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中壢區正光二街 房價行情

內政部實價登錄 · 439 筆

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實價雷達預估單價中壢區正光二街
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高29萬/坪
成交439筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.2 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪431 筆
一樓（含店面、騎樓）32 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 77%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-01214m 14F/15F桃園市中壢區正大街41號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,560 萬 2026-06-30124m 11F/15F桃園市中壢區正大街70號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,368 萬 2026-06-25215m 11F/14F桃園市中壢區五族二街186號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,545 萬 2026-06-2144m 13F/15F桃園市中壢區正光二街80號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,058 萬 2026-05-16103m 11F/11F桃園市中壢區正光二街8號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 1,335 萬 2026-05-10127m 10F/15F桃園市中壢區正大街68號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-02257m 3F/14F桃園市中壢區五族二街176號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-25206m 12F/13F桃園市中壢區五族二街152號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-03-24138m 15F/15F桃園市中壢區正大街60號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-20253m 6F/7F桃園市中壢區中正路821號 · 華廈 25.8 萬/坪總 510 萬 2026-02-2686m 14F/15F桃園市中壢區正大街102號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,228 萬 2026-01-2418m 3F/15F桃園市中壢區正光二街72號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,020 萬

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桃園市中壢區正光二街80號 13F/15F 2026-06-21
27.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區正光二街8號 11F/11F 2026-05-16
20.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區正光二街72號 3F/15F 2026-01-24
26.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市中壢區正光二街45號 全F/5F 2026-01-05
24.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.58 坪 屋齡18年
桃園市中壢區正光二街70號 5F/15F 2025-12-17
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
桃園市中壢區正光二街12號 2F/11F 2025-12-07
22.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市中壢區正光二街88號 14F/15F 2025-11-09
27.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市中壢區正光二街78號 14F/15F 2025-10-20
28.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +256 萬
桃園市中壢區正光二街6號 10F/11F 2025-10-08
26.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.5 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +561 萬
桃園市中壢區正光二街6號 11F/11F 2025-09-24
27.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區正光二街86號 7F/15F 2025-07-29
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市中壢區正光二街76號 5F/15F 2025-05-30
28.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市中壢區正光二街117號 2F/14F 2025-05-25
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市中壢區正光二街100號 7F/13F 2025-05-10
35.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
桃園市中壢區正光二街88號 12F/15F 2025-01-24
27.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區正光二街78號 11F/15F 2025-01-05
27.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
桃園市中壢區正光二街96號 12F/13F 2024-09-22
31.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區正光二街86號 15F/15F 2024-08-02
27.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市中壢區正光二街8號 9F/11F 2024-07-09
26.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區正光二街10號 4F/11F 2024-05-24
26.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區正光二街117號 6F/14F 2024-04-16
33.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市中壢區正光二街115號 10F/14F 2024-04-07
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +411 萬
桃園市中壢區正光二街82號 2F/15F 2024-03-30
25.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市中壢區正光二街88號 9F/15F 2024-02-07
27.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區正光二街10號 7F/11F 2024-01-21
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區正光二街90號 6F/15F 2023-12-23
24.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市中壢區正光二街88號 8F/15F 2023-11-26
28.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市中壢區正光二街143號 全F/2F 2023-10-17
50.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡47年
桃園市中壢區正光二街126號 2F/15F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區正光二街96號 3F/13F 2023-09-08
30.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區正光二街90號 7F/15F 2023-06-03
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市中壢區正光二街82號 5F/15F 2023-05-15
25.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡10年 含車位 130萬
桃園市中壢區正光二街100號 4F/13F 2023-04-23
27.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區正光二街80號 10F/15F 2023-04-15
22.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市中壢區正光二街90號 8F/15F 2023-03-26
21.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區正光二街145號 全F/2F 2023-03-12
48.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡47年
桃園市中壢區正光二街12號 8F/11F 2023-02-13
24.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +466 萬
桃園市中壢區正光二街70號 13F/15F 2022-09-25
26.5萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街41號 全F/5F 2022-08-28
25.6萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街88號 4F/15F 2022-08-10
16.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街88號 11F/15F 2022-08-07
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街80號 8F/15F 2022-08-06
21.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街16號 4F/11F 2022-07-03
24.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街90號 14F/15F 2022-05-15
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街115號 3F/14F 2022-05-12
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街78號 4F/15F 2022-05-07
25.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街82號 3F/15F 2022-04-28
22.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街2號 8F/11F 2022-04-17
22.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街80號 7F/15F 2022-03-06
22.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街82號 14F/15F 2022-01-22
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街119號 13F/14F 2022-01-19
30.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街78號 4F/15F 2021-12-28
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街72號 5F/15F 2021-12-27
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +153 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街2號 6F/11F 2021-11-20
19.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街98號 7F/13F 2021-11-02
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街90號 5F/15F 2021-11-01
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街98號 4F/13F 2021-10-24
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街12號 7F/11F 2021-10-16
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街12號 11F/11F 2021-08-30
17.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +175 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街80號 3F/15F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街86號 9F/15F 2021-08-08
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街6號 8F/11F 2021-05-11
19.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.35 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +293 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街96號 11F/13F 2021-04-19
23.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街86號 3F/15F 2021-04-17
20.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街70號 4F/15F 2021-04-11
20.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街78號 12F/15F 2021-04-09
