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中壢區五族三街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

五族三街22巷25 筆
實價雷達預估單價中壢區五族三街
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高23萬/坪
成交62筆
一般樓層中位21.5 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-19439m 11F/13F桃園市中壢區正光一街9號 · 住宅大樓 49.1 萬/坪總 1,476 萬 2026-07-01231m 14F/15F桃園市中壢區正大街41號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,560 萬 2026-06-30142m 11F/15F桃園市中壢區正大街70號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,368 萬 2026-06-25213m 11F/14F桃園市中壢區五族二街186號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,545 萬 2026-06-2146m 13F/15F桃園市中壢區正光二街80號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,058 萬 2026-05-1687m 11F/11F桃園市中壢區正光二街8號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 1,335 萬 2026-05-10145m 10F/15F桃園市中壢區正大街68號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-02257m 3F/14F桃園市中壢區五族二街176號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-25206m 12F/13F桃園市中壢區五族二街152號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-03-24155m 15F/15F桃園市中壢區正大街60號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-20234m 6F/7F桃園市中壢區中正路821號 · 華廈 25.8 萬/坪總 510 萬 2026-02-26107m 14F/15F桃園市中壢區正大街102號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,228 萬

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桃園市中壢區五族三街22巷2號 4F/5F 2026-09-01
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷15號 4F/5F 2025-04-05
21.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷1號 3F/5F 2024-06-18
19.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區五族三街57號 4F/10F 2024-03-14
32.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市中壢區五族三街55號 8F/10F 2023-10-31
29.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區五族三街22巷13號 4F/5F 2023-02-15
18.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市中壢區五族三街22巷15號 5F/5F 2022-12-25
18.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街22巷13號 4F/5F 2022-11-09
15.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街22巷15號 3F/5F 2022-08-30
18.7萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街53號 8F/10F 2020-11-11
22.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +352 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 2F/10F 2020-11-06
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +346 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 10F/10F 2020-11-05
22.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +341 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 2F/10F 2020-10-26
21.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +342 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 9F/10F 2020-10-17
22.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +349 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 8F/10F 2020-10-17
22.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +348 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 4F/10F 2020-10-02
21.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +335 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 10F/10F 2020-09-27
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +259 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 3F/10F 2020-09-12
22.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +342 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街22巷13號 5F/5F 2020-09-07
13.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +213 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 4F/10F 2020-09-05
21.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +335 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 10F/10F 2020-08-30
22.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +345 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街22巷15號 5F/5F 2020-08-29
14.1萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +203 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 8F/10F 2020-08-19
22.9萬/坪 總價 763 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +264 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 2F/10F 2020-08-08
21.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +249 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 3F/10F 2020-08-07
22.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +346 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 4F/10F 2020-07-18
21.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +251 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 7F/10F 2020-07-16
22.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +261 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街28號 1F/5F 2020-06-22
14.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +304 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 9F/10F 2020-06-19
22.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +349 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 5F/10F 2020-06-17
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +342 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街22巷5號 2F/5F 2020-06-15
13.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +166 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 7F/10F 2020-06-11
22.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +343 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 7F/10F 2020-05-30
22.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +344 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 6F/10F 2020-05-30
22.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +257 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街57號 6F/10F 2020-05-16
21.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +365 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街30號 4F/5F 2020-05-02
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +190 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 3F/10F 2020-04-24
21.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +255 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街55號 5F/10F 2020-04-24
21.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +255 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 5F/10F 2020-04-24
21.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +341 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街53號 6F/10F 2020-04-24
22.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +341 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街22巷5號 5F/5F 2020-03-25
7.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +112 萬（+34%）
桃園市中壢區五族三街55號 9F/10F 2020-02-29
22.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +259 萬（+35%）
桃園市中壢區五族三街34之1號 4F/5F 2019-12-26
14.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +251 萬（+45%）
桃園市中壢區五族三街28號 1F/5F 2019-12-26
14.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +417 萬（+45%）
桃園市中壢區五族三街22巷7號 3F/5F 2019-11-11
11.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +233 萬（+45%）
桃園市中壢區五族三街22巷2之1號 2F/5F 2019-08-21
11.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +197 萬（+45%）
桃園市中壢區五族三街13號 全F/5F 2016-03-30
12.2萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 102.26 坪 屋齡1年
桃園市中壢區五族三街38號 全F/5F 2016-01-14
10.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.54 坪 屋齡22年
桃園市中壢區五族三街22巷13號 5F/5F 2015-08-11
13.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷11號 4F/5F 2015-08-06
13.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡21年
桃園市中壢區五族三街22巷7號 4F/5F 2015-08-03
12.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷11號 4F/5F 2014-12-31
12.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷15號 3F/5F 2014-07-04
10.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區五族三街58號 1F/15F 2013-10-11
18.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,000 萬）
店面 — 權狀 78.32 坪 屋齡0年 含車位 600萬
桃園市中壢區五族三街22巷5號 2F/5F 2013-08-03
13.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡19年
桃園市中壢區五族三街22巷5號 2F/5F 2013-03-19
10.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡19年
桃園市中壢區五族三街22巷3號 2F/5F 2013-01-28
10.0萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區五族三街40號 全F/5F 2012-12-13
9.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 — 權狀 56.52 坪 屋齡18年
桃園市中壢區五族三街22巷13號 3F/5F 2012-12-08
10.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷2之1號 5F/5F 2012-10-02
7.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡18年
桃園市中壢區五族三街22巷13號 3F/5F 2012-09-13
8.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區五族三街22巷2號 4F/5F 2012-08-16
9.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
公寓 6房2廳3衛 權狀 73.41 坪 屋齡18年 含車位

