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中壢區松仁路 房價行情

內政部實價登錄 · 427 筆

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實價雷達預估單價中壢區松仁路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高34萬/坪
成交427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.8 萬/坪3–5年26.6 萬/坪5–10年27.3 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪408 筆
一樓（含店面、騎樓）35.8 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 108%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-23149m 12F/12F桃園市中壢區松仁路215號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,220 萬 2026-08-23322m 10F/12F桃園市中壢區松勤路128號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-08-06117m 6F/14F桃園市中壢區松義路180號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,365 萬 2026-08-01227m 14F/15F桃園市中壢區松義路113號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,330 萬 2026-07-27178m 9F/11F桃園市中壢區松義二街81號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,065 萬 2026-07-26308m 18F/18F桃園市中壢區松義路80號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-21318m 8F/18F桃園市中壢區松義路70號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,310 萬 2026-07-15287m 6F/18F桃園市中壢區松義路82號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-15312m 8F/18F桃園市中壢區松勇路133號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,673 萬 2026-07-02199m 10F/10F桃園市中壢區松義三街27號 · 華廈 31.9 萬/坪總 1,440 萬 2026-06-27111m 12F/14F桃園市中壢區松義路172號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,210 萬 2026-06-25267m 6F/13F桃園市中壢區松仁路2號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,300 萬

