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中壢區元化路 房價行情

內政部實價登錄 · 665 筆

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本路各巷弄行情

元化路271巷94 筆元化路165巷93 筆元化路215巷62 筆元化路111巷13 筆元化路125巷8 筆元化路95巷8 筆元化路197巷7 筆元化路267巷6 筆元化路89巷6 筆
實價雷達預估單價中壢區元化路
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交665筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.6 萬/坪公寓23.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.7 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪649 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17192m 5F/5F桃園市中壢區延平路353巷12號 · 華廈 23.3 萬/坪總 198 萬 2026-08-16183m 13F/21F桃園市中壢區九和一街57號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,720 萬 2026-08-13324m 15F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 725 萬 2026-08-09328m 13F/22F桃園市中壢區九和一街1號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-09328m 11F/22F桃園市中壢區九和一街1號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 985 萬 2026-07-24320m 18F/22F桃園市中壢區元化路356號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 2,470 萬 2026-07-14208m 20F/21F桃園市中壢區慈惠三街33號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 439 萬 2026-07-13334m 11F/15F桃園市中壢區九和二街23號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-1230m 6F/12F桃園市中壢區延平路265號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 723 萬 2026-07-12127m 4F/14F桃園市中壢區元化路268號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 555 萬 2026-07-05183m 19F/21F桃園市中壢區九和一街57號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 945 萬 2026-06-27135m 5F/21F桃園市中壢區元化路275之5號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 890 萬

