中壢區普騰街 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區普騰街
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高30萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪76 筆
一樓（含店面、騎樓）29.3 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 92%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-08243m 12F/14F桃園市中壢區陸光六街25號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-20285m 2F/14F桃園市中壢區榮安一街476號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-12103m 1F/8F一樓桃園市中壢區莊敬路783號 · 華廈 56.6 萬/坪總 1,975 萬 2026-07-0588m 3F/8F桃園市中壢區榮安一街393巷23號 · 華廈 22.4 萬/坪總 755 萬 2026-06-15151m 8F/14F桃園市中壢區環中東路228號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,030 萬 2026-05-30301m 6F/7F桃園市中壢區榮安九街6之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 900 萬 2026-05-2898m 9F/12F桃園市中壢區莊敬路829巷35號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,008 萬 2026-05-2592m 4F/12F桃園市中壢區莊敬路829巷23號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,688 萬 2026-05-18177m 4F/14F桃園市中壢區榮安一街326號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 604 萬 2026-05-17106m 3F/12F桃園市中壢區莊敬路829巷19號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 910 萬 2026-05-14166m 14F/14F桃園市中壢區榮安一街426號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 980 萬 2026-05-09246m 3F/10F桃園市中壢區榮安十二街16號 · 華廈 31 萬/坪總 843 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區普騰街38巷9號 1F/7F 2026-05-01
29.3萬/坪 總價 942 萬
桃園市中壢區普騰街26巷23號 2F/10F 2025-11-06
20.7萬/坪 總價 705 萬
桃園市中壢區普騰街38巷18號 6F/11F 2024-12-27
26.0萬/坪 總價 670 萬
桃園市中壢區普騰街26巷19號 6F/10F 2024-07-18
25.7萬/坪 總價 845 萬
桃園市中壢區普騰街26巷4號 全F/2F 2024-03-23
32.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,250 萬
桃園市中壢區普騰街26巷19號 1F/10F 2024-01-23
24.4萬/坪 總價 800 萬
桃園市中壢區普騰街26巷19號 3F/10F 2023-08-10
20.3萬/坪 總價 668 萬
桃園市中壢區普騰街38巷3號 7F/7F 2023-08-09
19.0萬/坪 總價 719.2 萬（扣車位 719 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷20號 4F/6F 2022-11-19
19.7萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷16號 5F/6F 2022-07-17
21.5萬/坪 總價 727.5 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街40號 7F/7F 2022-06-21
19.7萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷13號 2F/7F 2022-06-19
20.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 703 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷16號 5F/6F 2022-04-20
15.4萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷3號 3F/7F 2022-02-25
21.3萬/坪 總價 665 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷25號 5F/11F 2021-07-02
16.0萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區普騰街38巷19號 4F/7F 2021-04-18
16.7萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區普騰街26巷25號 5F/11F 2021-03-23
15.5萬/坪 總價 378 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區普騰街38巷9號 3F/7F 2020-09-20
19.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +256 萬（+35%）
桃園市中壢區普騰街38巷9號 3F/7F 2020-04-30
15.9萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +214 萬（+35%）
桃園市中壢區普騰街26巷16號 5F/6F 2019-11-04
14.5萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +218 萬（+44%）
桃園市中壢區普騰街26巷17號 10F/10F 2019-10-11
12.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市中壢區普騰街26巷19號 10F/10F 2018-09-08
13.6萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +257 萬（+58%）
桃園市中壢區普騰街38巷1號 6F/7F 2018-06-05
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +318 萬（+58%）
桃園市中壢區普騰街26巷25號 6F/11F 2018-04-29
13.6萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +191 萬（+58%）
桃園市中壢區普騰街26巷21號 2F/10F 2017-03-15
12.8萬/坪 總價 420 萬
桃園市中壢區普騰街38巷1號 6F/7F 2016-08-24
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷22號 1F/5F 2016-03-15
20.1萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區普騰街26巷18號 6F/6F 2016-02-02
12.7萬/坪 總價 430 萬
桃園市中壢區普騰街38巷1號 5F/7F 2015-10-11
13.0萬/坪 總價 412 萬
桃園市中壢區普騰街26巷19號 10F/10F 2015-10-10
13.1萬/坪 總價 430 萬
桃園市中壢區普騰街46號 1F/12F 2015-09-05
45.8萬/坪 總價 675 萬
桃園市中壢區普騰街38巷11號 5F/7F 2015-04-13
15.6萬/坪 總價 620 萬
桃園市中壢區普騰街26巷12號 2F/6F 2015-03-13
17.8萬/坪 總價 636.6 萬
桃園市中壢區普騰街38巷18號 11F/11F 2015-01-15
17.3萬/坪 總價 445 萬
桃園市中壢區普騰街26巷20號 4F/6F 2014-11-24
15.6萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區普騰街26巷25號 5F/11F 2014-11-12
16.4萬/坪 總價 397.8 萬
桃園市中壢區普騰街38巷11號 5F/7F 2014-10-04
13.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷25號 2F/11F 2014-04-25
11.9萬/坪 總價 290 萬
桃園市中壢區普騰街52號 1F/12F 2014-04-17
32.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷17號 10F/10F 2014-04-04
10.6萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區普騰街42號 2F/7F 2014-01-09
14.7萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區普騰街30號 全F/2F 2013-12-31
26.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市中壢區普騰街42號 3F/7F 2013-09-23
11.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷25號 9F/11F 2013-09-22
29.0萬/坪 總價 385 萬
桃園市中壢區普騰街38巷9號 4F/7F 2013-08-20
13.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市中壢區普騰街38巷9號 5F/7F 2013-07-01
12.4萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區普騰街38巷7號 2F/7F 2013-06-18
12.2萬/坪 總價 395 萬
桃園市中壢區普騰街38巷18號 5F/11F 2013-05-25
13.9萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區普騰街58號 1F/12F 2013-03-09
29.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
桃園市中壢區普騰街14巷3號 2F/5F 2013-02-25
