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中壢區幸福街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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實價雷達預估單價中壢區幸福街
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高30萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.9 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-21403m 3F/7F桃園市中壢區弘揚路22號 · 華廈 26.8 萬/坪總 352 萬 2026-09-05468m 4F/5F桃園市中壢區大智街10號 · 公寓 20.9 萬/坪總 186 萬 2026-09-04265m 1F/7F一樓桃園市中壢區利民路42之1號 · 華廈 25.2 萬/坪總 800 萬 2026-09-03468m 5F/5F桃園市中壢區大智街10號 · 公寓 20.2 萬/坪總 140 萬 2026-08-24263m 3F/6F桃園市中壢區甘肅三街62號 · 華廈 21.6 萬/坪總 340 萬 2026-08-15466m 5F/5F桃園市中壢區日新路96之1號 · 公寓 13.7 萬/坪總 360 萬 2026-08-13468m 2F/5F桃園市中壢區大智街10號 · 公寓 22.1 萬/坪總 193 萬 2026-07-22456m 5F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 310 萬 2026-07-18399m 6F/7F桃園市中壢區弘揚路20號 · 華廈 29.4 萬/坪總 385 萬 2026-07-02330m 11F/11F桃園市中壢區協同街110號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 920 萬 2026-06-29456m 10F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 380 萬 2026-06-26468m 5F/5F桃園市中壢區大智街10號 · 公寓 7.3 萬/坪總 65 萬

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桃園市中壢區幸福街87號 3F/6F 2026-01-11
22.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2025-03-25
28.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡42年
桃園市中壢區幸福街189號 2F/5F 2025-02-11
22.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市中壢區幸福街123之2號 4F/6F 2024-10-16
25.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市中壢區幸福街123之2號 4F/6F 2024-07-11
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區幸福街189號 2F/5F 2024-06-30
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡41年
桃園市中壢區幸福街93號 3F/6F 2024-06-30
27.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2024-04-01
20.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡41年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區幸福街147號 全F/4F 2024-04-01
27.7萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房6廳6衛 權狀 97.61 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街153號 全F/4F 2024-04-01
29.2萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 6房6廳6衛 權狀 97.61 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街149號 全F/4F 2024-04-01
29.4萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 6房6廳6衛 權狀 95.09 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街87號 6F/6F 2024-03-23
21.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區幸福街5之1號 3F/11F 2023-11-15
18.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡32年 含車位 120萬
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2023-09-29
23.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 118.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2023-07-03
18.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡40年
桃園市中壢區幸福街197號 4F/5F 2023-04-07
16.2萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡40年
桃園市中壢區幸福街5之2號 3F/11F 2023-02-16
18.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-12-25
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街185號 5F/5F 2022-04-29
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-03-17
15.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街123之2號 1F/6F 2022-02-13
20.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街89號 6F/6F 2021-12-16
20.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街189號 3F/5F 2021-10-07
12.3萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +62 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街177號 2F/5F 2021-09-17
6.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街197號 2F/5F 2021-09-08
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +74 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街193號 2F/5F 2021-04-09
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街183號 4F/5F 2021-03-28
19.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街5號 1F/11F 2021-03-06
32.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +339 萬（+18%）
桃園市中壢區幸福街5之2號 7F/11F 2020-12-27
13.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +253 萬（+35%）
桃園市中壢區幸福街123之3號 3F/6F 2020-11-02
14.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +229 萬（+35%）
桃園市中壢區幸福街91號 5F/6F 2020-07-16
14.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +220 萬（+35%）
桃園市中壢區幸福街123之1號 6F/6F 2020-06-17
12.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +183 萬（+35%）
桃園市中壢區幸福街3號 7F/11F 2019-12-11
12.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +256 萬（+45%）
桃園市中壢區幸福街179號 1F/5F 2019-11-25
14.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +165 萬（+45%）
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2019-09-04
18.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 118.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +987 萬（+45%）
桃園市中壢區幸福街177號 1F/5F 2019-02-26
14.6萬/坪 總價 408 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +183 萬（+45%）
桃園市中壢區幸福街197號 4F/5F 2019-01-03
11.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +143 萬（+45%）
桃園市中壢區幸福街109號 全F/3F 2018-11-27
22.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +618 萬（+58%）
桃園市中壢區幸福街89號 2F/6F 2018-10-05
16.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +303 萬（+58%）
桃園市中壢區幸福街91號 4F/6F 2018-06-03
16.1萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +287 萬（+58%）
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2017-10-22
16.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 118.24 坪 屋齡26年
桃園市中壢區幸福街293號 全F/2F 2016-07-05
24.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡35年
桃園市中壢區幸福街181號 2F/5F 2015-12-21
12.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡32年
桃園市中壢區幸福街93號 6F/6F 2015-12-13
14.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區幸福街187號 4F/5F 2015-09-03
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡32年
桃園市中壢區幸福街81號 全F/2F 2015-07-01
29.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 46.79 坪 屋齡27年
桃園市中壢區幸福街89號 4F/6F 2015-06-10
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡23年
桃園市中壢區幸福街89號 6F/6F 2014-11-30
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡22年
桃園市中壢區幸福街181號 2F/5F 2014-11-12
6.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡31年
桃園市中壢區幸福街3號 8F/11F 2014-09-29
15.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡23年
桃園市中壢區幸福街3號 1F/11F 2014-09-10
30.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 86.73 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區幸福街5之1號 6F/11F 2014-06-30
19.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡23年
桃園市中壢區幸福街119號 全F/2F 2014-05-21
33.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.97 坪 屋齡30年
桃園市中壢區幸福街93號 6F/6F 2014-05-19
10.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區幸福街183號 4F/5F 2014-03-27
14.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡31年
桃園市中壢區幸福街93號 3F/6F 2013-12-26
19.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡21年
桃園市中壢區幸福街199號 5F/5F 2013-11-21
11.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.11 坪 屋齡30年
桃園市中壢區幸福街197號 1F/5F 2013-10-21
18.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡30年
桃園市中壢區幸福街125號 全F/3F 2013-09-12
27.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 53.69 坪 屋齡20年
桃園市中壢區幸福街69號 全F/4F 2013-08-22
17.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,904 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 109.36 坪 屋齡24年
桃園市中壢區幸福街197號 1F/5F 2013-05-09
13.0萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡30年
桃園市中壢區幸福街5之3號 10F/11F 2013-05-07
12.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡22年
桃園市中壢區幸福街187號 5F/5F 2013-03-26
9.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區幸福街125號 全F/3F 2013-03-07
25.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡20年
桃園市中壢區幸福街123之3號 4F/6F 2012-12-30
10.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區幸福街191號 3F/5F 2012-07-01
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡29年

