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中壢區八德路 房價行情

內政部實價登錄 · 30 筆

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本路各巷弄行情

八德路18巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區八德路
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交30筆
一般樓層中位12.9 萬/坪25 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-09403m 13F/15F桃園市中壢區溪洲街7之1號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,586 萬 2026-08-0893m 4F/15F桃園市中壢區溪洲三街38號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 2,480 萬 2026-08-0187m 4F/12F桃園市中壢區溪洲三街78號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 648 萬 2026-07-28171m 11F/13F桃園市中壢區普義路217巷18號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-20336m 4F/5F桃園市中壢區永康三街9號 · 公寓 26.3 萬/坪總 715 萬 2026-07-12448m 6F/12F桃園市中壢區延平路265號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 723 萬 2026-06-25328m 6F/10F桃園市中壢區延平路廟前16號 · 華廈 28.9 萬/坪總 1,190 萬 2026-06-24110m 2F/12F桃園市中壢區普義路217巷15號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-17403m 5F/12F桃園市中壢區延平路243號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 420 萬 2026-06-10323m 2F/5F桃園市中壢區永泰街120號 · 公寓 25.4 萬/坪總 630 萬 2026-06-07333m 1F/5F一樓桃園市中壢區永康三街17號 · 公寓 32 萬/坪總 850 萬 2026-06-06225m 6F/15F桃園市中壢區元化路165巷78號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區八德路54號 3F/5F 2026-05-22
17.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡37年
桃園市中壢區八德路31號 全F/2F 2024-08-12
36.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡52年
桃園市中壢區八德路18巷8號 全F/2F 2024-04-16
37.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡50年
桃園市中壢區八德路59之1號 1F/6F 2022-10-03
22.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區八德路41號 全F/2F 2022-04-04
40.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區八德路51號 4F/6F 2021-04-21
13.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區八德路59之2號 6F/6F 2021-03-21
17.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
桃園市中壢區八德路46號 全F/2F 2020-12-12
33.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +366 萬（+35%）
桃園市中壢區八德路59號 1F/6F 2020-09-26
22.7萬/坪 總價 715 萬
華廈 — 權狀 31.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +248 萬（+35%）
桃園市中壢區八德路59號 4F/6F 2019-10-02
11.8萬/坪 總價 463.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +205 萬（+44%）
桃園市中壢區八德路20號 全F/2F 2018-12-07
47.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +781 萬（+58%）
桃園市中壢區八德路59號 2F/6F 2018-10-18
12.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +353 萬（+58%）
桃園市中壢區八德路53之1號 6F/6F 2018-01-27
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +289 萬（+58%）
桃園市中壢區八德路54號 5F/5F 2017-07-28
10.6萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡28年
桃園市中壢區八德路54號 3F/5F 2017-06-21
11.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡28年
桃園市中壢區八德路1號 3F/6F 2017-02-14
14.1萬/坪 總價 618 萬
其他 4房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡23年
桃園市中壢區八德路61號 1F/6F 2016-07-04
21.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區八德路53號 3F/6F 2016-01-11
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區八德路51號 1F/6F 2015-05-29
17.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區八德路51號 5F/6F 2015-02-14
14.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區八德路61之1號 3F/6F 2015-02-01
12.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區八德路51號 5F/6F 2014-07-15
9.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 45.35 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區八德路54號 5F/5F 2014-04-14
10.2萬/坪 總價 318 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡25年
桃園市中壢區八德路51號 1F/6F 2013-06-10
14.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡20年
桃園市中壢區八德路61號 3F/6F 2013-04-24
12.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區八德路21號 全F/2F 2013-02-22
30.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡40年
桃園市中壢區八德路58號 全F/2F 2012-12-30
26.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.59 坪 屋齡24年
桃園市中壢區八德路53之1號 5F/6F 2012-12-12
9.8萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡19年
桃園市中壢區八德路1號 3F/6F 2012-10-29
11.5萬/坪 總價 503 萬
華廈 — 權狀 43.85 坪 屋齡18年
桃園市中壢區八德路53之1號 5F/6F 2012-09-04
9.2萬/坪 總價 312 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡19年

八德路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區八德路20號 47.6 1 筆 44 年 2018-12-07
桃園市中壢區八德路41號 40.4 1 筆 45 年 2022-04-04
桃園市中壢區八德路18巷8號 37.1 1 筆 50 年 2024-04-16
桃園市中壢區八德路31號 36.2 1 筆 52 年 2024-08-12
桃園市中壢區八德路46號 33.6 1 筆 47 年 2020-12-12
桃園市中壢區八德路21號 30.2 1 筆 40 年 2013-02-22
桃園市中壢區八德路58號 26.6 1 筆 24 年 2012-12-30
桃園市中壢區八德路59之1號 22.6 1 筆 29 年 2022-10-03
桃園市中壢區八德路59之2號 17.4 1 筆 28 年 2021-03-21
桃園市中壢區八德路61號 16.6 2 筆 22 年 2016-07-04
桃園市中壢區八德路59號 15.7 3 筆 26 年 2020-09-26
桃園市中壢區八德路51號 13.8 5 筆 23 年 2021-04-21
桃園市中壢區八德路61之1號 12.9 1 筆 22 年 2015-02-01
桃園市中壢區八德路1號 12.8 2 筆 21 年 2017-02-14
桃園市中壢區八德路53號 12.7 1 筆 23 年 2016-01-11
桃園市中壢區八德路54號 12.4 4 筆 30 年 2026-05-22
桃園市中壢區八德路53之1號 10.3 3 筆 21 年 2018-01-27
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中壢區八德路 常見問題

中壢區八德路房價現在多少？

桃園市中壢區八德路實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 中壢區全區低 32%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區八德路20號」，約 47.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。