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桃園市中壢區松仁路215號 12F/12F 2026-08-23
27.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +376 萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2026-06-25
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市中壢區松仁路223號 10F/12F 2026-05-17
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +364 萬
桃園市中壢區松仁路209號 5F/12F 2026-05-03
24.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2025-12-06
27.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +413 萬
桃園市中壢區松仁路225號 10F/12F 2025-11-30
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
桃園市中壢區松仁路227號 6F/12F 2025-09-22
34.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市中壢區松仁路195號 12F/14F 2025-07-04
33.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡1年 含車位 335萬
桃園市中壢區松仁路195號 13F/14F 2025-05-14
33.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路199號 3F/14F 2025-05-11
35.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區松仁路195號 3F/14F 2025-04-22
32.7萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡1年 含車位 330萬
桃園市中壢區松仁路199號 2F/14F 2025-04-07
32.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2025-03-23
28.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市中壢區松仁路195號 11F/14F 2025-03-18
33.7萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區松仁路199號 10F/14F 2025-02-21
34.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路195號 4F/14F 2025-01-10
31.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區松仁路197號 14F/14F 2024-12-27
37.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松仁路195號 9F/14F 2024-12-14
34.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市中壢區松仁路215號 3F/12F 2024-12-09
25.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市中壢區松仁路223號 12F/12F 2024-12-06
28.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區松仁路199號 1F/14F 2024-12-01
53.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 — 權狀 32.47 坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路197號 2F/14F 2024-11-25
34.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路225號 6F/12F 2024-11-16
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.35 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區松仁路18號 9F/13F 2024-11-09
23.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2024-10-24
30.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.44 坪 屋齡8年 含車位 130萬
桃園市中壢區松仁路179號 5F/13F 2024-10-22
27.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
桃園市中壢區松仁路151號 全F/4F 2024-10-18
19.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 168 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松仁路195號 7F/14F 2024-09-27
33.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市中壢區松仁路199號 9F/14F 2024-09-16
34.5萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松仁路231號 5F/12F 2024-09-12
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市中壢區松仁路199號 12F/14F 2024-08-23
34.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松仁路18號 8F/13F 2024-08-13
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
桃園市中壢區松仁路229號 4F/12F 2024-08-07
27.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市中壢區松仁路195號 10F/14F 2024-08-06
34.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2024-07-23
27.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區松仁路195號 14F/14F 2024-07-22
34.2萬/坪 總價 1,909 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡0年 含車位 325萬
桃園市中壢區松仁路195號 5F/14F 2024-07-18
32.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2024-07-17
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +280 萬
桃園市中壢區松仁路169號 6F/13F 2024-07-13
29.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +447 萬
桃園市中壢區松仁路199號 4F/14F 2024-07-09
31.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2024-06-27
30.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
桃園市中壢區松仁路199號 11F/14F 2024-06-04
33.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路199號 13F/14F 2024-06-04
34.1萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.77 坪 屋齡0年 含車位 335萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2024-05-19
26.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松仁路195號 6F/14F 2024-05-17
32.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路217號 8F/12F 2024-05-13
24.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區松仁路231號 6F/12F 2024-05-11
24.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市中壢區松仁路199號 7F/14F 2024-05-07
32.2萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市中壢區松仁路185號 9F/13F 2024-05-04
26.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區松仁路209號 8F/12F 2024-05-02
27.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市中壢區松仁路2號 7F/13F 2024-04-24
25.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市中壢區松仁路185號 10F/13F 2024-04-21
27.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區松仁路199號 6F/14F 2024-04-01
31.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市中壢區松仁路227號 3F/12F 2024-03-31
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2024-03-31
27.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市中壢區松仁路195號 8F/14F 2024-03-26
32.7萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區松仁路229號 7F/12F 2024-03-18
26.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市中壢區松仁路199號 5F/14F 2024-02-09
31.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區松仁路199號 14F/14F 2024-02-04
32.9萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2024-01-01
23.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松仁路171號 11F/13F 2023-12-08
24.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市中壢區松仁路195號 2F/14F 2023-11-24
31.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區松仁路195號 1F/14F 2023-11-24
50.0萬/坪 總價 1,321 萬
住宅大樓 — 權狀 26.41 坪
桃園市中壢區松仁路197號 3F/14F 2023-11-14
32.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2023-11-12
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市中壢區松仁路181號 6F/13F 2023-10-24
23.4萬/坪 總價 987.3 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市中壢區松仁路179號 11F/13F 2023-10-23
22.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市中壢區松仁路223號 11F/12F 2023-10-01
23.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區松仁路199號 8F/14F 2023-09-27
32.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 含車位 330萬
桃園市中壢區松仁路197號 10F/14F 2023-09-09
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 160萬
桃園市中壢區松仁路197號 9F/14F 2023-09-06
34.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路197號 1F/14F 2023-09-02
54.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.48 坪 含車位 170萬
桃園市中壢區松仁路227號 10F/12F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區松仁路18號 4F/13F 2023-08-01
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區松仁路197號 4F/14F 2023-07-25
32.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路213號 10F/12F 2023-07-17
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區松仁路197號 13F/14F 2023-06-17
34.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路197號 12F/14F 2023-06-08
34.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路197號 11F/14F 2023-06-03
34.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路197號 7F/14F 2023-05-25
33.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2023-05-05
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區松仁路181號 8F/13F 2023-04-22
22.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市中壢區松仁路197號 5F/14F 2023-03-20
33.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路181號 1F/13F 2023-03-09
40.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 30.95 坪 屋齡7年
桃園市中壢區松仁路213號 8F/12F 2022-12-31
22.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2022-10-30
20.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2022-09-09
21.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2022-09-07
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路179號 7F/13F 2022-08-28
22.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路183號 4F/13F 2022-07-30
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2022-07-29
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路183號 8F/13F 2022-07-15
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路181號 5F/13F 2022-06-13
19.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路185號 4F/13F 2022-06-05
20.8萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 8F/13F 2022-05-27
20.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路155號 全F/4F 2022-03-06
17.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,396 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 140.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 5F/13F 2022-02-18
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 6F/13F 2022-01-07
18.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路171號 6F/13F 2021-12-30
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2021-12-21
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路173號 1F/13F 2021-12-19
40.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 31 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +227 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路223號 12F/12F 2021-11-14
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路18號 10F/13F 2021-10-28
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路2號 11F/13F 2021-10-09
19.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路183號 13F/13F 2021-09-26
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路183號 6F/13F 2021-08-10
17.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路18號 12F/13F 2021-07-12
19.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路171號 2F/13F 2021-05-25
20.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路169號 11F/13F 2021-05-13
18.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路169號 5F/13F 2021-05-11
17.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路183號 2F/13F 2021-05-03
15.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路181號 3F/13F 2021-04-29
18.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路2號 1F/13F 2021-04-25
35.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +297 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路183號 10F/13F 2021-04-11
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路173號 2F/13F 2021-03-31
15.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路169號 12F/13F 2021-03-21
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路175號 5F/13F 2021-03-03
18.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路2號 8F/13F 2020-11-28
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +246 萬（+35%）
桃園市中壢區松仁路18號 3F/13F 2020-11-26
15.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +365 萬（+35%）

