83巷1號 7F/7F 2023-12-14
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
新竹縣竹東鎮光武街111號 4F/9F 2023-12-09
17.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 5F/7F 2023-11-01
13.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
新竹縣竹東鎮光武街83巷1號 3F/7F 2023-08-12
15.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 1F/7F 2023-07-31
12.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 3F/7F 2023-07-09
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
新竹縣竹東鎮光武街2號 全F/3F 2023-07-04
8.9萬/坪 總價 500 萬
透天 2房0廳4衛 權狀 56.04 坪
新竹縣竹東鎮光武街83巷6號 6F/7F 2023-07-01
14.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷80號 5F/6F 2023-06-17
12.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡26年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷16號 5F/6F 2023-05-07
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 5F/7F 2023-04-28
15.8萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
新竹縣竹東鎮光武街89號 3F/9F 2023-04-21
14.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街93號 9F/9F 2023-04-19
10.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡27年
新竹縣竹東鎮光武街81巷82號 5F/6F 2023-04-16
12.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡26年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷30號 5F/6F 2023-04-06
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡26年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街81巷30號 5F/6F 2023-04-06
13.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡26年 含車位
新竹縣竹東鎮光武街105號 9F/9F 2023-03-13
16.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
新竹縣竹東鎮光武街109號 4F/9F 2023-02-01
15.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
新竹縣竹東鎮光武街118巷10號 全F/4F 2022-12-29
23.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.02 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 4F/9F 2022-12-13
18.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +80 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街36巷18號 全F/4F 2022-10-05
18.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +209 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街105號 9F/9F 2022-09-27
13.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +59 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 3F/9F 2022-09-25
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷26號 3F/6F 2022-09-18
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 6F/7F 2022-09-12
14.6萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +84 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街36巷8號 全F/2F 2022-09-01
35.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +150 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 5F/7F 2022-08-25
12.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +79 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街105號 4F/9F 2022-07-22
11.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +49 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷22號 3F/6F 2022-07-10
9.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +68 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 3F/7F 2022-07-03
11.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +69 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷90號 1F/6F 2022-06-20
12.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +72 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷6號 4F/7F 2022-06-15
13.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +80 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 3F/9F 2022-06-06
10.2萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +60 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街29號 全F/2F 2022-05-09
16.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.4 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +122 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街118巷12號 全F/4F 2022-04-24
21.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.25 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +220 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 6F/7F 2022-04-09
13.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +77 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街101號 5F/9F 2022-03-29
9.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +41 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷64號 1F/6F 2022-03-21