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桃園市中壢區元化路271巷26弄77號 3F/4F 2026-07-24
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.25 坪 屋齡47年
桃園市中壢區元化路356號 18F/22F 2026-07-24
28.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄38號 全F/3F 2026-07-12
33.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 54.81 坪 屋齡57年
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2026-07-12
35.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市中壢區元化路275之5號 5F/21F 2026-06-27
25.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市中壢區元化路125巷27之2號 3F/3F 2026-06-13
16.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
桃園市中壢區元化路165巷78號 6F/15F 2026-06-06
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路197巷79號 4F/4F 2026-05-16
22.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 22.23 坪 屋齡46年
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 3F/7F 2026-05-15
21.9萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路165巷23號 4F/13F 2026-04-22
29.5萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡33年
桃園市中壢區元化路125巷17號 1F/4F 2026-04-12
14.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.7 坪
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2026-03-31
34.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2026-03-22
30.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 權狀 11.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
桃園市中壢區元化路165巷78號 9F/15F 2026-03-15
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 5F/5F 2026-03-13
29.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2026-03-08
31.4萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 2F/4F 2026-03-03
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡46年
桃園市中壢區元化路275之5號 13F/21F 2026-02-27
24.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2026-02-25
32.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市中壢區元化路245號 3F/5F 2025-11-29
20.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路236號 4F/21F 2025-11-29
32.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.88 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2025-11-08
34.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 15.58 坪 屋齡20年
桃園市中壢區元化路275之5號 2F/21F 2025-10-29
29.0萬/坪 總價 1,014 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路275之2號 5F/21F 2025-10-23
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區元化路125巷34之4號 4F/5F 2025-09-17
14.4萬/坪 總價 452 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡38年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-08-17
31.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡20年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-08-12
35.7萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
桃園市中壢區元化路275之2號 5F/21F 2025-08-10
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之1號 3F/7F 2025-08-01
23.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路268號 10F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市中壢區元化路268號 11F/14F 2025-06-21
35.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區元化路271巷18號 全F/2F 2025-06-07
57.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 — 權狀 38.99 坪
桃園市中壢區元化路275之1號 6F/21F 2025-05-16
26.2萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2025-05-11
26.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 — 權狀 4.12 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2025-05-11
29.2萬/坪 總價 60 萬
公寓 — 權狀 2.06 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區元化路165巷82號 7F/14F 2025-05-10
24.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市中壢區元化路165巷31號 6F/14F 2025-05-09
24.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路275之2號 3F/21F 2025-04-21
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路275之3號 15F/21F 2025-04-02
29.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2025-03-22
34.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2025-03-16
38.8萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 2F/7F 2025-02-25
18.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-02-04
42.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市中壢區元化路268號 8F/14F 2025-01-24
35.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區元化路245號 B1F/5F 2025-01-23
14.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 110.2 坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路356號 11F/22F 2025-01-23
35.5萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2025-01-01
38.1萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 — 權狀 11.46 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 5F/5F 2024-12-16
17.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路356號 22F/22F 2024-11-24
33.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.16 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄9號 全F/2F 2024-11-23
55.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡46年
桃園市中壢區元化路165巷31號 14F/14F 2024-11-22
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.03 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 4F/12F 2024-11-20
38.3萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路165巷10號 8F/8F 2024-11-17
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-11-15
26.3萬/坪 總價 54 萬
公寓 — 權狀 2.06 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2024-11-13
33.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路275號 17F/21F 2024-11-02
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷82號 6F/14F 2024-10-30
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-10-22
26.7萬/坪 總價 112.5 萬
公寓 — 權狀 4.22 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-10-22
34.9萬/坪 總價 27 萬
公寓 — 權狀 0.77 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 5F/12F 2024-10-21
36.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市中壢區元化路238號 13F/21F 2024-10-05
38.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.92 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2024-09-14
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 2F/12F 2024-09-02
32.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區元化路275之3號 5F/21F 2024-08-29
28.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路87號 全F/3F 2024-08-16
54.9萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 4,363 萬
透天 0房3廳5衛 權狀 79.51 坪 屋齡55年
桃園市中壢區元化路215巷15號 2F/12F 2024-08-11
30.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區元化路165巷29號 3F/13F 2024-08-11
32.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-08-10
42.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2024-08-07
31.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-08-05
35.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市中壢區元化路165巷33號 10F/15F 2024-08-04
23.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 70.07 坪 屋齡31年 含車位 150萬
桃園市中壢區元化路165巷46號 5F/8F 2024-07-30
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2024-07-22
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區元化路224號 12F/12F 2024-07-18
19.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 14房1廳0衛 權狀 182.22 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-07-16
25.7萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-07-16
34.4萬/坪 總價 133 萬
公寓 — 權狀 3.87 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路226號 6F/12F 2024-06-28
24.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 26.05 坪 屋齡33年
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2024-06-24
36.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區元化路356號 6F/22F 2024-06-22
29.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 89.07 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-06-11
24.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-06-09
31.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 — 權狀 7.45 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路268號 10F/14F 2024-06-07
36.8萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區元化路275之1號 14F/21F 2024-05-19
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 3F/12F 2024-05-18
34.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路267巷34號 3F/7F 2024-05-17
22.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.57 坪 屋齡42年
桃園市中壢區元化路165巷64號 10F/15F 2024-05-17
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路215巷15號 8F/12F 2024-05-12
30.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路268號 12F/14F 2024-05-05
34.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路165巷21號 14F/14F 2024-05-02
21.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡31年 含車位 130萬
桃園市中壢區元化路275號 15F/21F 2024-05-02
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市中壢區元化路238號 19F/21F 2024-04-29
39.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +291 萬
桃園市中壢區元化路197巷80號 3F/4F 2024-04-17
23.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市中壢區元化路267巷30號 4F/7F 2024-04-13
23.3萬/坪 總價 846 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 36.33 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-04-11
35.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路165巷8號 8F/8F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-03-06
33.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區元化路165巷21號 1F/14F 2024-02-26
20.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2024-02-21
35.3萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路358號 16F/22F 2024-02-08
34.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 3F/4F 2024-02-05
27.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 29.49 坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路165巷78號 15F/15F 2024-02-03
23.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區元化路218號 8F/12F 2024-01-23
19.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 — 權狀 21.2 坪 屋齡33年
桃園市中壢區元化路215巷15號 8F/12F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路275之4號 6F/21F 2024-01-10
23.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-01-07
31.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-01-04
16.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路165巷60號 7F/12F 2024-01-03
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55號 1F/5F 2023-12-20
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路215巷15號 12F/12F 2023-12-20
29.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之3號 3F/7F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 7F/8F 2023-12-07
21.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路275之1號 7F/21F 2023-11-29
24.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 1F/4F 2023-11-14
40.7萬/坪 總價 685 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 16.83 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 3F/12F 2023-11-12
30.9萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2023-11-06
37.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 3F/4F 2023-11-03
20.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 4F/4F 2023-11-03
26.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 16.83 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 2F/4F 2023-10-27
18.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 7F/15F 2023-09-25
24.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡29年