9.7萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區普騰街26巷16號 3F/6F 2013-01-23
10.7萬/坪 總價 362 萬
桃園市中壢區普騰街38巷13號 2F/7F 2013-01-01
11.4萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
桃園市中壢區普騰街26巷22號 2F/5F 2012-11-24
11.3萬/坪 總價 345 萬
普騰街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區普騰街46號 | 45.8 | 1 筆 | 8 年 | 2015-09-05 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷4號 | 32.5 | 1 筆 | 35 年 | 2024-03-23 |
| 桃園市中壢區普騰街52號 | 32.5 | 1 筆 | 7 年 | 2014-04-17 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷17號 | 31.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-30 |
| 桃園市中壢區普騰街58號 | 29.9 | 1 筆 | 6 年 | 2013-03-09 |
| 桃園市中壢區普騰街30號 | 26.6 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-31 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷8號 | 23.6 | 1 筆 | 31 年 | 2020-06-12 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷23號 | 20.7 | 1 筆 | 32 年 | 2025-11-06 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷18號 | 20.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-12-27 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷3號 | 20.1 | 4 筆 | 29 年 | 2024-11-11 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷19號 | 19.4 | 5 筆 | 28 年 | 2024-07-18 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷20號 | 17.1 | 3 筆 | 26 年 | 2022-11-19 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷12號 | 17.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-04-14 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷9號 | 17 | 8 筆 | 23 年 | 2026-05-01 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷22號 | 16.7 | 4 筆 | 20 年 | 2022-05-16 |
| 桃園市中壢區普騰街40號 | 16 | 2 筆 | 28 年 | 2022-06-21 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷17號 | 15.8 | 3 筆 | 25 年 | 2022-11-06 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷25號 | 15.8 | 12 筆 | 25 年 | 2021-07-02 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷13號 | 15.7 | 3 筆 | 22 年 | 2022-06-19 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷21號 | 15.4 | 3 筆 | 25 年 | 2019-03-07 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷16號 | 15 | 6 筆 | 26 年 | 2022-07-17 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷11號 | 14.4 | 2 筆 | 21 年 | 2015-04-13 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷19號 | 13.9 | 2 筆 | 26 年 | 2021-04-18 |
| 桃園市中壢區普騰街42號 | 13.7 | 3 筆 | 22 年 | 2020-09-24 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷1號 | 13.7 | 3 筆 | 22 年 | 2018-06-05 |
| 桃園市中壢區普騰街26巷18號 | 12.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-02-02 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷7號 | 12.3 | 2 筆 | 21 年 | 2017-04-25 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷5號 | 12 | 2 筆 | 25 年 | 2020-08-16 |
| 桃園市中壢區普騰街38巷15號 | 11.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-06-14 |
| 桃園市中壢區普騰街14巷3號 | 9.7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-02-25 |
單價中位數
15.6萬/坪
單價平均
17.5萬/坪
常見區間
11–30萬/坪
平均屋齡
24.2年
本路段中位 比 中壢區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 85 筆，截至 2026 年第三季。
普騰街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.7 萬/坪9 筆
巷弄內15.6 萬/坪76 筆
巷內比臨路 低 21% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
普騰街單價走勢
2016 → 2026
普騰街↑88%
普騰街單位：萬/坪
普騰街時光機 · 歷年回放
普騰街2016–2026 單價回放
10 年來 +88%（年化 +6.5%）
回到買進，以估算
以 普騰街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
普騰街交通與通勤
普騰街交通騎乘/接駁較佳
最近車站內壢 站步行約 13 分 · 距 992 公尺
中壢站步行 43 分 · 3203m環北站步行 47 分 · 3533m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
普騰街周邊環境
普騰街生活機能89 分
✓車站內壢992 公尺
✓超商7-Eleven53 公尺・5 處
✓超市美廉社100 公尺・5 處
✓學校自立國小636 公尺
✓醫院中壢長榮醫院217 公尺
✓診所康庭診所64 公尺
✓公園小象公園217 公尺・3 處
✓銀行永豐商業銀行200 公尺・2 處
✓停車場中壢區自強立體停車場564 公尺
✓充電站（未命名）283 公尺
✓運動中心自強國中體育館719 公尺
普騰街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區中原段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.2 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.3 公里
✓變電所（未命名）450 公尺
✓加油站中壢工業區加油站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施追賢廳3.0 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✕市場中壢環東黃昏市場107 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬
中壢區普騰街近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
普騰街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
473元/坪/月
中壢區全區中位
588元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
45筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,543 筆
華廈605 元/坪/月12,115 筆
公寓562 元/坪/月4,840 筆
透天754 元/坪/月4,424 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,049 筆
其他479 元/坪/月331 筆
普騰街最近租賃成交
2026-08-07普騰街３８巷１５號３樓 32.42坪18,000 元/月555 元/坪
2026-08-07普騰街３８巷１５號３樓 32.42坪18,000 元/月555 元/坪
2026-08-07普騰街３８巷１５號３樓 32.42坪18,000 元/月555 元/坪
2026-07-07普騰街２６巷２５號三樓 26.57坪11,000 元/月413 元/坪
2026-07-07普騰街２６巷２５號三樓 26.57坪11,000 元/月413 元/坪
2026-04-12普騰街２６巷２０號６樓 34.06坪15,000 元/月440 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區普騰街 常見問題
中壢區普騰街房價現在多少？
桃園市中壢區普騰街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 中壢區全區低 27%。共 85 筆，資料截至 2026 年第三季。
普騰街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
普騰街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區普騰街46號」，約 45.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。