13.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +79 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街113號 3F/10F 2022-02-09
10.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +45 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 7F/7F 2022-01-25
13.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +77 萬（+16%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷72號 5F/6F 2021-12-20
9.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 41.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +128 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 4F/9F 2021-12-05
8.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +72 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街103號 9F/9F 2021-11-29
11.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +89 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街89號 8F/9F 2021-11-10
11.1萬/坪 總價 277.5 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +86 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷30號 3F/6F 2021-10-19
10.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +147 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷82號 1F/6F 2021-10-16
10.7萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +125 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街103號 6F/9F 2021-09-27
9.7萬/坪 總價 333 萬（扣車位 333 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +104 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街102號 全F/4F 2021-09-20
20.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +432 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 7F/7F 2021-09-17
8.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +94 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街89號 4F/9F 2021-09-13
11.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +110 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街89號 9F/9F 2021-09-03
10.2萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +80 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷18號 3F/6F 2021-08-26
10.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +139 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街89號 8F/9F 2021-07-28
10.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +81 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷1號 全F/3F 2021-07-18
15.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 75.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +363 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街101號 7F/9F 2021-05-17
9.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +78 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街107號 1F/9F 2021-05-07
9.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 51.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +154 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷64號 1F/6F 2021-03-19
10.1萬/坪 總價 364 萬（扣車位 364 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +114 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷96號 5F/6F 2021-03-11
9.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +125 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 9F/9F 2021-02-25
8.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +91 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷66號 1F/6F 2021-01-30
9.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +113 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街113號 10F/10F 2021-01-24
9.6萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +82 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街103號 7F/9F 2021-01-15
10.3萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +83 萬（+31%）
新竹縣竹東鎮光武街99號 1F/9F 2020-12-30
8.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +309 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷90號 5F/6F 2020-12-15
8.5萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +253 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷2號 1F/7F 2020-12-10
9.7萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +211 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷6號 1F/7F 2020-11-15
11.1萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +287 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷2號 1F/7F 2020-10-28
9.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +206 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街93號 6F/9F 2020-10-26