元化路社區一覽（12 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

亨享 國家宮庭社區 國際財星大樓 將像公園大廈 帝王璇宮公寓大廈 摩登新貴 海華麗緻大廈 福慧名人巷 美京大廈 金府大廈 龍傳家 龍騰富御

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元化路社區／大樓排行（146 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區元化路215巷23號 61 1 筆 41 年 2017-09-01
桃園市中壢區元化路271巷8號 59 1 筆 — 2017-10-28
桃園市中壢區元化路271巷18號 56.4 2 筆 — 2025-06-07
桃園市中壢區元化路271巷26弄9號 55.2 1 筆 46 年 2024-11-23
桃園市中壢區元化路271巷16號 55.1 1 筆 — 2023-02-07
桃園市中壢區元化路87號 54.9 1 筆 55 年 2024-08-16
桃園市中壢區元化路89巷31弄23號 47.9 2 筆 36 年 2015-10-30
桃園市中壢區元化路59號 47.2 1 筆 38 年 2013-03-19
桃園市中壢區元化路267巷22號 45.7 1 筆 35 年 2018-11-07
桃園市中壢區元化路125巷29弄1號 42.7 1 筆 42 年 2018-09-03
桃園市中壢區元化路2之14號 38.7 1 筆 35 年 2017-11-21
桃園市中壢區元化路95巷15號 36.8 1 筆 44 年 2016-09-14
桃園市中壢區元化路271巷26弄26號 36.6 4 筆 47 年 2023-06-21
桃園市中壢區元化路271巷26弄30號 36.2 1 筆 52 年 2021-09-13
桃園市中壢區元化路215巷29號 35 1 筆 44 年 2014-10-23
桃園市中壢區元化路64號 33.9 1 筆 39 年 2013-05-19
桃園市中壢區元化路245之25號 33.4 1 筆 35 年 2016-03-18
桃園市中壢區元化路245之19號 33.4 1 筆 35 年 2016-03-18
桃園市中壢區元化路271巷26弄38號 33 1 筆 57 年 2026-07-12
桃園市中壢區元化路271巷26弄70號 32.8 1 筆 6 年 2020-07-17
桃園市中壢區元化路165巷29號 32.2 1 筆 31 年 2024-08-11
桃園市中壢區元化路125巷32號 32.1 1 筆 41 年 2014-03-03
桃園市中壢區元化路271巷26弄42號 31.2 1 筆 44 年 2013-02-18
桃園市中壢區元化路236號 30.6 33 筆 2 年 2025-11-29
桃園市中壢區元化路238號 30.4 66 筆 2 年 2024-10-05
桃園市中壢區元化路271巷26弄56號 30.3 1 筆 44 年 2013-09-25
桃園市中壢區元化路271巷26弄36號 30 1 筆 43 年 2012-11-15
桃園市中壢區元化路63號 29.9 1 筆 52 年 2021-01-26
桃園市中壢區元化路356號 29.3 21 筆 10 年 2026-07-24
桃園市中壢區元化路165巷27號 28.5 1 筆 21 年 2014-09-24
桃園市中壢區元化路358號 28.2 23 筆 10 年 2024-02-08
桃園市中壢區元化路268號 27.4 127 筆 13 年 2026-07-12
桃園市中壢區元化路245號 27.2 9 筆 43 年 2025-11-29
桃園市中壢區元化路197巷51號 27 1 筆 38 年 2015-09-07
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 25.2 9 筆 37 年 2023-11-14
桃園市中壢區元化路215巷15號 25.1 59 筆 19 年 2026-03-22
桃園市中壢區元化路271巷26弄37號 24.3 1 筆 6 年 2020-06-07
桃園市中壢區元化路245之15號 23.8 1 筆 32 年 2013-10-07
桃園市中壢區元化路197巷79號 23.2 3 筆 42 年 2026-05-16
桃園市中壢區元化路165巷50號 23.2 2 筆 24 年 2015-07-15
桃園市中壢區元化路165巷82號 22.7 3 筆 28 年 2025-05-10
桃園市中壢區元化路111巷14號 22.7 1 筆 — 2022-03-15
桃園市中壢區元化路165巷31號 22.6 4 筆 28 年 2025-05-09
桃園市中壢區元化路275之5號 22.3 18 筆 25 年 2026-06-27
桃園市中壢區元化路165巷66號 22.3 1 筆 29 年 2023-04-09
桃園市中壢區元化路95巷19號 22.3 2 筆 45 年 2020-07-11
桃園市中壢區元化路165巷78號 22.2 5 筆 28 年 2026-06-06
桃園市中壢區元化路275之2號 22.2 6 筆 28 年 2025-10-23
桃園市中壢區元化路271巷26弄74號 22.2 1 筆 41 年 2020-04-13
桃園市中壢區元化路275之1號 22.1 11 筆 26 年 2025-05-16
桃園市中壢區元化路271巷26弄78號 22 1 筆 44 年 2023-07-01