松仁路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

敦美松仁 沐楓大廈

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松仁路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區松仁路16號 40.2 1 筆 0 年 2016-08-25
桃園市中壢區松仁路8號 38.1 1 筆 0 年 2016-10-12
桃園市中壢區松仁路10號 36.2 1 筆 0 年 2016-08-25
桃園市中壢區松仁路197號 35.9 12 筆 0 年 2024-12-27
桃園市中壢區松仁路12號 35.8 1 筆 0 年 2016-08-25
桃園市中壢區松仁路199號 34.6 14 筆 0 年 2025-05-11
桃園市中壢區松仁路195號 34.4 14 筆 0 年 2025-07-04
桃園市中壢區松仁路6號 32 1 筆 0 年 2016-08-25
桃園市中壢區松仁路38號 28.5 1 筆 — 2018-06-20
桃園市中壢區松仁路22號 24.7 1 筆 1 年 2020-07-24
桃園市中壢區松仁路28號 24.6 1 筆 1 年 2020-07-25
桃園市中壢區松仁路36號 24.5 1 筆 1 年 2020-07-19
桃園市中壢區松仁路26號 24.3 1 筆 1 年 2020-05-17
桃園市中壢區松仁路221號 24 1 筆 0 年 2020-06-21
桃園市中壢區松仁路30號 23.9 1 筆 1 年 2020-07-04
桃園市中壢區松仁路32號 23.9 1 筆 0 年 2019-05-07
桃園市中壢區松仁路219號 23.2 1 筆 0 年 2020-01-13
桃園市中壢區松仁路2號 20.2 62 筆 2 年 2026-06-25
桃園市中壢區松仁路227號 20.1 14 筆 1 年 2025-09-22
桃園市中壢區松仁路151號 19.5 1 筆 11 年 2024-10-18
桃園市中壢區松仁路185號 18.8 16 筆 3 年 2024-05-04
桃園市中壢區松仁路223號 18.7 15 筆 3 年 2026-05-17
桃園市中壢區松仁路179號 18.7 17 筆 3 年 2024-10-22
桃園市中壢區松仁路181號 18.7 17 筆 3 年 2023-10-24
桃園市中壢區松仁路215號 18.4 13 筆 2 年 2026-08-23
桃園市中壢區松仁路231號 18.4 12 筆 1 年 2024-09-12
桃園市中壢區松仁路173號 18.4 14 筆 2 年 2021-12-19
桃園市中壢區松仁路18號 18.2 49 筆 2 年 2024-11-09
桃園市中壢區松仁路175號 18.2 14 筆 2 年 2021-03-03
桃園市中壢區松仁路225號 17.9 11 筆 5 年 2025-11-30
桃園市中壢區松仁路171號 17.7 16 筆 3 年 2023-12-08
桃園市中壢區松仁路169號 17.6 16 筆 3 年 2024-07-13
桃園市中壢區松仁路183號 17.4 22 筆 5 年 2022-07-30
桃園市中壢區松仁路209號 17.3 13 筆 3 年 2026-05-03
桃園市中壢區松仁路217號 17.3 13 筆 1 年 2024-05-13
桃園市中壢區松仁路229號 17.2 13 筆 2 年 2024-08-07
桃園市中壢區松仁路213號 16.9 13 筆 1 年 2023-07-17
桃園市中壢區松仁路211號 15.7 9 筆 — 2019-11-19
桃園市中壢區松仁路155號 11.5 2 筆 5 年 2022-03-06
桃園市中壢區松仁路153號 7.4 1 筆 1 年 2014-03-27
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中壢區松仁路 常見問題

中壢區松仁路房價現在多少？

桃園市中壢區松仁路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 15–34 萬/坪，比 中壢區全區低 20%。共 427 筆，資料截至 2026 年第三季。

松仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區松仁路16號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。