10.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +178 萬（+68%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 2F/7F 2020-10-16
10.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +257 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街62號 全F/4F 2020-10-11
19.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +988 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷12號 5F/7F 2020-10-08
10.3萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +279 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 5F/9F 2020-08-29
10.3萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +194 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街93號 6F/9F 2020-08-28
9.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +163 萬（+68%）
新竹縣竹東鎮光武街99號 9F/9F 2020-08-25
11.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +202 萬（+68%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷12號 5F/7F 2020-08-05
9.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +257 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷72號 1F/6F 2020-07-11
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +261 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷18號 5F/6F 2020-05-30
10.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +302 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街103號 7F/9F 2020-05-16
9.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +172 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街113號 5F/10F 2020-04-25
10.3萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +182 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷10號 6F/7F 2020-03-18
8.5萬/坪 總價 333 萬（扣車位 333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +229 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷2號 1F/7F 2020-03-11
9.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +206 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街95號 5F/9F 2020-02-26
10.6萬/坪 總價 288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +198 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街105號 7F/9F 2020-02-13
7.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +192 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷32號 3F/6F 2020-01-19
8.6萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +280 萬（+69%）
新竹縣竹東鎮光武街119號 4F/10F 2019-12-18
10.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +314 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷10號 6F/7F 2019-12-16
9.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +314 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷10號 1F/7F 2019-12-15
9.0萬/坪 總價 348.6 萬（扣車位 349 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +288 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街110號 全F/4F 2019-12-11
14.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +761 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街83巷10號 4F/7F 2019-11-11
8.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +265 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷22號 1F/6F 2019-10-27
8.4萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +269 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街106號 全F/4F 2019-10-09
14.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +761 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷32號 1F/6F 2019-10-07
8.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +310 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街109號 1F/9F 2019-10-04
11.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 50.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +496 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷4號 7F/7F 2019-08-18
10.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +323 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷74號 5F/6F 2019-08-17
8.2萬/坪 總價 339 萬（扣車位 339 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +280 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街36巷8號 全F/2F 2019-08-10
33.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +711 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街81巷24號 3F/6F 2019-07-30
10.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +351 萬（+83%）
新竹縣竹東鎮光武街113號 10F/10F 2019-06-23
6.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +145 萬（+83%）