桃園市中壢區元化路275之3號 21.6 8 筆 27 年 2025-04-02
桃園市中壢區元化路271巷26弄77號 21.5 1 筆 47 年 2026-07-24
桃園市中壢區元化路165巷21號 21.4 2 筆 31 年 2024-05-02
桃園市中壢區元化路165巷64號 21.3 3 筆 29 年 2024-05-17
桃園市中壢區元化路271巷26弄72號 21.3 1 筆 43 年 2022-10-02
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 21.1 6 筆 26 年 2026-05-15
桃園市中壢區元化路165巷23號 20.9 5 筆 25 年 2026-04-22
桃園市中壢區元化路165巷58之1號 20.8 3 筆 24 年 2023-05-11
桃園市中壢區元化路165巷80號 20.6 2 筆 28 年 2022-04-19
桃園市中壢區元化路165巷11號 20.6 2 筆 29 年 2021-08-15
桃園市中壢區元化路165巷8號 20.5 1 筆 34 年 2024-03-22
桃園市中壢區元化路263之2號 20.5 1 筆 36 年 2017-11-12
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之1號 20.3 4 筆 24 年 2025-08-01
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 20.3 4 筆 39 年 2024-02-05
桃園市中壢區元化路165巷33號 20.2 3 筆 24 年 2024-08-04
桃園市中壢區元化路165巷46號 20.2 1 筆 34 年 2024-07-30
桃園市中壢區元化路111巷26號 20 1 筆 — 2021-09-14
桃園市中壢區元化路271巷26弄79號 19.8 1 筆 44 年 2023-06-15
桃園市中壢區元化路165巷10號 19.7 3 筆 32 年 2024-11-17
桃園市中壢區元化路165巷13號 19.7 1 筆 31 年 2023-02-27
桃園市中壢區元化路111巷24之1號 19.7 1 筆 — 2022-03-24
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 19.6 3 筆 27 年 2026-03-13
桃園市中壢區元化路197巷80號 19.6 2 筆 41 年 2024-04-17
桃園市中壢區元化路220號 19.6 1 筆 32 年 2023-06-09
桃園市中壢區元化路275號 19.3 11 筆 25 年 2024-11-02
桃園市中壢區元化路275之4號 19.2 9 筆 25 年 2024-01-10
桃園市中壢區元化路165巷19號 19 2 筆 27 年 2021-04-01
桃園市中壢區元化路271巷26弄21號 19 3 筆 36 年 2021-03-30
桃園市中壢區元化路111巷23之2號 19 1 筆 — 2021-02-27
桃園市中壢區元化路165巷35號 18.9 6 筆 23 年 2020-07-18
桃園市中壢區元化路111巷17之2號 18.9 1 筆 — 2019-05-16
桃園市中壢區元化路95巷20之1號 18.9 1 筆 — 2019-02-27
桃園市中壢區元化路165巷58號 18.6 1 筆 23 年 2017-02-03
桃園市中壢區元化路165巷25號 18.5 1 筆 25 年 2018-07-16
桃園市中壢區元化路165巷68號 18.5 4 筆 22 年 2017-05-27
桃園市中壢區元化路267巷34號 18.3 3 筆 38 年 2024-05-17
桃園市中壢區元化路165巷17號 18.3 1 筆 23 年 2016-09-21
桃園市中壢區元化路271巷26弄76號 18 2 筆 41 年 2023-07-14
桃園市中壢區元化路165巷60號 17.9 5 筆 27 年 2024-01-03
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 17.8 4 筆 28 年 2024-06-11
桃園市中壢區元化路89巷4之2號 17.7 1 筆 49 年 2020-07-10
桃園市中壢區元化路165巷54號 17.5 5 筆 23 年 2023-06-16
桃園市中壢區元化路245之23號 17.5 1 筆 32 年 2013-07-05
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 17.4 5 筆 42 年 2026-03-03
桃園市中壢區元化路95巷14號 17.4 1 筆 33 年 2014-07-05
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之4號 17.3 7 筆 23 年 2021-11-05
桃園市中壢區元化路165巷62號 17.2 4 筆 27 年 2022-09-05
桃園市中壢區元化路165巷70號 17.2 2 筆 23 年 2020-09-23
桃園市中壢區元化路267巷30號 17.1 2 筆 39 年 2024-04-13
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 17 3 筆 23 年 2023-09-25