五族三街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

五族透店 順班

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五族三街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區五族三街57號 23.3 10 筆 3 年 2024-03-14
桃園市中壢區五族三街55號 22.9 10 筆 2 年 2023-10-31
桃園市中壢區五族三街53號 22.1 9 筆 — 2020-11-11
桃園市中壢區五族三街22巷1號 19.1 1 筆 30 年 2024-06-18
桃園市中壢區五族三街58號 18.5 1 筆 0 年 2013-10-11
桃園市中壢區五族三街22巷15號 16.7 5 筆 27 年 2025-04-05
桃園市中壢區五族三街22巷2號 15.1 2 筆 25 年 2026-09-01
桃園市中壢區五族三街34之1號 14.5 1 筆 25 年 2019-12-26
桃園市中壢區五族三街28號 14.4 2 筆 26 年 2020-06-22
桃園市中壢區五族三街22巷13號 13.3 6 筆 23 年 2023-02-15
桃園市中壢區五族三街22巷11號 12.9 2 筆 21 年 2015-08-06
桃園市中壢區五族三街22巷7號 12.2 2 筆 23 年 2019-11-11
桃園市中壢區五族三街13號 12.2 1 筆 1 年 2016-03-30
桃園市中壢區五族三街30號 12.1 1 筆 26 年 2020-05-02
桃園市中壢區五族三街22巷5號 11.3 4 筆 23 年 2020-06-15
桃園市中壢區五族三街38號 10.1 1 筆 22 年 2016-01-14
桃園市中壢區五族三街22巷3號 10 1 筆 19 年 2013-01-28
桃園市中壢區五族三街40號 9.7 1 筆 18 年 2012-12-13
桃園市中壢區五族三街22巷2之1號 9.5 2 筆 22 年 2019-08-21
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中壢區五族三街 常見問題

中壢區五族三街房價現在多少？

桃園市中壢區五族三街實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9–23 萬/坪，比 中壢區全區低 4%。共 62 筆，資料截至 2026 年第四季。

五族三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

五族三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區五族三街57號」，約 23.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。