幸福街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富第華夏 幸福庭園社區

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幸福街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區幸福街119號 33.8 1 筆 30 年 2014-05-21
桃園市中壢區幸福街5號 32.4 1 筆 30 年 2021-03-06
桃園市中壢區幸福街149號 29.4 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街81號 29.3 1 筆 27 年 2015-07-01
桃園市中壢區幸福街153號 29.2 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街147號 27.7 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街125號 26.5 2 筆 20 年 2013-09-12
桃園市中壢區幸福街293號 24.4 1 筆 35 年 2016-07-05
桃園市中壢區幸福街109號 22.8 1 筆 37 年 2018-11-27
桃園市中壢區幸福街87號 22.2 2 筆 33 年 2026-01-11
桃園市中壢區幸福街123之2號 22 3 筆 32 年 2024-10-16
桃園市中壢區幸福街193號 20.5 4 筆 40 年 2025-03-25
桃園市中壢區幸福街75號 19.6 3 筆 29 年 2023-09-29
桃園市中壢區幸福街3號 19.5 3 筆 25 年 2019-12-11
桃園市中壢區幸福街189號 19.1 3 筆 40 年 2025-02-11
桃園市中壢區幸福街5之1號 18.8 2 筆 28 年 2023-11-15
桃園市中壢區幸福街93號 17.9 4 筆 25 年 2024-06-30
桃園市中壢區幸福街69號 17.4 1 筆 24 年 2013-08-22
桃園市中壢區幸福街89號 17.1 4 筆 25 年 2021-12-16
桃園市中壢區幸福街183號 17 2 筆 35 年 2021-03-28
桃園市中壢區幸福街5之2號 15.7 2 筆 31 年 2023-02-16
桃園市中壢區幸福街91號 15.5 2 筆 27 年 2020-07-16
桃園市中壢區幸福街197號 15.4 7 筆 36 年 2023-04-07
桃園市中壢區幸福街179號 14.9 1 筆 36 年 2019-11-25
桃園市中壢區幸福街123之3號 12.6 2 筆 25 年 2020-11-02
桃園市中壢區幸福街5之3號 12.4 1 筆 22 年 2013-05-07
桃園市中壢區幸福街123之1號 12.3 1 筆 29 年 2020-06-17
桃園市中壢區幸福街185號 11.8 1 筆 39 年 2022-04-29
桃園市中壢區幸福街199號 11.8 1 筆 30 年 2013-11-21
桃園市中壢區幸福街187號 10.8 2 筆 31 年 2015-09-03
桃園市中壢區幸福街177號 10.5 2 筆 37 年 2021-09-17
桃園市中壢區幸福街181號 9.3 2 筆 32 年 2015-12-21
桃園市中壢區幸福街191號 7.3 1 筆 29 年 2012-07-01

中壢區幸福街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區幸福街25號 1 筆 6.2 2023-07-17
桃園市中壢區幸福街241號 1 筆 9.5 2023-05-30
桃園市中壢區幸福街123號 1 筆 15.2 2021-07-12
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中壢區幸福街 常見問題

中壢區幸福街房價現在多少？

桃園市中壢區幸福街實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 中壢區全區低 20%。共 66 筆，資料截至 2026 年第四季。

幸福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區幸福街119號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。