桃園市中壢區元化路271巷26弄19號 17 2 筆 35 年 2019-10-24
桃園市中壢區元化路89巷2之2號 16.9 1 筆 43 年 2014-11-14
桃園市中壢區元化路111巷18之3號 16.8 2 筆 43 年 2015-06-19
桃園市中壢區元化路165巷60之1號 16.8 2 筆 19 年 2014-12-31
桃園市中壢區元化路245之13號 16.8 1 筆 32 年 2013-08-18
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之3號 16.7 6 筆 24 年 2023-12-19
桃園市中壢區元化路111巷14之2號 16.6 1 筆 — 2018-08-14
桃園市中壢區元化路165巷6號 16.6 2 筆 25 年 2017-12-29
桃園市中壢區元化路271巷26弄27號 16.6 1 筆 36 年 2013-03-18
桃園市中壢區元化路226號 16.5 5 筆 27 年 2024-06-28
桃園市中壢區元化路165巷52號 16.4 6 筆 22 年 2023-09-03
桃園市中壢區元化路95巷18之2號 16.2 1 筆 — 2022-02-25
桃園市中壢區元化路165巷56號 16.2 3 筆 19 年 2015-07-21
桃園市中壢區元化路271巷26弄57號 16.1 2 筆 26 年 2023-09-17
桃園市中壢區元化路125巷27之2號 16 1 筆 — 2026-06-13
桃園市中壢區元化路271巷26弄81號 16 2 筆 41 年 2020-12-11
桃園市中壢區元化路271巷26弄15號 15.9 2 筆 27 年 2021-04-12
桃園市中壢區元化路111巷21之3號 15.8 1 筆 45 年 2016-07-27
桃園市中壢區元化路111巷22之3號 15.6 1 筆 45 年 2016-02-24
桃園市中壢區元化路197巷15之2號 15.4 1 筆 37 年 2014-09-03
桃園市中壢區元化路149之1號 15.4 1 筆 44 年 2014-03-01
桃園市中壢區元化路218號 14.7 2 筆 28 年 2024-01-23
桃園市中壢區元化路271巷26弄98號 14.7 3 筆 36 年 2020-10-13
桃園市中壢區元化路271巷26弄87號 14.6 1 筆 44 年 2023-03-21
桃園市中壢區元化路111巷20之3號 14.6 1 筆 45 年 2016-09-25
桃園市中壢區元化路165巷72之1號 14.6 2 筆 19 年 2013-07-31
桃園市中壢區元化路125巷34之4號 14.4 1 筆 38 年 2025-09-17
桃園市中壢區元化路125巷14號 14.1 1 筆 40 年 2013-08-19
桃園市中壢區元化路89巷10之1號 13.8 1 筆 45 年 2016-05-01
桃園市中壢區元化路125巷17號 13.7 2 筆 — 2026-04-12
桃園市中壢區元化路271巷26弄94號 13.6 1 筆 35 年 2014-12-16
桃園市中壢區元化路271巷26弄83號 13.3 1 筆 35 年 2014-03-01
桃園市中壢區元化路111巷14之1號 13.2 1 筆 — 2013-03-25
桃園市中壢區元化路271巷26弄92號 13.1 1 筆 34 年 2013-02-01
桃園市中壢區元化路95巷16號 13 1 筆 33 年 2014-06-01
桃園市中壢區元化路165巷7號 12.5 1 筆 20 年 2012-08-12
桃園市中壢區元化路89巷12之2號 12.1 1 筆 43 年 2014-04-18
桃園市中壢區元化路224號 11.9 6 筆 27 年 2024-07-18
桃園市中壢區元化路271巷26弄102號 11.7 1 筆 39 年 2019-06-08
桃園市中壢區元化路271巷26弄55號 11.1 2 筆 25 年 2023-12-20
桃園市中壢區元化路271巷26弄91號 10.4 1 筆 32 年 2012-07-12
桃園市中壢區元化路215巷48之3號 10.3 1 筆 35 年 2015-12-16
桃園市中壢區元化路95巷24之2號 10 1 筆 — 2013-08-17
桃園市中壢區元化路125巷20號 8.8 1 筆 42 年 2015-03-19
桃園市中壢區元化路111巷19之3號 5.7 1 筆 42 年 2013-01-02
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中壢區元化路 常見問題

中壢區元化路房價現在多少？

桃園市中壢區元化路實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，比 中壢區全區高 13%。共 665 筆，資料截至 2026 年第三季。

元化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.4、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

元化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區元化路215巷23號」，約 61 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。