中壢區志航街 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區志航街
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高35萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20.2 萬/坪透天43.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）22.6 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-19212m 2F/6F桃園市中壢區自忠街107號 · 華廈 16.4 萬/坪總 870 萬 2026-06-23162m 7F/9F桃園市中壢區執信一街173之28號 · 華廈 36.1 萬/坪總 340 萬 2026-06-14165m 7F/8F桃園市中壢區生明街25巷7號 · 華廈 28.9 萬/坪總 670 萬 2026-05-28494m 1F/6F一樓桃園市中壢區健行路218號 · 華廈 86.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-27280m 1F/5F一樓桃園市中壢區林森路48號 · 公寓 47.7 萬/坪總 600 萬 2026-05-26218m 9F/9F桃園市中壢區金山街23巷9號 · 華廈 18.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-2569m 6F/6F桃園市中壢區執信二街56之1號 · 華廈 21.5 萬/坪總 960 萬 2026-04-01173m 6F/8F桃園市中壢區生明街25巷5號 · 華廈 29.6 萬/坪總 988 萬 2026-03-22273m 5F/5F桃園市中壢區林森路52號 · 公寓 15 萬/坪總 370 萬 2026-02-09223m 8F/9F桃園市中壢區金山街23巷7號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,085 萬 2025-12-29284m 6F/7F桃園市中壢區自忠街150之6號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-27195m 3F/7F桃園市中壢區百韜二街52巷35號 · 華廈 28.9 萬/坪總 308 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區志航街175號 4F/4F 2026-07-28
14.2萬/坪 總價 380 萬
桃園市中壢區志航街3號 5F/5F 2025-12-10
20.5萬/坪 總價 254 萬
桃園市中壢區志航街174號 1F/4F 2025-09-30
26.8萬/坪 總價 670 萬
桃園市中壢區志航街173號 4F/4F 2025-08-04
16.9萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區志航街33巷6號 全F/4F 2024-12-20
21.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,449 萬）
桃園市中壢區志航街33巷10號 全F/4F 2024-12-19
21.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市中壢區志航街163巷9號 全F/2F 2024-10-27
48.2萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
桃園市中壢區志航街222號 全F/2F 2024-03-29
43.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,480 萬
桃園市中壢區志航街11號 5F/5F 2024-03-01
27.9萬/坪 總價 690 萬
桃園市中壢區志航街7號 1F/5F 2023-12-28
27.8萬/坪 總價 800 萬
桃園市中壢區志航街9號 5F/5F 2023-10-05
16.2萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區志航街7號 3F/5F 2022-07-02
20.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街3號 5F/5F 2019-04-24
9.3萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +102 萬（+44%）
桃園市中壢區志航街11號 5F/5F 2019-01-08
22.1萬/坪 總價 547 萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +243 萬（+44%）
桃園市中壢區志航街7號 5F/5F 2018-08-21
10.1萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +145 萬（+58%）
桃園市中壢區志航街7號 5F/5F 2017-12-11
9.3萬/坪 總價 230 萬
桃園市中壢區志航街9號 5F/5F 2017-10-06
9.5萬/坪 總價 235 萬
桃園市中壢區志航街9號 5F/5F 2017-06-29
8.1萬/坪 總價 200 萬
桃園市中壢區志航街19號 全F/5F 2017-04-12
15.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 890 萬
桃園市中壢區志航街33巷4號 全F/4F 2016-12-10
12.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
桃園市中壢區志航街1號 4F/5F 2016-07-19
10.6萬/坪 總價 310.6 萬
桃園市中壢區志航街11號 5F/5F 2016-05-05
8.9萬/坪 總價 220 萬
桃園市中壢區志航街1號 3F/5F 2015-08-27
11.4萬/坪 總價 333 萬
桃園市中壢區志航街217號 1F/4F 2014-12-04
25.3萬/坪 總價 945 萬
桃園市中壢區志航街7號 3F/5F 2014-06-17
16.9萬/坪 總價 485 萬
桃園市中壢區志航街3號 5F/5F 2014-06-01
6.7萬/坪 總價 330 萬
桃園市中壢區志航街3號 3F/5F 2014-04-09
13.0萬/坪 總價 375 萬
桃園市中壢區志航街163巷10號 全F/2F 2014-02-10
27.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 888 萬
桃園市中壢區志航街9號 2F/5F 2013-10-27
10.4萬/坪 總價 298 萬
桃園市中壢區志航街3號 5F/5F 2013-09-26
9.3萬/坪 總價 230 萬
桃園市中壢區志航街11號 4F/5F 2013-09-10
19.1萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區志航街33巷10號 全F/4F 2013-08-06
15.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 900 萬
桃園市中壢區志航街11號 5F/5F 2013-06-25
7.0萬/坪 總價 173 萬
桃園市中壢區志航街7號 2F/5F 2013-04-21
9.9萬/坪 總價 285 萬
桃園市中壢區志航街159號 全F/2F 2013-04-10
25.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
桃園市中壢區志航街19之11號 全F/5F 2013-01-27
28.0萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 731 萬
桃園市中壢區志航街13號 全F/5F 2012-12-12
18.2萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 533 萬
桃園市中壢區志航街11號 4F/5F 2012-11-30
8.7萬/坪 總價 250 萬
桃園市中壢區志航街27之1號 全F/5F 2012-09-25
13.0萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 850 萬