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街96號 3F/13F 2021-03-02
24.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街76號 8F/15F 2021-01-17
23.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街12號 10F/11F 2021-01-07
21.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街90號 11F/15F 2020-12-23
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +334 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街88號 5F/15F 2020-12-15
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +246 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街117號 7F/14F 2020-12-12
25.3萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +230 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街80號 13F/15F 2020-11-17
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +235 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街86號 12F/15F 2020-11-14
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +309 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街7號 全F/5F 2020-11-10
25.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.78 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +590 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街88號 2F/15F 2020-11-08
17.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +232 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街10號 10F/11F 2020-10-30
16.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +320 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街80號 4F/15F 2020-09-20
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +218 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街80號 14F/15F 2020-09-20
16.7萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +227 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街78號 5F/15F 2020-08-29
18.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +304 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街119號 1F/14F 2020-08-21
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +450 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街78號 3F/15F 2020-08-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +329 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街115號 2F/14F 2020-07-27
20.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +257 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街70號 5F/15F 2020-07-24
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +316 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街16號 3F/11F 2020-07-18
17.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.14 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +387 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街70號 13F/15F 2020-06-23
18.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +327 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街96號 9F/13F 2020-06-17
20.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +380 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街12號 3F/11F 2020-05-10
17.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +339 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街102號 2F/13F 2020-04-26
18.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +344 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街118號 1F/15F 2020-04-13
39.8萬/坪 總價 620 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +218 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街86號 14F/15F 2020-03-28
16.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +288 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街16號 10F/11F 2020-03-14
16.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +376 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街76號 11F/15F 2020-03-01
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +299 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街98號 12F/13F 2020-02-26
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +369 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街12號 2F/11F 2020-01-03
15.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +309 萬（+35%）
桃園市中壢區正光二街8號 5F/11F 2019-12-24
16.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +478 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街16號 6F/11F 2019-11-17
17.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +496 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 5F/14F 2019-11-05
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +424 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 11F/14F 2019-10-26
21.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +428 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 6F/14F 2019-10-25
21.2萬/坪 總價 952 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +427 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 12F/14F 2019-10-20
21.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +422 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 8F/14F 2019-10-15
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +430 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 4F/14F 2019-10-12
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +404 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 9F/14F 2019-10-09
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +426 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 13F/14F 2019-10-05
21.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +420 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 3F/14F 2019-09-25
24.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +465 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 2F/14F 2019-09-23
20.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +426 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街115號 14F/14F 2019-09-22
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +426 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 14F/14F 2019-09-16
21.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +434 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街102號 3F/13F 2019-08-22
20.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +462 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 3F/14F 2019-08-19
20.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +425 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 9F/14F 2019-08-10
21.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +430 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街88號 7F/15F 2019-07-24
17.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡6年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +287 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街88號 6F/15F 2019-07-16
16.4萬/坪 總價 632.5 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +283 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街117號 14F/14F 2019-07-05
22.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +331 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街117號 9F/14F 2019-07-05
22.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +336 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 4F/14F 2019-06-24
20.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +426 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街119號 10F/14F 2019-06-19
22.0萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +449 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街72號 3F/15F 2019-05-26
17.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +307 萬（+45%）
桃園市中壢區正光二街98號 2F/13F 2019-05-19
17.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +376 萬（+45%）