光武街社區／大樓排行（88 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣竹東鎮光武街36巷8號 34.1 2 筆 — 2022-09-01
新竹縣竹東鎮光武街81巷3號 29 1 筆 19 年 2024-11-22
新竹縣竹東鎮光武街60號 21.1 1 筆 0 年 2016-10-13
新竹縣竹東鎮光武街62號 20.5 2 筆 4 年 2020-10-11
新竹縣竹東鎮光武街118巷12號 19.2 2 筆 4 年 2022-04-24
新竹縣竹東鎮光武街58號 18.7 1 筆 3 年 2019-01-29
新竹縣竹東鎮光武街118巷10號 18.6 2 筆 5 年 2022-12-29
新竹縣竹東鎮光武街36巷18號 18.5 1 筆 14 年 2022-10-05
新竹縣竹東鎮光武街52號 18.3 2 筆 0 年 2016-10-24
新竹縣竹東鎮光武街56號 17.6 1 筆 3 年 2019-01-21
新竹縣竹東鎮光武街29號 16.5 1 筆 — 2022-05-09
新竹縣竹東鎮光武街102號 16.4 2 筆 4 年 2021-09-20
新竹縣竹東鎮光武街106號 16.3 4 筆 3 年 2019-10-09
新竹縣竹東鎮光武街81巷5號 16.3 1 筆 16 年 2018-12-11
新竹縣竹東鎮光武街116號 15.4 1 筆 2 年 2016-12-29
新竹縣竹東鎮光武街81巷1號 15.3 1 筆 16 年 2021-07-18
新竹縣竹東鎮光武街118巷6號 15.3 1 筆 0 年 2014-11-17
新竹縣竹東鎮光武街118巷8號 15.2 1 筆 0 年 2014-11-17
新竹縣竹東鎮光武街118巷2號 15 1 筆 0 年 2014-11-17
新竹縣竹東鎮光武街110號 14.9 1 筆 5 年 2019-12-11
新竹縣竹東鎮光武街108號 14.8 1 筆 4 年 2018-08-21
新竹縣竹東鎮光武街36巷12號 14.7 1 筆 11 年 2019-06-02
新竹縣竹東鎮光武街112號 14.7 2 筆 4 年 2018-06-21
新竹縣竹東鎮光武街115號 13.9 3 筆 21 年 2024-08-06
新竹縣竹東鎮光武街100巷1號 13.7 1 筆 8 年 2015-12-12
新竹縣竹東鎮光武街100巷7號 13.5 2 筆 10 年 2019-06-23
新竹縣竹東鎮光武街93號 12.4 6 筆 26 年 2025-01-18
新竹縣竹東鎮光武街83巷3號 11.9 2 筆 28 年 2026-07-10
新竹縣竹東鎮光武街111號 11.9 4 筆 21 年 2023-12-09
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 11.9 5 筆 27 年 2022-09-12
新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 11.8 5 筆 26 年 2024-04-04
新竹縣竹東鎮光武街103號 11.6 13 筆 23 年 2025-08-24
新竹縣竹東鎮光武街83巷1號 11.5 6 筆 24 年 2023-12-14
新竹縣竹東鎮光武街81巷82號 11.5 2 筆 25 年 2023-04-16
新竹縣竹東鎮光武街81巷62號 11 4 筆 22 年 2024-12-11
新竹縣竹東鎮光武街81巷30號 10.8 4 筆 24 年 2023-04-06
新竹縣竹東鎮光武街105號 10.7 12 筆 22 年 2025-11-16
新竹縣竹東鎮光武街81巷36號 10.7 2 筆 23 年 2024-09-10
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 10.6 8 筆 25 年 2026-03-31
新竹縣竹東鎮光武街83巷6號 10.6 6 筆 25 年 2023-07-01
新竹縣竹東鎮光武街89號 10.5 15 筆 21 年 2024-02-28
新竹縣竹東鎮光武街81巷16號 10.5 3 筆 21 年 2023-05-07
新竹縣竹東鎮光武街109號 10.5 6 筆 22 年 2023-02-01
新竹縣竹東鎮光武街83巷4號 10.3 6 筆 24 年 2026-03-03
新竹縣竹東鎮光武街95號 10.2 15 筆 23 年 2024-07-05
新竹縣竹東鎮光武街81巷4號 10 1 筆 25 年 2019-08-18
新竹縣竹東鎮光武街73號 10 1 筆 21 年 2013-05-10
新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 9.9 4 筆 24 年 2023-07-31
新竹縣竹東鎮光武街81巷64號 9.9 4 筆 21 年 2022-03-21
新竹縣竹東鎮光武街99號 9.7 7 筆 21 年 2020-12-30
新竹縣竹東鎮光武街81巷18號 9.5 3 筆 21 年 2021-08-26
新竹縣竹東鎮光武街81巷90號 9.4 5 筆 21 年 2022-06-20
新竹縣竹東鎮光武街81巷60號 9.4 3 筆 19 年 2019-04-29
新竹縣竹東鎮光武街76巷6號 9.4 1 筆 23 年 2014-11-01
新竹縣竹東鎮光武街91號 9.3 10 筆 19 年 2026-05-28
新竹縣竹東鎮光武街113號 9.3 7 筆 22 年 2022-02-09
新竹縣竹東鎮光武街81巷76號 9.3 1 筆 19 年 2016-11-21
新竹縣竹東鎮光武街81巷38號 9.2 6 筆 21 年 2026-01-13
新竹縣竹東鎮光武街81巷26號 9.2 3 筆 21 年 2022-09-18
新竹縣竹東鎮光武街81巷96號 9.2 2 筆 22 年 2021-03-11
新竹縣竹東鎮光武街83巷2號 9.2 6 筆 23 年 2020-12-10
新竹縣竹東鎮光武街83巷9號 9.2 5 筆 21 年 2017-08-18
新竹縣竹東鎮光武街119號 9.1 5 筆 21 年 2025-05-16
新竹縣竹東鎮光武街101號 9.1 2 筆 26 年 2022-03-29
新竹縣竹東鎮光武街81巷24號 9.1 3 筆 19 年 2019-07-30
新竹縣竹東鎮光武街2號 8.9 1 筆 — 2023-07-04
新竹縣竹東鎮光武街81巷12號 8.9 5 筆 23 年 2020-10-08
新竹縣竹東鎮光武街81巷80號 8.6 3 筆 20 年 2023-06-17
新竹縣竹東鎮光武街107號 8.6 3 筆 20 年 2021-05-07
新竹縣竹東鎮光武街81巷10號 8.6 3 筆 23 年 2020-03-18
新竹縣竹東鎮光武街81巷74號 8.6 2 筆 21 年 2019-08-17
新竹縣竹東鎮光武街81巷56號 8.6 1 筆 22 年 2019-05-26
新竹縣竹東鎮光武街81巷78號 8.4 2 筆 20 年 2019-01-06
新竹縣竹東鎮光武街81巷50號 8.4 2 筆 18 年 2016-01-12
新竹縣竹東鎮光武街83巷12號 8.2 5 筆 20 年 2017-05-23
新竹縣竹東鎮光武街81巷22號 8.1 5 筆 19 年 2022-07-10
新竹縣竹東鎮光武街81巷66號 8 5 筆 19 年 2021-01-30
新竹縣竹東鎮光武街81巷32號 8 3 筆 21 年 2020-01-19
新竹縣竹東鎮光武街81巷34號 8 3 筆 18 年 2019-01-11
新竹縣竹東鎮光武街81巷72號 7.9 4 筆 20 年 2021-12-20
新竹縣竹東鎮光武街81巷14號 7.7 3 筆 17 年 2015-08-28
新竹縣竹東鎮光武街81巷84號 7.5 1 筆 17 年 2014-12-25
新竹縣竹東鎮光武街83巷10號 7.4 4 筆 22 年 2019-12-15
新竹縣竹東鎮光武街81巷70號 7.2 2 筆 19 年 2019-06-23
新竹縣竹東鎮光武街81巷42號 7.2 2 筆 19 年 2016-01-03
新竹縣竹東鎮光武街81巷20號 7.2 1 筆 18 年 2015-10-05
新竹縣竹東鎮光武街81巷40號 6.9 1 筆 16 年 2013-03-27
新竹縣竹東鎮光武街81巷92號 6.2 1 筆 16 年 2013-09-10

竹東鎮光武街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新竹縣竹東鎮光武街120號 1 筆 15.3 2018-06-21
新竹縣竹東鎮光武街81巷28號 1 筆 4.6 2016-04-30
在竹東鎮要過戶?周邊 43 位登記代書

竹東鎮光武街 常見問題

竹東鎮光武街房價現在多少？

新竹縣竹東鎮光武街實價登錄單價中位 9.6 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 7–19 萬/坪，比 竹東鎮全區低 39%。共 304 筆，資料截至 2026 年第四季。

光武街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.1、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光武街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹東鎮光武街36巷8號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。