志航街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
志航街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區志航街163巷9號 | 48.2 | 1 筆 | 39 年 | 2024-10-27 |
| 桃園市中壢區志航街222號 | 45.8 | 2 筆 | 42 年 | 2024-06-01 |
| 桃園市中壢區志航街216號 | 34.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-09 |
| 桃園市中壢區志航街218號 | 32.3 | 1 筆 | 34 年 | 2022-09-25 |
| 桃園市中壢區志航街19之11號 | 28 | 1 筆 | 9 年 | 2013-01-27 |
| 桃園市中壢區志航街163巷10號 | 27.8 | 1 筆 | 29 年 | 2014-02-10 |
| 桃園市中壢區志航街174號 | 26.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-09-30 |
| 桃園市中壢區志航街217號 | 25.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-04 |
| 桃園市中壢區志航街159號 | 25.3 | 1 筆 | 28 年 | 2013-04-10 |
| 桃園市中壢區志航街33巷6號 | 21.1 | 1 筆 | 34 年 | 2024-12-20 |
| 桃園市中壢區志航街173號 | 20.4 | 3 筆 | 41 年 | 2025-08-04 |
| 桃園市中壢區志航街172號 | 20.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-04-11 |
| 桃園市中壢區志航街33巷10號 | 18.3 | 2 筆 | 29 年 | 2024-12-19 |
| 桃園市中壢區志航街13號 | 18.2 | 1 筆 | 30 年 | 2012-12-12 |
| 桃園市中壢區志航街27號 | 18.1 | 1 筆 | 17 年 | 2021-08-17 |
| 桃園市中壢區志航街19之9號 | 17.5 | 1 筆 | 14 年 | 2018-07-14 |
| 桃園市中壢區志航街7號 | 16.6 | 8 筆 | 36 年 | 2023-12-28 |
| 桃園市中壢區志航街11號 | 15.8 | 10 筆 | 36 年 | 2024-03-01 |
| 桃園市中壢區志航街19號 | 15.4 | 1 筆 | 13 年 | 2017-04-12 |
| 桃園市中壢區志航街1號 | 14.8 | 3 筆 | 36 年 | 2022-01-26 |
| 桃園市中壢區志航街175號 | 14.2 | 1 筆 | 45 年 | 2026-07-28 |
| 桃園市中壢區志航街3號 | 14.1 | 11 筆 | 37 年 | 2025-12-10 |
| 桃園市中壢區志航街27之1號 | 13 | 1 筆 | 8 年 | 2012-09-25 |
| 桃園市中壢區志航街5號 | 12.9 | 2 筆 | 40 年 | 2022-10-30 |
| 桃園市中壢區志航街33巷4號 | 12.3 | 1 筆 | 26 年 | 2016-12-10 |
| 桃園市中壢區志航街9號 | 12.2 | 5 筆 | 37 年 | 2025-03-13 |
單價中位數
17.7萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
9–35萬/坪
平均屋齡
34.6年
本路段中位 比 中壢區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 63 筆，截至 2026 年第三季。
志航街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.5 萬/坪57 筆
巷弄內21.1 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 21% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
志航街單價走勢
2016 → 2026
志航街↑34%
志航街單位：萬/坪
志航街時光機 · 歷年回放
志航街2016–2026 單價回放
10 年來 +34%（年化 +3%）
回到買進，以估算
以 志航街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
志航街交通與通勤
志航街交通騎乘/接駁較佳
最近車站中壢 站步行約 14 分 · 距 1066 公尺
老街溪站步行 23 分 · 1761m環北站步行 35 分 · 2646m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
志航街周邊環境
志航街生活機能80 分
✓車站中壢1.1 公里
✓超商7-Eleven135 公尺
✓超市美廉社467 公尺
✓學校龍岡國小458 公尺
✓醫院新永和醫院1.0 公里
✕診所范耳鼻喉科診所1.3 公里
✓公園新興公園173 公尺・3 處
✓銀行聯邦商業銀行544 公尺
✓停車場平面停車場636 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站653 公尺
✓運動中心健行科技大學體育館728 公尺・2 處
志航街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區正義段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.8 公里
✓變電所變電所564 公尺
✓加油站龍岡站 加油站461 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.5 公里
✓墓地天水佳城2.3 公里
✓市場新中北黃昏市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬
中壢區志航街近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 34%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
志航街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
512元/坪/月
中壢區全區中位
588元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
13筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,543 筆
華廈605 元/坪/月12,115 筆
公寓562 元/坪/月4,840 筆
透天754 元/坪/月4,424 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,049 筆
其他479 元/坪/月331 筆
志航街最近租賃成交
2026-03-20志航街７號二樓 28.76坪15,000 元/月522 元/坪
2026-01-08志航街２２巷４號 46.66坪28,000 元/月602 元/坪
2025-05-09志航街７號二樓 28.76坪15,000 元/月522 元/坪
2024-08-27志航街３號 28.76坪20,000 元/月694 元/坪
2024-01-01志航街１７０號 25.02坪8,300 元/月331 元/坪
2022-04-13志航街１號 29.27坪15,000 元/月512 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區志航街 常見問題
中壢區志航街房價現在多少？
桃園市中壢區志航街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 中壢區全區低 18%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。
志航街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
志航街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區志航街163巷9號」，約 48.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。