正光二街社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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正光二街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區正光二街143號 50.1 1 筆 47 年 2023-10-17
桃園市中壢區正光二街145號 48.2 1 筆 47 年 2023-03-12
桃園市中壢區正光二街118號 39.8 1 筆 14 年 2020-04-13
桃園市中壢區正光二街141號 37.4 1 筆 40 年 2016-03-26
桃園市中壢區正光二街116號 32 1 筆 9 年 2015-10-27
桃園市中壢區正光二街135號 31.7 1 筆 37 年 2013-03-23
桃園市中壢區正光二街220號 29.2 1 筆 0 年 2013-11-11
桃園市中壢區正光二街41號 25.6 1 筆 14 年 2022-08-28
桃園市中壢區正光二街218號 25.5 1 筆 0 年 2013-10-11
桃園市中壢區正光二街117號 24.8 17 筆 3 年 2025-05-25
桃園市中壢區正光二街45號 24.5 1 筆 18 年 2026-01-05
桃園市中壢區正光二街7號 23.5 2 筆 9 年 2020-11-10
桃園市中壢區正光二街119號 23.3 15 筆 1 年 2022-01-19
桃園市中壢區正光二街115號 23.1 15 筆 2 年 2024-04-07
桃園市中壢區正光二街96號 20.8 24 筆 3 年 2024-09-22
桃園市中壢區正光二街100號 20.5 16 筆 2 年 2025-05-10
桃園市中壢區正光二街82號 20.2 19 筆 3 年 2024-03-30
桃園市中壢區正光二街88號 19.9 29 筆 3 年 2025-11-09
桃園市中壢區正光二街126號 19.9 2 筆 13 年 2023-09-17
桃園市中壢區正光二街70號 19.4 20 筆 2 年 2025-12-17
桃園市中壢區正光二街102號 19.4 21 筆 1 年 2020-04-26
桃園市中壢區正光二街3號 19.2 1 筆 7 年 2015-06-17
桃園市中壢區正光二街90號 19.1 27 筆 3 年 2023-12-23
桃園市中壢區正光二街98號 19.1 20 筆 2 年 2021-11-02
桃園市中壢區正光二街78號 18.9 23 筆 3 年 2025-10-20
桃園市中壢區正光二街80號 18.6 24 筆 3 年 2026-06-21
桃園市中壢區正光二街86號 18.5 20 筆 3 年 2025-07-29
桃園市中壢區正光二街76號 18.3 19 筆 2 年 2025-05-30
桃園市中壢區正光二街120號 18 1 筆 11 年 2017-08-03
桃園市中壢區正光二街85號 17.6 1 筆 0 年 2013-11-21
桃園市中壢區正光二街72號 17.5 21 筆 2 年 2026-01-24
桃園市中壢區正光二街12號 17.2 23 筆 4 年 2025-12-07
桃園市中壢區正光二街6號 17.2 15 筆 3 年 2025-10-08
桃園市中壢區正光二街8號 16.7 13 筆 3 年 2026-05-16
桃園市中壢區正光二街10號 16.7 15 筆 2 年 2024-05-24
桃園市中壢區正光二街16號 16.7 15 筆 2 年 2022-07-03
桃園市中壢區正光二街2號 16.1 11 筆 2 年 2022-04-17
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中壢區正光二街 常見問題

中壢區正光二街房價現在多少？

桃園市中壢區正光二街實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 15–29 萬/坪，比 中壢區全區低 16%。共 439 筆，資料截至 2026 年第三季。

正光二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區正光二街143號」，約 50.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。